Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Rivitalonaapuri teki remontin ja nyt meteli kuuluu hirveänä.
11.06.2013 |
Kenen velvollisuus on selvittää, onko rakenteita muutettu siten, että siitä on tullut vahinkoa yhtiölle? Kenen velvollisuus on korjata tilanne, vai onko kenenkään?
Kommentit (8)
Meillä jos eristeet jää pois niin uudestaan joutuu remontin tekemään. Moni luistaa kalliista eristeistä ja satsaa vain pintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun remontteja ei saa tehdä ilman lupaa, niin eikös kannata kysyä, että millaisen luvan remontilleen ovat saaneet. En helpolla usko, että naapuri olisi tehnyt mitään liian radikaalia ilman lupia. Eli pahoinpelkään, että meteli on tullut jäädäkseen?
Taloyhtiön hallituksen on myös pitänyt valvoa tuo remontti. Eli taloyhtiön pj:n pitäisi näyttää pöytäkirjat mitä on tehty ja kuka valvonut. Kyllä noita tee-se-itse-remppaajia riittää, eivätkä ne tollot tajua etteivät omista kuin seinäpinnasta maalit/tapetit. Ja siis vain sieltä sisältä. Loppu on taloyhtiön yhteistä omaisuutta.
[quote author="Vierailija" time="11.06.2013 klo 11:42"]
Taloyhtiön hallituksen on myös pitänyt valvoa tuo remontti. Eli taloyhtiön pj:n pitäisi näyttää pöytäkirjat mitä on tehty ja kuka valvonut. Kyllä noita tee-se-itse-remppaajia riittää, eivätkä ne tollot tajua etteivät omista kuin seinäpinnasta maalit/tapetit. Ja siis vain sieltä sisältä. Loppu on taloyhtiön yhteistä omaisuutta.
[/quote]
Ei vaan isännöitsijä hoitaa valvomisen, jos sellainen on palkattu. Hän tekee sen virkansa puolesta. Hallituksen pitää voida luottaa isännöitsijään. Pj ei ole sen enempää vastuussa kuin koko hallituskaan. Jos hallitus on hyväksynyt suunnitelman ja siitä on kuitenkin poikettu, lienee vastuu yksin remontin tehneellä asukkaalla.
Ja onko remontti varmasti kokonaan valmis ap?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="11.06.2013 klo 11:52"]
[quote author="Vierailija" time="11.06.2013 klo 11:42"]
Taloyhtiön hallituksen on myös pitänyt valvoa tuo remontti. Eli taloyhtiön pj:n pitäisi näyttää pöytäkirjat mitä on tehty ja kuka valvonut. Kyllä noita tee-se-itse-remppaajia riittää, eivätkä ne tollot tajua etteivät omista kuin seinäpinnasta maalit/tapetit. Ja siis vain sieltä sisältä. Loppu on taloyhtiön yhteistä omaisuutta.
[/quote]
Ei vaan isännöitsijä hoitaa valvomisen, jos sellainen on palkattu. Hän tekee sen virkansa puolesta. Hallituksen pitää voida luottaa isännöitsijään. Pj ei ole sen enempää vastuussa kuin koko hallituskaan. Jos hallitus on hyväksynyt suunnitelman ja siitä on kuitenkin poikettu, lienee vastuu yksin remontin tehneellä asukkaalla.
[/quote]
Ei, vaan taloyhtiön hallitus on vastuussa valvonnasta. Taloyhtiön hallitus valtuuttaa jonkun tahon valvomaan, jos oma pätevyys ei riitä. Isännöitsijä on yksi vaihtoehto, mutta ei se välttämättä isännöitsijälle napsahda.
Taloyhtiön hallituksen pöytäkirjat kuuluvat kaikille osakkaille, ja hallituksen on tullut käsitellä remontti-ilmoitus. Eli pj kertoo mitä ollaan tekemässä ja kuka valvoo.
Jos valvonta on laiminlyöty, hallitus on vastuussa, koko hallitus pj mukaanlukien. Jos valvonnasta huolimatta on tehty jotain muuta, on vastuussa remontin tehnyt/teettänyt osakas JA se hallitus.
t: as. oy c:n hallituksen pj, Helsinki
[quote author="Vierailija" time="11.06.2013 klo 11:52"]
[quote author="Vierailija" time="11.06.2013 klo 11:42"]
Taloyhtiön hallituksen on myös pitänyt valvoa tuo remontti. Eli taloyhtiön pj:n pitäisi näyttää pöytäkirjat mitä on tehty ja kuka valvonut. Kyllä noita tee-se-itse-remppaajia riittää, eivätkä ne tollot tajua etteivät omista kuin seinäpinnasta maalit/tapetit. Ja siis vain sieltä sisältä. Loppu on taloyhtiön yhteistä omaisuutta.
[/quote]
Ei vaan isännöitsijä hoitaa valvomisen, jos sellainen on palkattu. Hän tekee sen virkansa puolesta. Hallituksen pitää voida luottaa isännöitsijään. Pj ei ole sen enempää vastuussa kuin koko hallituskaan. Jos hallitus on hyväksynyt suunnitelman ja siitä on kuitenkin poikettu, lienee vastuu yksin remontin tehneellä asukkaalla.
[/quote]
Ei, vaan taloyhtiön hallitus on vastuussa valvonnasta. Taloyhtiön hallitus valtuuttaa jonkun tahon valvomaan, jos oma pätevyys ei riitä. Isännöitsijä on yksi vaihtoehto, mutta ei se välttämättä isännöitsijälle napsahda.
Taloyhtiön hallituksen pöytäkirjat kuuluvat kaikille osakkaille, ja hallituksen on tullut käsitellä remontti-ilmoitus. Eli pj kertoo mitä ollaan tekemässä ja kuka valvoo.
Jos valvonta on laiminlyöty, hallitus on vastuussa, koko hallitus pj mukaanlukien. Jos valvonnasta huolimatta on tehty jotain muuta, on vastuussa remontin tehnyt/teettänyt osakas JA se hallitus.
t: as. oy c:n hallituksen pj, Helsinki
Alue: Aihe vapaa
No joka ikiseen remonttiin pitää nykyään olla lupa taloyhtiön hallitukselta ja hommat pitää tehdä sen mukaan mihin on luvat pyydetty. Juttele hallituksen pj:lle. Jos naapuri on tehnyt omin luvin niin hän vastaa tietysti ja jos hallitus on antanut luvat johonkin mihin ei olisi saanut antaa niin taloyhtiö vastaa.