Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Lainat taloon eri pankeista?
20.10.2020 |
Tietääkö kukaan onko mahdollista saada lainaa samaan taloon jos puolisot ottavat lainat eri pankeista?
Helpottaako asiaa jos toisella on laittaa toinen (velaton) asunto pantiksi omaa osuuttaan vastaa ja toinen ostettavan talon?
Ja kyllä olemme menossa pankkiin selvittelemään asiaa, mutta nyt tässä pohditaan asiaa
Kommentit (5)
Minulla oli aikoinaan exäni kanssa lainat eri pankeista. Omistimme asunnon puoliksi ja molemmilla oli puolikastaan vastaan oma lainansa. Ei siis mitään ongelmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No bos toisellla on takuut omasta takaa, niin ei tarvita edes jälkipanttauskuvioita (paperityöt maksaa muutaman satasen).
Onnistuu varmasti, kun on useampia vakuuksia, mutta sopimista vaatii. Mulla oli yrityksen lainat jaettuna kolmeen pankkiin ja kaksi niistä rahoitti asuntoa (tosin toinen vain lyhyen aikaa). Asunto vakuutena yhdellä ja muuta omaisuutta toisella. Muuten olisi ollut järkevää ottaa yhdeltä, mutta yrityksen lainoja kilpailuttaessa aluksi Finnvera oli mukana, vaan toinen liikepankki ”osti” sen ulos.
Kyllä voi olla eri pankissa, mutta vakuus täytyy sitten toisella olla joku muu kuin ostettava kohde. Yleensä toinen pankki pidättää vakuutta enemmän mitä lainaa on, joten ostettavasta kohteesta ei välttämättä riitä vakuutta kahteen pankkiin. Ja vaikka riittäisikin, niin jälkipanttikuvio tuottaa työtä velallisille ja on myös maksullista. Jos siis käytätte muuta vakuutta, niin ei ongelmaa.
T. Pankin lainaneuvottelija
Alue: Aihe vapaa
0/5
Nyt vähän yritystä näihin.