Lue keskustelun säännöt.
Okt-asujat!
19.09.2020 |
Miten ihmeessä elätte, että rahaa riittää remonteista huolimatta??!! Meillä tulossa lähivuosina niin paljon remppaa, että turha unelmoida velattomasta elämästä eläkeiässä. Tämä ahdistaa kovasti. Sitten lapset kasvavat ja ovat nyt rahallisesti vaativassa iässä. Tulen hulluksi! Ja sitten sitä miettii että ei lainaa uskalla ottaa koska työtilanne saattaa muuttua hetkessä meillä molemmilla. Miten teillä muilla? Olenko ainoa joka näitä pohtii? Helpommalla pääsisi vuokra-asunnossa ....
Kommentit (30)
Vierailija kirjoitti:
Tehtiin uusi talo. Ei remonttihuolia.
Jos mielii pitää talon tip top kunnossa, niin 5 vuoden välein on remontoitava pintoja, jos vaikka 20 vuoden laina-aika uudella, niin sinä aikana pitää tehdä jo kylpyhuoneremontti tai asut mätänevässä talossa kun olet velaton. Nämä kaikki on otettava huomioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hanki halvemmat tekijät. Viron poijjaat kyllä tekee etullisesti.
Vierailija kirjoitti:
Tehtiin uusi talo. Ei remonttihuolia.
No tuskin sekään nyt itsestään pystössä pysyy kuolemanne saakka.
Minun vanhemmat myivät kesämökin pois, kun piti teettää katto- ja putkirempat vanhentuvaan omakotitaloon. Jos kovasti ahdistaa, niin myykää omakotitalonne ja muuttakaa huolettomaan vuokra-idylliin. Pus och kram, LOL!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tehtiin uusi talo. Ei remonttihuolia.
Jos mielii pitää talon tip top kunnossa, niin 5 vuoden välein on remontoitava pintoja, jos vaikka 20 vuoden laina-aika uudella, niin sinä aikana pitää tehdä jo kylpyhuoneremontti tai asut mätänevässä talossa kun olet velaton. Nämä kaikki on otettava huomioon.
Hah hah :D asun satavuotiaassa omakotitalossa, jossa on vielä alkuperäistäkin pintaa jäljellä. Kannattaa panostaa laatuun niin ei tarvitse viiden vuoden välein remontoida.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No samanlaisen vuokra olisi korkeampi kuin lainan lyhennykset, korot ja remonttilainat yhteensä, niin helpostihan tuo onnistuu. Vuokralla ei olisi varaa vastaavaan taloon. Ei niitä isoja remontteja käteisellä makseta. 3-10 vuodessa. Vaikka useampi laina, niin silti alle vuokrahintojen.
Tämän omakotitalon kokoisen kerrostaloasunnon vuokriin menisi helposti 12.000 vuodessa. Kyllä sillä rahalla jo remonttia pystyy tekemään. Omasta puutarhasta tulee satoa noin 800-1000 euron edestä vuodessa, polttopuut on saatu viimeiset 10 vuotta omista puista. Elämä on valintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Halvemmaksi ne rempat okt:ssa tulee etenkin suhteessa neliöihin. Verrattuna kerrostaloon. Etenkin viemäri ja käyttövesiputket. Myös julkisivu. Katto on sitten isompi kulu, mutta pitkällä maksuajalla siedettävä. Ja pienemmät korjaukser tulevat halvemmaksi kun käsittelykuluja ja valvontamaksuka vs. as oy.
Ja asumiskustannukset ovat vuosien mittaan halvemmat. Laske hyviksesi ison kerrostaloasunnon vastikemaksut vuodessa. Siihen päälle käyttösähkö, vesi ja kotivakuutus. Vertaa sitten teidän kokonaiskuluihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Halvemmaksi ne rempat okt:ssa tulee etenkin suhteessa neliöihin. Verrattuna kerrostaloon. Etenkin viemäri ja käyttövesiputket. Myös julkisivu. Katto on sitten isompi kulu, mutta pitkällä maksuajalla siedettävä. Ja pienemmät korjaukser tulevat halvemmaksi kun käsittelykuluja ja valvontamaksuka vs. as oy.
Lisäksi omilla tekemisillä on suora vaikutus. Jätehuolto mitoitetaan tasan omiin tarpeisiin. Lämmityksen saa siten kuin haluaa jne. Tekee vuodessa ison eron riippuen mitä haluaa ja miten elää vs kerrostalossa, jossa ei juuri säästöjä tule jos 1 säästää.
Remontit tehdään kun halutaan, ei turhia yleistiloja mistä pitää huolta ja joita ei kuitenkaan käytä. Ei pakollista kirjanpitoa, isännöitsijän maksuja ym.
Pitää ensin miettiä ne pakolliset rempat.
Vääränvärinen tapeetti tai pyökinvärinen keittiönkaappi ei ole pakollinen.
Tässä pikainen listaus kunnossapidettävistä asioista, jotka on pakko korjata
- vuotava katto
- lämmitysjärjestelmä
- ilmanvaihtojärjestelmä
- rännit, salaojat, pihan kaadot
- pesutilat jos ovat yli 20v. sitten tehty tai jos on rikkinäisiä laattoja seinissä/lattialla
Kaikki muu sitten sen mukaan mihin riittää rahat ja rahkeet. Toki sähköturvallisista syistä uusi jääkaappi-pakastin-apk- jne. on hyvä päivittää.
Pintoja ei kannata pikkulapsiaikana, eikä edes lasten teiniaikana päivittää. Lapset piirtelee ja teinit niittaa julisteita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Parikymmentä vuotta vanha omakotitalo, 160 neliötä. Rahaa menee selvästi vähemmän kuin mitä pitäisi maksaa vastiketta kerrostalokolmiossa.
Ei se kerrostalossa asuminenkaan ilmaista ole. Samat remontit sielläkin tehdään tai oikeastaan teetetään ulkopuolisilla jotka ottavat työstään lisäksi yrittäjän katteen. Omakotitalossa voi halutessaan säästää ja tehdä itse mikä on lisäksi ajoittain hyvinkin mukavaa jos sellaisesta tykkää. Eli eiköhän se kerrostalokopissa asuminen aika paljon kalliimpaa ole. Etenkin jos neliöhinta lasketaan. Lumitöistäkin pitää maksaa ulkopuolisille vaikka se olisi hyvää hyötyliikuntaa. Lisäksi joutuu sietämään naapurissa ja olemaan hiljaa kuin kusi sukassa ettei häiritse muita kommunisteja.
Omakotitalon perusparannukset yleensä nostavat kiinteistön arvoa enemmän kuin mitä siihen kuluu rahaa.
Näin ainakin pääkaupunkiseudulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minun vanhemmat myivät kesämökin pois, kun piti teettää katto- ja putkirempat vanhentuvaan omakotitaloon. Jos kovasti ahdistaa, niin myykää omakotitalonne ja muuttakaa huolettomaan vuokra-idylliin. Pus och kram, LOL!
Heh heh, persaukisten puuhastelua. Käykää koulunne kunnolla ja hankkikaa sellainen ammatti ettei tarvitse tällaisia miettiä. Muuttakaa vuokralle jos ei älynlahjat riitä.
Vähän turhan helposti nykyajan kädettömät kynäniskat lähtee remppaa teettämään.
Anopilla vuosi katto parista kohdasta, perus espoolainen tilaa samantein vesivekin pojat laittamaan koko katon uusiksi 10k:n remppapiuhalla tietenkin.
Tai sitten käyt itse tarkistamassa vuotokohdan, ja huomaat että 3 peltiruuvia katossa falskaa hiukan, tilkkaat ne eristetahnalla ja bumbum homma done.
Maalattiin vielä 20 v vanha peltikatto uusiksi, 800 € tarvikkeet ja 3 päivää meni kesällä, nyt katto on uudenveroinen.
Ostettiin edullinen remontoitava, mutta asuttava talo pitkällä laina-ajalla (=pieni kk-erä).
Tehtiin harrastuksena itse palkkatuloista, loppulasku 12 vuodelta oli 50000. Ja maksettiin ylimääräisiä lainanlyhennyksiä nun mahdollista ja päästiin lainasta reilusti etuajassa. Remppa vähän venyi, kun ei viitsitty purkaa lattiaa kävelemään opettelevan taaperon alta.
Nyt on kuukauden kulut 250€, meitä miellyttävä talo ja palkat muuhun käyttöön. Ennen vanhuutta saanee tehdä toisen remppakierroksen, mutta meidän elinaikana ei tarvitse rakenteisiin koskea. Kun kaikki omaisuus ei ole talossa kiinni, niin tästä voi joskus luopuakin kohtuullisella summalla jos vanhana ei jaksa lumitöitä tms. Tai jos eläkkeen alkaessa vaihdetaan kaupunkia.
Vierailija kirjoitti:
Tehtiin uusi talo. Ei remonttihuolia.
Sama. Nyt 3. uusi talo ja huolettomia vuosia mun loppuelämän verran jos elän n 80v:ksi.
Halvempia rempat on okt:ssa kuin kerrostalossa
Tee itse äläkä teetä kaikkea ulkopuolisella niinkuin kennostotaloissa on tapana tehdä. Sielläpä ne rempat vasta maksaakin.
Tee ite ! kirjoitti:
Vähän turhan helposti nykyajan kädettömät kynäniskat lähtee remppaa teettämään.
Anopilla vuosi katto parista kohdasta, perus espoolainen tilaa samantein vesivekin pojat laittamaan koko katon uusiksi 10k:n remppapiuhalla tietenkin.Tai sitten käyt itse tarkistamassa vuotokohdan, ja huomaat että 3 peltiruuvia katossa falskaa hiukan, tilkkaat ne eristetahnalla ja bumbum homma done.
Maalattiin vielä 20 v vanha peltikatto uusiksi, 800 € tarvikkeet ja 3 päivää meni kesällä, nyt katto on uudenveroinen.
Näin on ja jos on täysin kädetön ääliö niin kannattaa asua kerrostalossa. Siellä voi vaikka pelata konsolipelejä ja mussuttaa pullamössöä.
Tehtiin uusi talo. Ei remonttihuolia.