Lue keskustelun säännöt.
Onko olemassa vastikkeettomia omakotitaloja jossa lämmityskulut ei liian korkeita?
17.11.2020 |
Minulla on rahaa säästössä mutta olen kyllästynyt työntekoon. Yritän löytää omakotitaloa joka olisi alle 5km jostain kaupasta eikä tarvitsis vastiketta maksaa. Myöskään ei tulisi noita omakotitalon yleisiä piilokuluja vaan olisi pelkkä vesi ja sähkö mitkä maksettavaa.
Onko tämmöisen löytäminen kuin lottovoitto?
Kommentit (43)
Persaukisen ei kannata ostaa omakotitaloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tarkoitat vastikkeella vuokraa, niin ei omasta omakotitalosta joudu maksamaan vuokraa. Tontin vuokra voi olla. Kiinteistöveroa joutuu maksamaan. Paikasta riippuen kuluihin voi kuulua myös tienhoitomaksu.
Omakotitaloasukas maksaa itse asumiskulunsa: sähkölasku ja sähkönsiirtolasku, jätehuoltokulut, vesilasku, mahdolliset nuohousmaksut, remonttikulut.
Mitkä ovat omakotitalon vastikkeet?
Pakollisia maksuja ovat: vesi (paitsi jos oma kaivo), sähkö (tästäkin pääsee teoriassa eroon), kiinteistövero, vakutuukset (ei periaatteessa pakollinen), nuohous (jos käyttää takkaa) ja jätehuolto.
Mitä ne piilokulut ovat?
Olipas hassu kysymys. Jos puhutaan ihan yksittäisestä omakotitalosta, niin ei sellaisissa ole mitään vastiketta.
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ovat omakotitalon vastikkeet?
Pakollisia maksuja ovat: vesi (paitsi jos oma kaivo), sähkö (tästäkin pääsee teoriassa eroon), kiinteistövero, vakutuukset (ei periaatteessa pakollinen), nuohous (jos käyttää takkaa) ja jätehuolto.
Mitä ne piilokulut ovat?
Lisäksi tulee tienhoitomaksu ja muut talon ylläpitoon liittyvät kustannukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ovat omakotitalon vastikkeet?
Pakollisia maksuja ovat: vesi (paitsi jos oma kaivo), sähkö (tästäkin pääsee teoriassa eroon), kiinteistövero, vakutuukset (ei periaatteessa pakollinen), nuohous (jos käyttää takkaa) ja jätehuolto.
Mitä ne piilokulut ovat?
Lisäksi tulee tienhoitomaksu ja muut talon ylläpitoon liittyvät kustannukset.
Riippuu missä asuu. Kaupungeissa se on sidottu kiinteistöveroon.
Toki korjauskustannuksia tulee, mutta ovatko ne sitten ap:n mainitsemat piilokulut?
Lisäksi jos tarvitsee niin nettimaksu, mahdollisesti tv:stäkin voi joutua jotain maksamaan. Lisäksi tietysti talon normaalit huoltotoimenpiteet tulee tehdä ja niihin voi mennä toimenpiteestä riippuen nollasta euroa ylöspäin. Ilmaista asuminen on vain hyvin hyvin harvoin, lähinnä vaan jos elää jonkun siivellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voisiko ap muotoilla kysymyksensä uudestaan. En ymmärrä mitä tässä haetaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ovat omakotitalon vastikkeet?
Pakollisia maksuja ovat: vesi (paitsi jos oma kaivo), sähkö (tästäkin pääsee teoriassa eroon), kiinteistövero, vakutuukset (ei periaatteessa pakollinen), nuohous (jos käyttää takkaa) ja jätehuolto.
Mitä ne piilokulut ovat?
Lisäksi tulee tienhoitomaksu ja muut talon ylläpitoon liittyvät kustannukset.
Tienhoitomaksu tulee vain, jos kotitie on yksityistie, jonka osakkailta peritään tienhoitomaksua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En suosittele omakotitaloasumista, jos ei ole aietta varautua tuleviin korjauskuluihin. Ja muutenkin haiskahtaa, että tietämystaso ei riitä talon normaaliin kunnossapitoon muutenkaan (pitkälle viety oletus, mutta näin nämä asiat koetaan).
Porvossa joutuu ilmeisesti maksamaan omakotitaloissakin vastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitaloasuminen on halvin mahdollinen asumismuoto, siten huvittaa nämä, että ei kannata ostaa jos ei ole paljoa rahaa.
Itse persaukisena perheellisenä asun omakotitalossa (sen mukavuuden lisäksi) taloudellisista syistä. Mikään muu asumismuoto ei ole näin edullista.
Vierailija kirjoitti:
En suosittele omakotitaloasumista, jos ei ole aietta varautua tuleviin korjauskuluihin. Ja muutenkin haiskahtaa, että tietämystaso ei riitä talon normaaliin kunnossapitoon muutenkaan (pitkälle viety oletus, mutta näin nämä asiat koetaan).
Samaa mieltä. AP:n kannattaa mennä sellaiseen asuntoon, missä maksetaan vastiketta, niin ei tarvitse murehtia korjauksista tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ovat omakotitalon vastikkeet?
Pakollisia maksuja ovat: vesi (paitsi jos oma kaivo), sähkö (tästäkin pääsee teoriassa eroon), kiinteistövero, vakutuukset (ei periaatteessa pakollinen), nuohous (jos käyttää takkaa) ja jätehuolto.
Mitä ne piilokulut ovat?
Palovakuutus on pakollinen, jos talosta on velkaa pankille.
Varmaan ap havittelee ok-taloasumista mahdollisimman helpolla ja halvalla.
Voihan sitä jostain päin Suomea joku tönö löytyä.
Vielä pari maksua omakotitalossa, joita taloyhtiöasuja ei tule ajatelleeksi: hulevesimaksu (kaupunki perii), muutaman kympin vuodessa. Kaapeli-tv-liittymän perusmaksu noin 10 e/kk. Vesiliittymän perusmaksut 20 e/kk (plus sitten vesi kulutuksen mukaan). Jos kiinteistö rajoittuu kaupungin katuun, siitä voidaan periä jalkakäytävän hoitomaksua. Jätemaksut.
Vierailija kirjoitti:
Varmaan ap havittelee ok-taloasumista mahdollisimman helpolla ja halvalla.
Voihan sitä jostain päin Suomea joku tönö löytyä.
No tuolla perusteella ei saa sitä helppoa. EIkä loppupeleissä välttämättä halpaakaan, vaikka hankintahinta olisi edullinen, se tönö kun voi olla sähkölämmitetty ja täysin remontin tarpeessa, jolloin kuluja tuleekin rutkasti sen ostamisen jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En suosittele omakotitaloasumista, jos ei ole aietta varautua tuleviin korjauskuluihin. Ja muutenkin haiskahtaa, että tietämystaso ei riitä talon normaaliin kunnossapitoon muutenkaan (pitkälle viety oletus, mutta näin nämä asiat koetaan).
Samaa mieltä. AP:n kannattaa mennä sellaiseen asuntoon, missä maksetaan vastiketta, niin ei tarvitse murehtia korjauksista tms.
Siltä oikeasti vaikuttaa. Jos ei halua piilokuluja, niin taloyhtiömuotoinen asuminen on helpompi ratkaisu, vaikka siinä sitten pitääkin maksaa sitä vastiketta. Mutta kun ne piilokulut on piilotettu juuri siihen vastikkeeseen.
Omistamassasi omakotitalossa maksat juuri siitä, mitä käytät. Kiinteistövero menee joka tapauksessa, satasia vuodessa tyypillisesti. Aika paljon toki voi tehdä itsekin, jolloin rahaa säästyy. Jos on puulämmitys ja kasvatat sekä pilkot polttopuut itse, jää maksettavaksi lähinnä nuohouskulut sekä pilkkomiseen tarvittavat työkalut ja niiden polttoaineet. Lumen aurauksenkin voit tehdä joko itse, tai maksaa siitä, että joku muu tekee sen. Jos talo on kunnallistekniikan piirissä, pystyt jossain määrin ennakolta laskemaan, mitä vesi + jätevesihuolto tulee maksamaan. Jos taas on oma kaivo ja oma jätevesijärjestelmä, niiden huoltamisen kuluihin voi tulla yllätyslaskuja. Jätehuollostakin pitää maksaa, ja tyypillisesti sitä enemmän, mitä vähemmän haluaa itse nähdä sen eteen vaivaa.
Omakotitalo ei todellakaan sovi asumismuodoksi laiskalle persaukiselle.
Ei omakotitaloissa ole mitään vastiketta. Sekoitatkohan nyt joihinkin taloyhtiömuotoisiin pientaloihin?
Mitä piilokuluja nyt tarkoitat? Kiinteistöveroa ja lämmityskuluja vai mitä?