Uudehkon taloyhtiön hallituksen/isännöitsijän toimetatavat

Jos yhtiökokous ei ole hyväksynyt tuota toimenpidettä ja antanut hallitukselle valtuuksia sitä teettää, niin ei ole laillinen. Menkää heti puhumaan hallitukselle asiasta, ja jos ei tule kunnollista vastausta mistä rahat, niin vaaditte ylimääräistä yhtiökokousta (10% osakkaista)

[quote author="Vierailija" time="14.06.2013 klo 19:50"]

Kysysisin onko taloyhtiön (uusi - rakennettu 2008) piha-alueen rinteen kunnostus ilman yhtiökokousta laillinen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne ei ole edes hyvä (kerätty lisävastikketta juuri) ja nyt hallitus tekee rinteen kunnostusta jopa 9000 €:lla, jos sekään edes siihen riittää riittää (oikea hinta isännöitsijän raportin mukaan 20000 €)? Onko siis pakko maksaa?

[/quote]

Riippuu tilanteesta. Jos kyseessä on taloyhtiötä uhkaava akuutti tilanne, esim. sadevesiviemärien valuminen kellariin, niin sitten mielestäni on. Mutta pelkkä kosmeettinen korjaus ei. 

[quote author="Vierailija" time="14.06.2013 klo 19:58"]

[quote author="Vierailija" time="14.06.2013 klo 19:50"]

Kysysisin onko taloyhtiön (uusi - rakennettu 2008) piha-alueen rinteen kunnostus ilman yhtiökokousta laillinen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne ei ole edes hyvä (kerätty lisävastikketta juuri) ja nyt hallitus tekee rinteen kunnostusta jopa 9000 €:lla, jos sekään edes siihen riittää riittää (oikea hinta isännöitsijän raportin mukaan 20000 €)? Onko siis pakko maksaa?

[/quote]

Riippuu tilanteesta. Jos kyseessä on taloyhtiötä uhkaava akuutti tilanne, esim. sadevesiviemärien valuminen kellariin, niin sitten mielestäni on. Mutta pelkkä kosmeettinen korjaus ei. 

[/quote]

Siis vesien valuminen tai joku muu vastaava vaurio, joka voi vahingoittaa taloyhtiötä.