Lue keskustelun säännöt.
Kuinka suuri asunto/asuntolaina?
06.01.2014 |
Minun vuositulot 30t ja miehen 30t. Jään 6kk päästä äitiyslomalle ja suunnitelmissa olla hoitovapaalla kun lapsi 3v. Haluamme ostaa asunnon Hämeenlinnan seudulta, mutta mietimme kovasti kuinka suuren asunnon tarvitsemme ja kuinka suuren asuntolainan saamme ja haluamme ottaa. Olemme kuulleet että pankit ovat tiukkoja asuntolainan suhteen. Meillä on 10t säästössä, ei mahdollisuuksia saada henkilötakaajia. Meillä ei ole kiinteää omaisuutta. Vain ainoastaan säästöt ja vakitöistä saatavat vakiotulot.
Olemme puhuneet max 120e asuntolainasta, mutta tuntuu että sekin on liian suuri, sillä ystäväpariskuntamme (saman suuruiset tulot, vähän säästöjä, mutta heillä 2-3 henkilötakaajaa ja saivat 130t lainan). Mietimme tarvitsemmeko kaksion n.50 neliöinen vai kolmion n.65-75neliöinen. Kolmio maksaa päälle 100t, mutta kaksion saisimme n.50t.
Riittääkö 50neliöinen kaksio kahdelle aikuiselle ja lapselle? Mietimme, että kun lapsi kasvaa teiniksi niin olisi hänellä hyvä olla oma huone.
Kommentit (33)
Itsellä vuositulot alle 30 000. Sain asuntolainaa 90 000, 10 000 oli valmiina säästössä. Takaajia minulla ei ollut. Uskon, että saatte yhteensä helpostikkin tuon 120 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saman tyylisesti miulla. Vuositulo 28000, asuntolaina 89000 ja 12000 laitoin säästöjä. Henkilötakausta en tarvinnut. AP, menkää lainaneuvotteluihin eri pankkeihin sillähän se selviää.
Minulla on oma asunto, josta olen velkaa vielä 87000 e. Asunnon arvo on 188 000 e. Muuta velkaa on 10300 e. Nyt haluaisin vaihtaa asunnon uudiskohteeseen, joka valm. 012016. Velaton myyntihinta 251 500, myyntihinta 122 000 e. Yit-rs kohde. Oma pankki on hyväksynyt että reaalivakuudet riittää, mutta palkan kanssa hieman menee rajoille ja odotan tietoa. Tällä välin kävin säästöpankissa, joka tietty jo tiskillä hylkäsi henk.kohtaisen lainan, ymmärrettävää,mutta sitten kun kysyin yhtiölainaa elikä yit rahoitusjärjestelmää maksuksi, niin pankki sanoi, että sitten ei riitä vakuudet, mihin ne vakuudet katoaa yks.kaks ? kuka tietää olin ihan äimän käkenä. Siis myisin nyt asunnon josta tulee kuitenkin n.100 000 euroa voittoa. Ja muutan kaverin luokse asumaan täksi väliajaksi, ja maksan toista lainaa ememmän että ei ole enää silloin kun asunto valmistuu....
Rakennettiin uusi omakotitalo 120 neliötä ja tontti haja-asutusalueelta 2,5 hehtaaria. Lainaa otettiin vaimon kanssa 220 000. Lyhennetty vasta pari vuotta joten paljon vielä maksamatta. Takaajia yksi ja tontin ja talon arvosta kelpasi muistaakseni 70% vakuudeksi. Tulot meillä noin 30 000 + 37 000 euroa.
Espoosta kaksio, lainaa 185000. Tulot molemmilla n. 30000 e/vuosi, ei säästöjä, mutta perittyä omaisuutta ja valtiontakaus.
suunnitelma meillä että pienemmästä isompaan ajan kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksiö Etelä-Helsingissä, arvo noin 250.000 euroa, lainaa jäljellä noin 123.000 euroa, vuositulot (brutto) noin 60.000 euroa. Laina ja asunto minulla yksin.
Asustan yksiössä (35 neliötä) ja 0€ velkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pk seutu, uudehko okt n 250m2 + autotalli, lainaa jäljellä 250k€. Talon arvo yli 700k€
Asuntolainaa 340 000 € ja 104,5 neliöinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse sain 145 000 e lainaa yksin, tulot 37 500 / vuosi.
Meillä bruttotulot 90t+60t/vuosi. Pääkaupunkiseudulla omk-154/210 neliötä ja 1300 neliön tontti. Kiinteistön arvo n. 400 tuhatta ja velkaa n. 100 tuhatta. Maksetaan 1300.-/kk pois. Ajateltiin nostaa ensi vuoden alussa summa 2000.-, niin laina olisi hoidettu reilu 4 vuodessa pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä 0,24M lainaa, asunto 120m2 okt Vantaalla.
Tulot n. 80-90k vuodessa
Tsekkaa ap asuntolainan valtiontakaus.
Me ostimme ekaksi asunnoksi muuntelukelpoisen kaksion (70-luvun iso olohuone) mutta kyllä se sekin vaan kävi parissa vuodessa pieneksi ja tympäisi nukkua olkkarissa ja sitten keskimmäinen ilmoitteli itsestään. Myydessä saatiin kaksiosta sen verran pääomaa neliöön, että ei tarvittu enää takaajia. Menette vaan perinteisen kaavan mukaan, pienestä isompaan, kun lapset kasvaa. Eli jos nyt rahat riittää kaksioon, ostakaa se. Mutta säilytystilaa=vaatehuone, tilava eteinen pitää olla paljon, jos talossa ei ole vaunuvarastoa. Se on ihan käsittämätöntä, miten paljon tavaraa pieni ihminen tarvitsee tullessaan.
terv. iltatähden äiti 44v, etsii nyt 5-6 h+k asuntoa