Lue keskustelun säännöt.
Mitä tekisit? Hometaloasiaa.
16.02.2014 |
Pelkään että meillä on hometta. Kotona hajua ei huomaa, mutta reissussa ollessa vaatteet haisee hiukan homeiselle kun ne laukusta kaivaa. Asuntolainaa jäljellä 50 000e - viidessä vuodessa maksetaan pois.
Tässä asunnossa kukaan ei oireile, ollaan kaikki terveitä - toisin kuin lasten syntyessä vuokralla hometalossa.
Mitään mittavia korjauksia ei huvita tehdä, kun talo on vanha ja siinä on riskirakenteita... Menisi kai nekin rahat kankkulan kaivoon? Vai pitäisikö kuitenkin? En usko että talomme menisi kovin helposti kaupaksi, ja pelottaa "myyjän vastuu", jos sattuisi menemäänkin ja sitten löytyisi hometta. Kuntokartoitus (rakenteisiin menevä) oli "puhdas" ostaessamme talon vajaa 5v sitten.
Asutaan muuttovoittokunnassa, jossa on pula vuokra-asunnoista...
Mitä ihmettä tässä tekisi?
Jatketaan asumista ja maksetaan laina pois? Otetaan uusi laina uuteen kotiin ja laitetaan tämä talo vuokralle? Tutkitaan onko homevauriota, ja jos on on esim sädesientä, menetetään koti, irtaimisto ja mahdollisuus vuokrata taloa, sekä sitten maksetaan mahd. kahta asuntolainaa ?
Hyviä ideoita?
Kommentit (13)
[quote author="Vierailija" time="16.02.2014 klo 23:28"]
Onko ilmanvaihto kunnossa?
[/quote]
Mjaa, mitenkähän tuota tehostaisi tällaiseen 70-luvun taloon? Pitääkö näihin rakentaa joku erillinen ilmanvaihto?
Kylppärit ja sauna on kunnossa, ne kun on tullessa auki revitty ja uudet rakennettu - olivat kuivia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selvittäisin kyllä tilanteen, enkä kokeilisi, että saako terveyden menetettyä lopullisesti. Nimimerkillä kokemusta on siitä terveyden menemisestä...
Tutkikaa asia ennenkuin se 5 v menee umpeen. Voi olla toivoa saada reklamoida vielä asiasta. 5 vuoden jälkeen raukeaa myyjän vastuu.
[quote author="Vierailija" time="16.02.2014 klo 23:50"]
Tutkikaa asia ennenkuin se 5 v menee umpeen. Voi olla toivoa saada reklamoida vielä asiasta. 5 vuoden jälkeen raukeaa myyjän vastuu.
[/quote]
5 vuoden?
Myyjän vastuu on omakotitalossa 10 vuotta ja osakehuoneistossa 2 vuoota
Nosta asunnon lämpötila yli 65 asteen riittävän pitkäksi ajaksi ja teetä homemittaus vasta sen jälkeen. Homeet ja itiöt kuolevat tuossa lämpötilassa. Jos teillä on virallisesti todettu homeita, vastuu sen ilmoittamisesta säilyy. Jos ensin hävität homeet, ennen kuin huomaattekaan niitä ja saatte puhtaat paperit, voit antaa puhtaat paperit kaupantekoa varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.02.2014 klo 12:37"]
[quote author="Vierailija" time="17.02.2014 klo 02:40"]
Nosta asunnon lämpötila yli 65 asteen riittävän pitkäksi ajaksi ja teetä homemittaus vasta sen jälkeen. Homeet ja itiöt kuolevat tuossa lämpötilassa. Jos teillä on virallisesti todettu homeita, vastuu sen ilmoittamisesta säilyy. Jos ensin hävität homeet, ennen kuin huomaattekaan niitä ja saatte puhtaat paperit, voit antaa puhtaat paperit kaupantekoa varten.
[/quote]
Joka tavalla ihan älytön idea. Tuolla tavalla ei päästä mitenkään käsiksi ongelman alkuperäiseen syyhyn, eli riskirakenteisiin ja mahdollisiin vesivuotoihin. Lisäksi kuolleetkin homeet voivat aiheuttaa ja aiheuttavat oireita.
[/quote]
Jos homemittaus toteutetaan, se on käytännössä riskikohteiden kartoitus. Viestissäni luki nimenomaan, että "teetä homemittaus". Tottakai kosteus on katsottava silloin ja rakenteet Ja ne kirjataan samaan kuntoraporttiin. Lämpö on kaikkein turvallisin tapa hävittää homeet ja itiöt. Jäljelle jäävät kemikaalit ovat samat, mitkä olivat ennen homeiden hävittämistä toisin kuin homeita pölistäessä tai myrkyttäessä.
[quote author="Vierailija" time="17.02.2014 klo 02:40"]
Nosta asunnon lämpötila yli 65 asteen riittävän pitkäksi ajaksi ja teetä homemittaus vasta sen jälkeen. Homeet ja itiöt kuolevat tuossa lämpötilassa. Jos teillä on virallisesti todettu homeita, vastuu sen ilmoittamisesta säilyy. Jos ensin hävität homeet, ennen kuin huomaattekaan niitä ja saatte puhtaat paperit, voit antaa puhtaat paperit kaupantekoa varten.
[/quote]
Joka tavalla ihan älytön idea. Tuolla tavalla ei päästä mitenkään käsiksi ongelman alkuperäiseen syyhyn, eli riskirakenteisiin ja mahdollisiin vesivuotoihin. Lisäksi kuolleetkin homeet voivat aiheuttaa ja aiheuttavat oireita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lähtisin tutkimaan asiaan. Kaikki ongelmat eivät valitettavasti tule esille kuntokartoituksissa ja sisäilmamittauksissa. Tilaisin homekoirat, joiden merkkausten perusteella rakenteita tutkittaisiin tarkemmin.
Minäkin sanon, että terveys kannattaa asettaa etusijalle. Jos olette aiemmin altistuneet yhdelle homelajikkeelle ja talossanne on nyt jotain toista lajiketta, on hyvin mahdollista, että jossain vaiheessa herkistytte sillekin ja alatte saada oireita. Karmeita tilanteitahan nämä ovat, jos homevaurio on paha, talosta ei pääse mitenkään eroon ja itse joutuu asumaan muualla eli joutuu maksamaan kahdesta asunnosta yhtä aikaa. Toisaalta vielä karmeammaksi se muuttuu, jos sairastuu pahasti ja on työkyvyttömänä pitkään.
Toivottavasti ongelma olisi pieni ja suhteellisen helposti korjattavissa.
Yleensä homeelle altistuvat sairastuvat nopeasti, jos muuttavat toiseen hometaloon, vaikka ongelma olisikin uudessa asunnossa pienempi. Oletko varma että kyseessä on home? Tuntuuko sinusta, että kotona haisee pahalta, kun olette olleet pidempään poissa? Homekoira tulee varmasi halvemmaksi kuin terveyden pilaaminen, jos sinua oikeasti epäilyttää, että kyseessä on home eikä muu ongelma. Laukut eivät varmaankaan ole olleet siellä edellisessä kodissa käytössä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asia pitää tutkia ja sitten vasta voi miettiä, miten mahdolliset vauriot korjataan. Kutsu paikalle homekoirat tai soita johonkin firmaan, joka hoitaa tällaisia juttuja. Googlaamalla löydät.
Laittakaa asiantuntijat tutkimaan talo. Ehditte ehkä reklamoida. Terveys ennen kaikkea!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuulostaa kyllä siltä, että on vaan vanhan talon haju. Purueristeet tuppaavat ajan saatossa vähän haiskahtaa, en kyllä heti usko että olisi homeesta kyse. Kyllä kait lapsetkin jo oireilisivat, varsinkin jos ovat jo asuneet hometalossa.
Onko ilmanvaihto kunnossa?