Saako vuokraisäntä määritellä vuokrasopimukseen minimi-asumisajan, esim 1 vuosi?
Ja onko tämä lain mukaan sallittua? Mitkä ovat hyväksytyt syyt lähteä asunnosta ennen tuota aikaa?
Kommentit (9)
Meillä kävi vielä niin että vuoden sopimusta olisi pitänyt jatkaa tasan vuodella, mikään muu aika ei kelvannut.
Asunnossamme on vesivahnko. Onko meillä oikeus saada jotain korvausta meille aiheutuvasta haitasta?
että (yksityiset) vuokranantajat tekevät ainakin alkuun sen sopimuksen vuodeksi.
Itsellänikin on niin, että nyt tehdään aina se vuodeksi. Olen aikeissa muuttaa kesken " kauden" ja oletan vuokranantajani suostuvan purkamaan sopimuksen kun kauniisti kysyn...
Ei ole kivaa olla vuokraamassa asuntoa koko ajan jos asukas ensin lupaa olla vuoden ja sitten onkin vaan kuukauden ja häipyy. Mistä uusi asukas? Ei ole ilmaista pitää asuntoa tyhjillään.
Vierailija:
Asunnossamme on vesivahnko. Onko meillä oikeus saada jotain korvausta meille aiheutuvasta haitasta?
...voipi olla ettei vuokranantajalla ole velvollisuutta korvata. Kotivakuutus sen sijaan on kaverillani korvannut om. asunnon vesivahinkojen korjauksen ajalta hotelliasumisen!
Vierailija:
Ei ole kivaa olla vuokraamassa asuntoa koko ajan jos asukas ensin lupaa olla vuoden ja sitten onkin vaan kuukauden ja häipyy. Mistä uusi asukas? Ei ole ilmaista pitää asuntoa tyhjillään.
Ja toisaalta pääsee eroon vuokralaisesta halutessaan sopimuksen päättyessä.
Vierailija:
Ei ole kivaa olla vuokraamassa asuntoa koko ajan jos asukas ensin lupaa olla vuoden ja sitten onkin vaan kuukauden ja häipyy. Mistä uusi asukas? Ei ole ilmaista pitää asuntoa tyhjillään.
Siis olen asunut ko asunnossa jo vuosia (ja siis aina teemme vuodeksi kerrallaan sopparin). Olen varautunut siihen, että vuokranantajan ei ole pakko mua päästää, mutta toisaalta on kiva rouva, joka varmasti ymmärtää muuttuneen elämäntilanteen!
t. 7
Tiedamme siis aina, etta olemme yhden vuoden tai kaksi vuotta poissa. Siksi me haluamme maaraaikaisen sopimuksen, koska taalta on pirun vaikeaa tulla Suomeen aina hankkimaan uutta vuokralaista.
Silti ne vuokralaiset ottaa ja lahtee. " emme tienneet, ettei saa lahtea" . Vaadimme vuokralaiselta sitten tyhjan asunnon kulut.
Muuten, tama vuokranantajan homma on viheliainen. Meilla ollut jotain 6-7 vuokralaista vuosien aikana, ja kaikista on aiheutunut enemman tai vahemman harmia. Vuokralaiset kirjoittavat meille tanne ulkomaille, etta raystaat ovat taynna vanhoja lehtia,voisitteko tulle putsaamaan raystaat: kayttavat niin paljon vetta, ettei 10 e/kk/hlo vesimaksu riita alkuunkaan: naapurit valittavat, etta piha on kuin mustalaisilla: rikkovat sita ja tata ihan omasta huolimattomuudestaan.
Ymmarran 100% hyvin heita, jotka pitavat Helsingissa asuntoja tyhjillaan. Ehka mekin paadymme siihen viela joku paiva. Varsinkin sen jalkeen, kun seuraavan kerran remontoimme asunnon.
Niin, ja meilla on aina valittaja. Silti ongelmia kasapain.
vuokrasopimus voi olla määräaikainen, ei siellä asua tarvitse, kuhan maksat vuokran. Päteviä syitä sopimuksen purkamiseen on ainakin vuokranantajan sopimusrikko. Muita en kyllä keksi... Jos asunnossa ilmenee joku suuri vika, josta asukas (=vuokralainen) ei ollut tietoinen?