Mies osti talon velaksi, ilman lupaani

Tee avioehto

No tietty se asunto myydään ja velka maksetaan pois. Eikös?

Tarkentaisitko vähän. Eli milloin mies osti talon, eilen, parivuotta sitten ?

Talo on ilmeisesti yksin miehen nimillä ja samoin velka on yksin hänen nimissään koska et ole kirjoittanut nimiäsi papereihin ?

Jos mies on hommannut lainan yksin omiin nimiin niin miksi se oikeuttaisi purkamaan kaupan ? Tarkoitan jos ei ole väärentänyt nimeäsi ym.

Osituksessa huomioidaan sekä talon arvo että laina. Eli pääsethän sinä sitten osituksessa eroon tuosta talosta ja siihen kohdistuvasta lainasta ? Jos talon arvo on huomattavasti pienempi kuin laina niin sitten se on ongelmallista.  Toisaalta jos talo on ostettu juuri niin olisi loogista että sen arvoksi katsottaisiin tuo kauppahinta. Mies varmaankin haluaa osituksessa talon ja lainan ja sinä saat sitten jotain muuta.

Olet pikkuisen erehtynyt.

Avioliiton aikana perheen elättämiseksi otettu velka on yhteinen, ja jos erohakemus on jo jätetty, niin kauppa ei koske sinua. Miehellä on omistusoikeus asuntoon, velka on hänen ja erossa otetaan huomioon lähinnä se, että onko tullut arvonnousua ja saatko siitä jotain tasinkoa (siis jos erohakemusta ei ole jätetty). Ei mies tarvitse sinun lupiasi kauppojen tekemiseen, vaan Suomen lain mukaan jokainen on siinä asiassa itsenäinen päätäntävallaltaan, kunhan ei ole perheen asuntoa myymässä persuksesi alta.

Ei ole avioliiton aikana tehty velka yhteinen ellet ole allekirjoittanut velkakirjaa. Jos nimesi puuttuu velkakirjasta, et ole penniäkään velkaa talosta. Et myöskään omista talosta hirren pätkääkään, ellei sinun nimeäsi mainita talon kauppakirjassa. 

Velka ja talo ovat yksin miehen, vaikka ne onkin hankittu avioliiton aikana. 

[quote author="Vierailija" time="24.06.2013 klo 15:44"]

Ei ole avioliiton aikana tehty velka yhteinen ellet ole allekirjoittanut velkakirjaa. Jos nimesi puuttuu velkakirjasta, et ole penniäkään velkaa talosta. Et myöskään omista talosta hirren pätkääkään, ellei sinun nimeäsi mainita talon kauppakirjassa. 

Velka ja talo ovat yksin miehen, vaikka ne onkin hankittu avioliiton aikana. 

[/quote]

Jatkan vielä. 

Vaikka et omistakaan taloa etkä ole velkaa talosta, miehesi velka ilmeisesti otetaan huomioon silloin, kun omaisuus ositetaan. Oletkohan sotkenut nämä kaksi asiaa  keskenään? 

Et tee yhtään mitään muuta kuin jätät sen avioerohakemuksen jos et ole sitä vielä tehnyt. Et todellakaan hoida hoida velkaa. Osituksessa annat talon mennä omistajalleen sillä hinnalla kuin on sen ostanutkin. Millään arvonmuutoksilla ei kannata spekuloida (sovittavaa riittänee muutenkin) kun ajallisesti puhutaan max 6 kk:sta (harkinta-ajan pituus).