Asumisen Lumoa: torakoita ja luteita

Tuo linkki oli tosi hyödyllinen.

Mistään googlettamalla ei löydy tuota taloa, en ole somessa enkä ala turhaan tilaamaan Kalevaa (Hesari on parempi). -ap

Siellähän se. Paikallisen puskaradion mukaan Kalliotie 11. Aamulla tsekkasin, niin oli seitsemän asuntoa tarjolla verkkokaupassa tuossa talossa. 

Sosiaalisessa mediassa on viime päivinä ihmetelty tuiralaisen kerrostalon tuholaisongelmaa. Keskustelijat ovat kummastelleet, pimittääkö vuokranantaja tietoa, ja miten se vuokraa asuntoja edelleen, vaikka ongelmaa ei ole saatu vielä ratkaistua.

Tällä hetkellä talossa on vuokrattavana viisi asuntoa.

Kalevan tavoittama asukas kertoo, että hän löysi lutikoita ja soitti niistä isännöitsijälle jo marraskuussa. Hän sai ohjeet, että sänky pitää hävittää ja uuden sängyn jalkoihin laittaa kupit, jotka estävät tuholaisten pääsyn vuoteeseen.

– Kerroin silloin, että luteet eivät varmaankaan ole minulta lähtöisin, koska en ollut käynyt ulkomailla eikä minulla ollut käytettynä hankittuja vaatteita tai huonekaluja, asukas huomauttaa.

Oletettavasti riesa ei siis rajoittunut vain hänen asuntoonsa.

Ansakuppeihin ei ikinä jäänyt mitään, mutta ongelma ei poistunut. Seuraavaksi asukas sai ohjeen hankkia taas uuden sängyn ja pistää sohvan kokonaan pois. Kun uuden sängyn hankintaa ehdotettiin ratkaisuksi kolmannen kerran, asukas päätti etsiä uuden asunnon. Vanhan asunnon irtisanomisen jälkeen odotti vielä yksi yllätys.

– Huomasin, että entinen asuntoni oli laitettu heti Lumon verkkopalveluun vuokrattavaksi. Otin yhteyttä, ja nyt kyseinen asunto ei ole siellä enää. Itselleni tämä oli henkisesti tosi raskasta, enkä halua, että samaa tapahtuu kenellekään, hän selvittää sinnikkyyttään asian hoitamisessa.

Asukkaan kotivakuutus ei ole korvannut tuholaisvahinkoja.

Ongelma tiedossa mutta hoitaminen on hidasta

Kehitysjohtaja Laura Koiranen Lumo-kodeista tuntee tapauksen.

– Tilanne on hyvin ikävä ja olemme pahoillamme, hän harmittelee.

Tieto asiasta on tullut toukokuussa, ja toimiin on hänen mukaansa ryhdytty heti, kun ongelma tuli tietoon. Talon jokainen asunto on käyty läpi, ja tuholaistorjuntaa on tehty "useissa asunnoissa useita kertoja".

Koiranen korostaa, miten tärkeää on, että jokainen asukas ilmoittaa ongelmista heti, samoin kuin se, että kaikki noudattavat jaettuja ohjeita. Hän on helpottunut siitä, että ongelma on selkeästi keskittynyt tiettyihin huoneistoihin.

Se, että kiinteistössä on havaittu tuholaisongelma, ei hänen mukaansa lähtökohtaisesti estä asuntojen vuokraamista samasta talosta.

– Uskon, että ongelma ratkeaa pikimmiten. En kuitenkaan pysty lupaamaan, että kuukauden tai kahden päästä se olisi hoidettu.

Yleensä taloyhtiön tai vuokranantajan vastuulla

Kodin tuhoeläimistä eroon pääsy on taloyhtiön tai vuokranantajan vastuulla, sillä yleensä sitä, jonka mukana tuholaiset ovat taloon kulkeutuneet, ei voida jäljittää, selventää Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.

– Jos tuholaisia löytyy yhdestä asunnosta, niitä todennäköisesti on jo rakenteissa. Siksi yhden asunnon käsittely ei yleensä riitä, vaan koko kohde on myrkytettävä kerralla, Viita huomioi

Tuholaisissakin on eroja. Jauhojen mukana tulleeseen ötökkään saattaa riittää, että kyseinen jauhopussi hävitetään. Yksittäisiä sokeritoukkia asukas voi poistaa itse, mutta tilanne on eri, jos ongelmasta tulee massiivisempi.

Lutikat ja russakat kuuluvat tähän kokoluokkaan, sillä ne ovat paitsi ällöttäviä, myös terveydelle haitallisia.

Toimenpiteisiin olisi syytä ryhtyä pikaisesti, sillä tuholaisongelma pahenee yleensä nopeasti.

– Asukkaiden pitää ottaa reippaasti yhteyttä vuokranantajaan. Tätä ongelmaa edelleenkin häpeillään, mutta tuholaiset eivät nykyään yleensä liity likaisuuteen, vaan matkusteluun, Viita mainitsee.

Taloyhtiön kannattaa toimia itse

Asunto-osakeyhtiölaki ei kerro tuholaisista mitään. Sen sijaan laissa on määritelty vastuut esimerkiksi rakenteista ja pinnoista, joten se periaatteessa määrittelee vastuut asunto-osakeyhtiöissä sen mukaan, missä tuholaisia on.

Silloin voisi siis ajatella, että yhtiön ei tarvitsisi ryhtyä toimenpiteisiin, jos kyse on yhden huoneiston ongelmasta.

Käytännössä tilanne on eri.

– On taloyhtiön edun mukaista ryhtyä toimenpiteisiin. Vahva suositus on, että näin toimitaan silloinkin, jos tuholaisia on havaittu vasta yhdessä asunnossa, Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen sanoo.

Kustannuksista vastaa ensisijaisesti taloyhtiö, ja niiden periminen asukkaalta edellyttää perustetta. Peruste taas edellyttää huolimattomuutta tai tuottamusta, eli tietoista toimintaa.

Tätä kriteeriä ei yleensä täytä esimerkiksi se, että kirpparilta ostaa ja tuo asuntoonsa kalusteen, jonka mukana tulee tuholaisia vahingossa.

Selvä esimerkki riittävästä perusteesta taas on se, että asukas kieltäytyy tuholaistentorjunnan toimenpiteistä ja sillä tavalla aiheuttaa lisätöitä ja -kustannuksia taloyhtiölle.

Vuokra-asunnossa vuokranalennusoikeus alkaa siitä hetkestä, kun vuokranantaja on saanut tiedon asumishaitasta.

Enemmän sääntö kuin poikkeus, että Lumo-kodeissa on russakoita. Näin ainakin Tampereella. 

Vierailija kirjoitti:

Enemmän sääntö kuin poikkeus, että Lumo-kodeissa on russakoita. Näin ainakin Tampereella. 

Onkohan Itsenäisyydenkadun eräässä kohteessa myös, kun sieltä on jatkuvasti useampi kämppä vapaana?

Vierailija kirjoitti:

Enemmän sääntö kuin poikkeus, että Lumo-kodeissa on russakoita. Näin ainakin Tampereella. 

Asuin kahdeksan vuotta Lumo-kodissa, ikinä ei mitään ongelmia muuta kuin korkea vuokra.

Lumon Helsingin asunnoissa on myös lähes aina lutikoita, eikä tuholaisongelmaa hoideta oikein. Aima myrkytetään vain yksi asunto kerrallaan, jolloin lutikat pakenevat ylempään tai alempaan asuntoon. Parin kuukauden päästä myrkytetään taas.

Ei ikinä enää Kojamon kämppää.

Oulun Sivakkaa morkataan, mutta itsellä ei ole kuin hyviä kokemuksia. Asuin yhteensä 5 vuotta ja kahdessa eri asunnossa. Vois luulla, että kaupungin vuokratalot on pahimpia. Niin rauhallista. Usein tuntui, että on talon ainoa asukas. Isännöinti ja kiinteistönhuollot pelasivat eikä vuokrataso ollut paha. 

Asuin Saton uudiskohteessa vuoden verran ja siellä suurin osa asukkaista oli jotain Kela Gold -asiakkaita ja minä taisin olla ainoa opiskeleva ja työssäkäyvä. Vaihdoin Sivakalle kavereiden varoitteluista huolimatta enkä ole katunut. Vaikuttanee sekin, etten asunut missään lähiöissä vaan aika lähellä keskustaa. 

Sivakan kämppiä on monessa paikassa ja toiset alueet ovat leppoisampia kuin toiset. 

On iso ryhmä ihmisiä, joille kaupungin asunnot ovat käytännössä ainoa vaihtoehto ja vaikka ihminen eläisi Kelan rahoilla, hän voi silti olla asiansa hoitava, rauhallinen asukas. 

Espoossa lumotalossa uudenväen talo ja heittivät roskiaan rappukäytävään, roskiksen roskatkin tyhjennettiin vain kerran kahdessa viikossa, mausteiden haju tuli sisään ja tarttui vaatteisiin, rapuissa katoissa liiketunnistin/kamera mutta ei mitään varoitusta roskia rappuun heittäjille. 

Lumon vuokria koskeva ketju poistettu, jatketaan sit tällä.

Talot täynnä ulkomaantulijoita ja tuliaisia, ja vuokrat hipoo taivaita. Ulkkikset saavat metelöidä 24/7, mitään ei asioille tehdä.

No eihän nää lumot ja satot muuta osaakaan kuin pahoitella ja harmitella. Mitä se auttaa, jos yksi tai kaksi asuntoa myrkytetään. On se varmaan kallista joo, mutta ei sekään tule halvaksi, jos asukkaat vaihtuvat tiuhaan ja kämppiä on vapaana kuukausikaupalla.

Näin nettiaikaan mikään ei pysy kauaa pois ihmisten tiedosta.

Kyllä niihin torakoihin tottuu. Välillä vaa mäiskii semmosella järeämmällä kärpäslätkällä enimpiä, mutta ei niitä näy kun 1-3 päivässään jos jaksaa tappaa. Sitten jos haluaa vähän vähemmäksi, niin myrkyttää ja sen jälkeen menee joku viikko ennen kuin alkaa näkyä taas uusia torakoita.

Onhan tuo nyt ihan älyvapaata touhua. Yhteiskunta kustantaa tämänkin mahtavuuden. Kela maksaa näiden eläjien asumisen asumistuilla ja toimeentulotuilla, ja Kojamon pörssimarssi jatkaa nousuaan. Miksi kukaan ei tee mitään?

Onko lumokodit oikeesti tosi surkeita asuntoja? Alkaa epäilyttää nyt muutto sellaiseen joka olisi edessä pian.. Jo nykyisessä kämpässä on jotain kuoriaisia ja vihaan kaikenlaisia ötököitä yli kaiken! 

Youtubessa pyörii mainos näistä lumokodeista: vuokravakuus 0e ja lemmikit tervetulleita.

Mä just mietin että millaistahan se meno on kun normaalisti vakuus on 2 kk vuokrat ja lemmikit on melkein aina lähtökohtaisesti kielletty.

Vierailija kirjoitti:

Onko lumokodit oikeesti tosi surkeita asuntoja? Alkaa epäilyttää nyt muutto sellaiseen joka olisi edessä pian.. Jo nykyisessä kämpässä on jotain kuoriaisia ja vihaan kaikenlaisia ötököitä yli kaiken! 

Siellä Suomessa melko hyvä tilanne noiden ötököiden kanssa. Täällä missä minä asun on kaikkia torakoita ja muurahaisia joka paikassa, sairaaloista hotelleihin.