Mitä tarkoittaa sijainti, sijainti, sijainti?

[quote author="Vierailija" time="02.12.2013 klo 14:38"]

[quote author="Vierailija" time="02.12.2013 klo 14:33"]

Ja tosiaan kannattaa miettiä myös jokunen vuosi eteen päin sitä sijaintia. Taaperot vielä viihtyy siellä metsän keskellä, mutta teinit ei.

[/quote]

Sitten kannattaa muistaa myös se, että se teini-ikäkin on vain ohimenevä kausi, ihan niinkuin taaperoikäkin. Että mielestäni sille ei kannata antaa painoarvoa sen enempää. Teinit on sitäpaitsi kohta aikuisia ja muuttavat pois kotoa.

[/quote]

Kyllä lapsiakin pitää ajatella ja niiden oikeuksia, vaikka vanhemmat kuinka haluaisivat asua metsän keskellä. Vanhemmat voivat muuttaa tunturin laelle, kun lapset ovat muuttaneet pois kotoa. Miksi ne lapset sinne pitää roudata?

Sitä, että Kalliosta yritetään tehdä uutta Punavuorta ja että kys. alueen homeloukuista voi pyytää samaa hintaakin kuin P.vuoren asunnoista...

Sijaintiin vaikuttaa mm.

- kaupunki, kaupunginosa,

-liikenneyhteydet (tiet, julkinen liikenne),

-palvelut (kauppa, koulut, harrastukset, kirjasto, kulttuuritarjonta, terveyskeskus jne, mitä kukin tarvii/arvostaa on eläkeläisellä ehkä eri kuin lapsiperhellä),

-kaupungin keskustassa parkkipaikat, jos työmatkoilla tarvii autoa yms.

-missä oma työ

-sijainti talossa/taloyhtiössä mm. kerros, pääty, näkymät

Kaikki vaikuttaa asunnon hintaan ja tietenkin sitten siihen jälleenmyyntiarvoon. Ihmiset arvostaa eri asioita ja on valmiita tekemään kompromisseja eri asioissa. Koskaan ei pidä ostaa asuntoa "tunteella" vaan miettiä asiaa järjellä.

Kuinka laajaksi käsitätte tuon sijainnin?

Entä kuinka pitkä matka kaikkii palveluihin, että on ok sijainti?

Vaikka asunto olis Helsingin ydinkeskustassa, niin mun kannata sijainti on erittäin huono, koska työpaikka on jossain ihan muualla. Samoin näkymät ja parkkipaikat todella huonot.

[quote author="Vierailija" time="02.12.2013 klo 14:54"]

Kuinka laajaksi käsitätte tuon sijainnin?

Entä kuinka pitkä matka kaikkii palveluihin, että on ok sijainti?

Vaikka asunto olis Helsingin ydinkeskustassa, niin mun kannata sijainti on erittäin huono, koska työpaikka on jossain ihan muualla. Samoin näkymät ja parkkipaikat

todella huonot.

[/quote]

Nykypäivänä työpaikat vaihtuu tiuhaan. Osta asunto siis paikasta, josta on hyvät liikenneyhteydet mahdollisimman moneen suuntaan. Et voi tietää missä ensi vuonna olet töissä.

[quote author="Vierailija" time="02.12.2013 klo 14:38"]

[quote author="Vierailija" time="02.12.2013 klo 14:33"]

Ja tosiaan kannattaa miettiä myös jokunen vuosi eteen päin sitä sijaintia. Taaperot vielä viihtyy siellä metsän keskellä, mutta teinit ei.

[/quote]

Sitten kannattaa muistaa myös se, että se teini-ikäkin on vain ohimenevä kausi, ihan niinkuin taaperoikäkin. Että mielestäni sille ei kannata antaa painoarvoa sen enempää. Teinit on sitäpaitsi kohta aikuisia ja muuttavat pois kotoa.

[/quote]

No viihtyykö sitä itse sitten siellä metsän keskellä kun ei ole edes lapsia siellä kotona? Itseäni mä siinä asunnon sijainnissa ajattelen, ja miestäni, jos meillä on tarkoitus siellä koko loppuikämme viihtyä. Tietysti jos ei ole ihan niin pitkiä suunnitelmia, voi muuttaa mihin milloinkin huvittaa.

Jos jonkun asunon sijainti on hyvä, niin kai pitäisi täsmentää KENELLE se on hyvä. Ihmisillä kun on niin erilaiset tarpeet. Ihan pönttöä väittää että saman sijainti olis jotenkin hyvä kaikille. Hintaan se varmaan enemmänkin vaikuttaa.

Miksi asuntoa ei voi vaihtaa kun tarpeet muuttuu?

Kysyntä ja tarjonta määrittelee sen, millainen sijainti on hyvä. Ei ole olemassa mitään absoluuttisesti hyvää sijaintia, vaan hyvä sijainti on sellainen, millaisen suurin osa ihmisistä haluaa, huono sijainti taas sellainen, mikä on vain harvojen mielestä hyvä. Hyväkin sijainti voi muuttua hetkessä huonoksi, jos esimerkiksi viereen avataan joku juottola.

Joo, työpaikan sijainnin perusteella ei kannata asuntoa nykypäivänä ostaa. Sen verran paljon irtisanotaan ja lopetetaan yrityksiä joka puolella.

Asuntokauppatermistöä. Tärkein sijainti on Helsinki. Mitä kauemmaksi ja metsemmäksi ja vähempien palveluiden äärelle mennään, sen huonompi on sijainti.

xyz-koordinaatistoa.

Tätä käytetään paljon myös matkailualalla. Joku hotelli voi olla hyvä siksi, koska "location, location, location". Eli jotkut tason puutteet eivät haittaa edullisen sijainnin takia, esim. Lontoossa lähellä maanalaisen asemaa.

Siis eihän sitä omaa asuntoaan pidä ostaa sillä perusteella, mikä sijainti jonkun muun mielestä on hyvä! Ainut mihin se liittyy, on hinta. Jokainen määrittelee itse itselleen hyvän sijainnin, ja jos se oma hyvä sijainti on sama, kuin monilla  muillakin, siitä sijainnista joutuu maksamaan enemmän, jos taas suurin osa muista pitää sijaintia huonona, hinta on alempi.

Sijoitusasunto on tietenkin eri asia, silloin kannattaa kiinnittää huomiota sijaintiin, jossa todennäköisimmin asunnon arvo parhaiten nousee.

Se tarkoittaa jotain ihan muuta kuin peltolähiötä

[quote author="Vierailija" time="02.12.2013 klo 16:02"]

Se tarkoittaa jotain ihan muuta kuin peltolähiötä

[/quote]

Heh, meidän koti on peltolähiössä ja meidän perheelle loistava sijainti. Noh, ei ole muilta pois. Mitä vikaa muuten on peltolähiössä? Se ettei sulla ole varaa ostaa sieltä taloa?

Suora lainaus/kaannos amerikkalaisesta location, location, location sanonnasta jota on kaytetty kiinteistomainonnassa vuosikymmenet.