Parhaat vinkit asunnon ostoon?
Jakaa omat vinkkinne liittyen asunnon ostoon. Nykyinen asunto käy pieneksi ja aletaan etsi uutta sopivampaa. Asunnon myynnistä löytyy hyvin vinkkejä stailaamisesta lähtien, mutta miten löytää hyvä asunto? Mitä voi mennä pieleen? Me ollaan ostettu asunto vain kerran ja sekin yli kymmenen vuotta sitten ja nyt kaipaisin lisää näkemystä hommaan.
Kommentit (7)
Ja ostajaako tuo lunastuspykälä muka palvelee? Juu, ei!
Kertokaa nyt please asuntokaupoistanne.
Sijaintiin kannattaa kiinnittää huomiota, koska sitä ei voi jälkeenpäin muuttaa muuten kuin muuttamalla pois.
Kerrostaloissa kannattaa huomioida taloyhtiön remontit, kuten putki- ja sähköremppa, ikkunat, julkisivut, porrashuoneet, onko taloyhtiöllä oma tontti, mitä säilytystiloja on, onko ollut vesivahinkoja huoneistoissa, millainen yhtiövastike jne.
Taloyhtiö on tärkeä, katsokaa missä kunnossa taloa pidetään. Onko yhteiset tilat siistit vai nuhjuiset. Ikkunat, onko remontoitu vai tuleeko iso remontti? Onko putket tehty? Julkisivuremontti? Kattoremontti? Koska kylpyhuone on tehty? Talon lähiympäristössä kannattaa kävellä ja jutella parin naapurin kanssa. Kuuluuko asunton sisään meteliä kadulta tai naapureista?
No ainakin nämä neuvot voisin antaa:
Älä maksa "ylihintaa". Nyt voi tingata.
Älä ota lainaa yli varojesi. Tee kunnon stressitestit kohoavilla koroilla ja työttömyysuhat huomioiden.
Älä osta asuntoa muuttotappiopaikkakunnalta.
Älä osta asuntoa syrjäseudulta, ellet saa todella halvalla. Jos joskus muutatte pois, niin eteenpäin myyminen on hankalaa. Siksi hinnan pitää olla huomattavan alhainen.
Ota huomioon tulevat remontit.
Ota huomioon liikenneyhteydet.
Ota selvää kaavoitustilanteesta = mitä tulee lähiseudulle tulevaisuudessa.
Lunastuspykälä oltava niin voi olla varma ettei yksikään neekeri tai mustalainen ei tee tarjousta saman taloyhtiön osakkeesta.
Taloyhtiössä oltava lunastuspykälä.