Lue keskustelun säännöt.
Jos vuokravakuus on jo palautettu, saako vuokranantaja karhuta myöhemmin rahaa korjauksiin?
15.07.2020 |
Lopputarkastus tehtiin, vuokranantaja totesi asunnon kunnon hyväksi ja palautti vuokravakuuden. Nyt kuukautta myöhemmin karhuaa minulta rahaa korjauksiin puutteista, joita ei lopputarkastuksessa huomannut? Onko laillista, pitääkö minun maksaa?
Kommentit (66)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Tässä on kyllä vaara, että joudut maksamaan, koska kyse ON asiasta, jonka tarkkailu olisi ollut vastuullasi vuralaisena, ja joka on ollut lopputarkastuksessa piilossaa.
Höpö höpö. Eihän tuota nähnyt . omistajakaan!
Normaali tarkkailu riittä. Ei niitä mitenkään erityisesti tarkkailla. Siellä konee alla pitäisi juuri olla se muovi joka ohjaa veden näkyvillä vuototapauksissa. Jos ei ollut muovia, omistajan vika.
Ei ap tuota konetta ole asentanut. Vakuutussyistä asentajan on asennettava kone. Vakuutus ei korvaa, jos itse on asentanut. Kuitti ammattilaisen asennuksesta syytä säilyttää vakuutuskorvauksia varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksei vuokranantaja ole asennuttanut muovikaukaloa koneen alle? Sitten sen olisi voinut havaita. Vuokranantaja maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Tässä on kyllä vaara, että joudut maksamaan, koska kyse ON asiasta, jonka tarkkailu olisi ollut vastuullasi vuralaisena, ja joka on ollut lopputarkastuksessa piilossaa.
Tätä pelkäsinkin. En tiedä kuinka monelle tuollainen piilossa oleva laitevika tulisi ilmi ennenkuin vedet ovat oikeasti lattialla. Kamala tilanne, minulla ei vähävaraisena ole varaa maksaa tuollaisia summia :(
Etkä maksa. Se eoi todellakaan riitä, jos se ilmeisesti on aiheutunut jostain tukkeutumasta. Ja jos se on jatkunut jo pitkään ehkäpä jo edellisen vuokralaisen aikana, tuskinpa kyse on edes mistään tukketumasta vaan asennusvirheestä tai huonosta liitoksesta/letkusta. Jos olet pessyt normaalisti, huolehtinut suodattimen puhtaudesta etkä ole havainnut mitään erikoista, osoittakoot vuokranantaja muuta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Tässä on kyllä vaara, että joudut maksamaan, koska kyse ON asiasta, jonka tarkkailu olisi ollut vastuullasi vuralaisena, ja joka on ollut lopputarkastuksessa piilossaa.
Höpö höpö. Eihän tuota nähnyt . omistajakaan!
Normaali tarkkailu riittä. Ei niitä mitenkään erityisesti tarkkailla. Siellä konee alla pitäisi juuri olla se muovi joka ohjaa veden näkyvillä vuototapauksissa. Jos ei ollut muovia, omistajan vika.
Ei ap tuota konetta ole asentanut. Vakuutussyistä asentajan on asennettava kone. Vakuutus ei korvaa, jos itse on asentanut. Kuitti ammattilaisen asennuksesta syytä säilyttää vakuutuskorvauksia varten.
Jep! Älä siis AP hätäile. Sano, että sinun vakuutuksesta menee :) Vuokranantajat (varsinkin yksityiset) tahtoo alkaa aina vaatimaan ja pelottelemaan, mutta älä anna periksi! Kerrot vain suoraan, ettet sinä ole huomannut, että astianpesukone millään lailla vuotaisi.
Miten vanha muuten tuo astianpesukone myös on?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Tässä on kyllä vaara, että joudut maksamaan, koska kyse ON asiasta, jonka tarkkailu olisi ollut vastuullasi vuralaisena, ja joka on ollut lopputarkastuksessa piilossaa.
Höpö höpö. Eihän tuota nähnyt . omistajakaan!
Normaali tarkkailu riittä. Ei niitä mitenkään erityisesti tarkkailla. Siellä konee alla pitäisi juuri olla se muovi joka ohjaa veden näkyvillä vuototapauksissa. Jos ei ollut muovia, omistajan vika.
Ei ap tuota konetta ole asentanut. Vakuutussyistä asentajan on asennettava kone. Vakuutus ei korvaa, jos itse on asentanut. Kuitti ammattilaisen asennuksesta syytä säilyttää vakuutuskorvauksia varten.
Jep! Älä siis AP hätäile. Sano, että sinun vakuutuksesta menee :) Vuokranantajat (varsinkin yksityiset) tahtoo alkaa aina vaatimaan ja pelottelemaan, mutta älä anna periksi! Kerrot vain suoraan, ettet sinä ole huomannut, että astianpesukone millään lailla vuotaisi.
Miten vanha muuten tuo astianpesukone myös on?
On se varmasti monta vuotta vanha, sain nyt kuvan että kyseinen kone on joskus aiemminkin aiheuttanut ihan kunnon vesivahingon jolloin parketti on uusittu.
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et tietenkään maksa, ap. Ei ollut sinun vikasi. Bisneksessä on riskejä, nyt se realisoitui.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Tässä on kyllä vaara, että joudut maksamaan, koska kyse ON asiasta, jonka tarkkailu olisi ollut vastuullasi vuralaisena, ja joka on ollut lopputarkastuksessa piilossaa.
Höpö höpö. Eihän tuota nähnyt . omistajakaan!
Normaali tarkkailu riittä. Ei niitä mitenkään erityisesti tarkkailla. Siellä konee alla pitäisi juuri olla se muovi joka ohjaa veden näkyvillä vuototapauksissa. Jos ei ollut muovia, omistajan vika.
Ei ap tuota konetta ole asentanut. Vakuutussyistä asentajan on asennettava kone. Vakuutus ei korvaa, jos itse on asentanut. Kuitti ammattilaisen asennuksesta syytä säilyttää vakuutuskorvauksia varten.
Jep! Älä siis AP hätäile. Sano, että sinun vakuutuksesta menee :) Vuokranantajat (varsinkin yksityiset) tahtoo alkaa aina vaatimaan ja pelottelemaan, mutta älä anna periksi! Kerrot vain suoraan, ettet sinä ole huomannut, että astianpesukone millään lailla vuotaisi.
Miten vanha muuten tuo astianpesukone myös on?
On se varmasti monta vuotta vanha, sain nyt kuvan että kyseinen kone on joskus aiemminkin aiheuttanut ihan kunnon vesivahingon jolloin parketti on uusittu.
-ap
Silloin se on selkeä omistajan vika.
Sen ongelmakone, sen asennus, sen muovin puuttumienen - EI OLE SINUN VIKASI.
Yrittää nyt maksattaa sulla.
Ilmoita vika ei ollut vastuullasi, äläkä vastaa enää sen yhteydenottoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Tässä on kyllä vaara, että joudut maksamaan, koska kyse ON asiasta, jonka tarkkailu olisi ollut vastuullasi vuralaisena, ja joka on ollut lopputarkastuksessa piilossaa.
Höpö höpö. Eihän tuota nähnyt . omistajakaan!
Normaali tarkkailu riittä. Ei niitä mitenkään erityisesti tarkkailla. Siellä konee alla pitäisi juuri olla se muovi joka ohjaa veden näkyvillä vuototapauksissa. Jos ei ollut muovia, omistajan vika.
Ei ap tuota konetta ole asentanut. Vakuutussyistä asentajan on asennettava kone. Vakuutus ei korvaa, jos itse on asentanut. Kuitti ammattilaisen asennuksesta syytä säilyttää vakuutuskorvauksia varten.
Jep! Älä siis AP hätäile. Sano, että sinun vakuutuksesta menee :) Vuokranantajat (varsinkin yksityiset) tahtoo alkaa aina vaatimaan ja pelottelemaan, mutta älä anna periksi! Kerrot vain suoraan, ettet sinä ole huomannut, että astianpesukone millään lailla vuotaisi.
Miten vanha muuten tuo astianpesukone myös on?
On se varmasti monta vuotta vanha, sain nyt kuvan että kyseinen kone on joskus aiemminkin aiheuttanut ihan kunnon vesivahingon jolloin parketti on uusittu.
-ap
Juu älä missään nimessä maksa mitään! Mulla kuule yritti kanssa samanlaista vuokranantaja. Tiukasti sanot vaan, ettei ole sinun syy.
Noita vuokranantajia kyllä riittää, jotka yrittävät huijata vuokralaisia (varsinkin nuoria naisia)
Luulenpa, että vuokranantaja yrittää tuolla taktiikalla saada uudet lattiat jokaisen vuokralaisen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksei vuokranantaja ole asennuttanut muovikaukaloa koneen alle? Sitten sen olisi voinut havaita. Vuokranantaja maksaa.
Vakuutus ei korvaa jos kaukaloa ei ole.
Jos asuntoon kuuluu kone + teitysti pakollinen kaukalo, omistaja vastaa koneesta ja vahingoista. Toki jos asukas näkee vuodon, on heti ilmoitettava omistajalle.
Jos asuntoon ei kuulu konetta ja tuotte oman koneen niin muistakaa:
A) Asennuttaa kone ammattilaisella (asennuskuitti talteen koko vuokra-ajan ajaksi ja vähän ylikin, jos omistaja myöhemmin väittää muuta, kuten AP tapauksessa)
B) Muovikaukalo koneen alle (ammattilainen hoitaa kaukalon)
1. jos ei ole asennettu kaukaloa, ja vuoto ainoastaan koneen alla, mikä ei ole nähtävissä ilman koneen liikuttamista asia on selkeästi vuokranantajan vastuulla. Ja tässä oletetaan että kone vuokranantajan asentama.
2. jos vauriot on nähtävillä koneen edessä/kaapistossa, on vuokralaisen vastuulla seurata ja ilmoittaa näistä vahingoista välittömästi vuokranantajalle, että olisi voitu rajata vahinkoa. Tällöin voi aiheutua korvausvastuu vuokralaiselle huolimattoman menettelyn vuoksi, jos ongelmista ei ole huomautettu.
Tuo kaukalon olemassa olo on siis ratkaiseva.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En maksaisi senttiäkään. Vakuuden palautuksenkin kohdalla saa olla melko hyvä selvitys etten veisi asia kavalluksena tai muuna eteenpäin..siis jos sieltä pidättäisi rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Ethän sinä sitä konetta ole sinne hankkinut vaan omistaja. Omistaja silloin vastaakin omista kaluistaan, eihän tuota ole voinut huomata, ei huomannut omistajakaan. Vakuutus korvaa.
Vakuutus ei korvaa kuin äkillisiä vahinkoja. Vakuutus ei välttämättä korvaa ollenkaan pitkäkestoisesta putkiston vuotamisesta johtuvasta viasta. Lisäksi vuokralaisella pitää olla vakuutus. Mahdollinen korvaus korvataan vuokralaisen kotivakuutuksesta. Jos kyseessä on putkiston osia, jotka kuuluvat taloyhtiön vastuulle, niin tällöin voi tulla kyseeseen taloyhtiön vastuu. Mutta pääsääntö siis on, että vuotava astianpesukone on asukkaan vastuulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hummustypy kirjoitti:
En maksaisi senttiäkään. Vakuuden palautuksenkin kohdalla saa olla melko hyvä selvitys etten veisi asia kavalluksena tai muuna eteenpäin..siis jos sieltä pidättäisi rahaa.
Vakuus on jo palautettu AP:lle. Vaatiin nyt jälkikäteen ap maksamaan.
Etteko te lue näitä aloituksia?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Ethän sinä sitä konetta ole sinne hankkinut vaan omistaja. Omistaja silloin vastaakin omista kaluistaan, eihän tuota ole voinut huomata, ei huomannut omistajakaan. Vakuutus korvaa.
Vakuutus ei korvaa kuin äkillisiä vahinkoja. Vakuutus ei välttämättä korvaa ollenkaan pitkäkestoisesta putkiston vuotamisesta johtuvasta viasta. Lisäksi vuokralaisella pitää olla vakuutus. Mahdollinen korvaus korvataan vuokralaisen kotivakuutuksesta. Jos kyseessä on putkiston osia, jotka kuuluvat taloyhtiön vastuulle, niin tällöin voi tulla kyseeseen taloyhtiön vastuu. Mutta pääsääntö siis on, että vuotava astianpesukone on asukkaan vastuulla.
Jos vuokranantaja omistaa astianpesukoneen, se kuuluu vuokranantajan vakuutukseen. Sama on, jos kyse on esim jääkaapista, joka hajoaa tai vaikka uunista. Tämä ei todellakaan mene vuokralaisen vakuutuksesta. Älkää menkö tähän huijaukseen mukaan!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Ethän sinä sitä konetta ole sinne hankkinut vaan omistaja. Omistaja silloin vastaakin omista kaluistaan, eihän tuota ole voinut huomata, ei huomannut omistajakaan. Vakuutus korvaa.
Vakuutus ei korvaa kuin äkillisiä vahinkoja. Vakuutus ei välttämättä korvaa ollenkaan pitkäkestoisesta putkiston vuotamisesta johtuvasta viasta. Lisäksi vuokralaisella pitää olla vakuutus. Mahdollinen korvaus korvataan vuokralaisen kotivakuutuksesta. Jos kyseessä on putkiston osia, jotka kuuluvat taloyhtiön vastuulle, niin tällöin voi tulla kyseeseen taloyhtiön vastuu. Mutta pääsääntö siis on, että vuotava astianpesukone on asukkaan vastuulla.
Silläpä se muovi siellä pitää olla ettei pääse pitkään valumaan.
Oleellista tuossa on on se muovi - jos puuttuu niin ei korvata.
Oleellista ei ole lyhytkestoinen valuminen tai pitkökestoinen vaan se muovi, jolloin ei pääse salaa valumaan ja ammattilaisen asennus muovin lisäksi jos meinaa vakuutuksesta jotain saada.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Tässä on kyllä vaara, että joudut maksamaan, koska kyse ON asiasta, jonka tarkkailu olisi ollut vastuullasi vuralaisena, ja joka on ollut lopputarkastuksessa piilossaa.
Höpö höpö. Eihän tuota nähnyt . omistajakaan!
Normaali tarkkailu riittä. Ei niitä mitenkään erityisesti tarkkailla. Siellä konee alla pitäisi juuri olla se muovi joka ohjaa veden näkyvillä vuototapauksissa. Jos ei ollut muovia, omistajan vika.
Ei ap tuota konetta ole asentanut. Vakuutussyistä asentajan on asennettava kone. Vakuutus ei korvaa, jos itse on asentanut. Kuitti ammattilaisen asennuksesta syytä säilyttää vakuutuskorvauksia varten.
Jep! Älä siis AP hätäile. Sano, että sinun vakuutuksesta menee :) Vuokranantajat (varsinkin yksityiset) tahtoo alkaa aina vaatimaan ja pelottelemaan, mutta älä anna periksi! Kerrot vain suoraan, ettet sinä ole huomannut, että astianpesukone millään lailla vuotaisi.
Miten vanha muuten tuo astianpesukone myös on?
On se varmasti monta vuotta vanha, sain nyt kuvan että kyseinen kone on joskus aiemminkin aiheuttanut ihan kunnon vesivahingon jolloin parketti on uusittu.
-ap
Juu älä missään nimessä maksa mitään! Mulla kuule yritti kanssa samanlaista vuokranantaja. Tiukasti sanot vaan, ettei ole sinun syy.
Noita vuokranantajia kyllä riittää, jotka yrittävät huijata vuokralaisia (varsinkin nuoria naisia)
Ai tulipa muistoja mieleen. Muutin 19-vuotiaana vuokrayksiöön, jonka varusteisiin kuului jääkaappi pakastinlokerolla. Tosin sitä lokeroa ei voinut käyttää, koska siinä ei ollut ovea, eli käytännössä se oli umpeen jäätynyt jäämötikkä, jossa ei voinut pitää mitään. Vuokranantajan kommentti oli ettei yhden oven takia viitsisi uusia koko jääkaappia. Urpona likkana olin vaan, että jaahas ok. Nyt en todellakaan olis, sanoisin että voivoi kun vuokrailmoituksessa oli asunnon varustelutaso ilmoitettu eritavalla ja kyllä tästä nyt asia tehdään.
Sitten oli ihan hulvaton sekoilu kun irtisanoin kämpän. Siinä oli vuoden määräaikainen ja olisin lähtenyt kuukautta aikaisemmin, ei se mitenkään käynyt päinsä, että olisin jättänyt sen yhden kuukauden vuokran maksamatta vaan se piti maksaa vaikka muutinkin muualle. Idioottina palautin avaimet. Sain kuulla, että kämppä olikin vuokrattu jo eteenpäin ja vuokranantaja nosti tuplavuokraa siitä yhdestä kuukaudesta. Pyysin ystävällisesti vuokraamastani asunnosta avaimet takaisin käyttööni. Voi hramillista vuokranantajan kannalta, että sehän oli mahdotonta. Joutui sit kuitenkin maksamaan mulle sen yhden kuukauden vuokran.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on asuntoon kuuluvasta astianpesukoneesta, jossa oli ilmeisesti ollut tukos ja tihkuttanut vettä koneen alle parkettilattialle. Kone pesi normaalisti, joten enpä tullut pois muuttaessa purkaneeksi laitetta ja varmistaneeksi että oli kunnossa. Eli kyse ei varmaan ole mistään pikkusummasta jos joudun maksamaan.
-ap
Ethän sinä sitä konetta ole sinne hankkinut vaan omistaja. Omistaja silloin vastaakin omista kaluistaan, eihän tuota ole voinut huomata, ei huomannut omistajakaan. Vakuutus korvaa.
Vakuutus ei korvaa kuin äkillisiä vahinkoja. Vakuutus ei välttämättä korvaa ollenkaan pitkäkestoisesta putkiston vuotamisesta johtuvasta viasta. Lisäksi vuokralaisella pitää olla vakuutus. Mahdollinen korvaus korvataan vuokralaisen kotivakuutuksesta. Jos kyseessä on putkiston osia, jotka kuuluvat taloyhtiön vastuulle, niin tällöin voi tulla kyseeseen taloyhtiön vastuu. Mutta pääsääntö siis on, että vuotava astianpesukone on asukkaan vastuulla.
Älä puhu paskaa. Selvästikään et tiedä mistään mitään, joten ole hiljaa.
Kaikkein oleellisinta tässä on, että ap ei ole itse asentanut tiskikonetta asuntoon ja että tiskikoneen käytön aikana ei ole tapahtunut äkillistä vesivuotoa, jonka ap olisi huomannut otsaluullakin mutta sivuuttanut asian.
Koska tällaista skenaariota ei ole tapahtunut, ei ap ole korvausvelvollinen eikä ap:n kotivakuutuksesta mene mitään.
Vakuutushan tuollaiset vesivahingot korvaa. Sitä en tietysti tiedä, kenen vakuutus. Jos kone on vuokranantajan asennuttama, niin mielestäni menee hänen piikkiinsä. Ellei kyse jotenkin ollut sinun huolimattomuudestasi. Jos ei vesi lorissut lattialle, niin miten olisit sen voinut havaita.