Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mitä osakkaat voivat tehdä: Taloyhtiö
25.06.2020 |
Meillä on pieni taloyhtiö, jossa ei ole pidetty yhtiökokouksia kahteen vuoteen. No, tämä vuosi ymmärrettävä koronan takia. Tosin joku osakkaista laittoi yhtiön talosivulle kysymyksen, voitaisiinko kokous pitää. Hallitus ja isännöitsijä vaikenivat ehdotuksen täysin.
Koska kokouksia ei ole ollut, myöskään yhtiön rahatilanne ei ole selvillä. Kirjanpitoa ei ole esitelty eikä tarkistettu.
Hallitus on antanut vapaat kädet isännöitsijälle. Kukaan ei vastaa osakkaiden kysymyksiin. Lain mukaan ei kuulemma tarvitse.
Mitä voimme tehdä? Mihin pitäisi ottaa yhteyttä?
Kommentit (25)
Minä tekisin näin. Tee jokin vapaamuotoinen lappu me taloyhtiön osakkaat vaadimme yhtiökokouksen järjestettäväksi pvm XX mennessä, kerää lappuun nimet ja allekirjoitukset osakkailta, jotka eivät kuulu hallitukseen. Säilytä alkuperäinen lappu ja toimita kopio isännöitsijälle ja hallituksen pj:lle, vaikka s-postilla ja ota lukukuittaus tai kirjattuna kirjeenä (säilytä saantitodistus). Jos ei todella tee mitään niin tuon päivämäärän jälkeen, ala selvittämään taloyhtiön hallituksen erottamista. Ainakin on todisteet, että yli 10% vaatii kokousta Terveisin maallikko, joka ei tiedä kaikkea
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ylimääräinen yhtiökokous on pidettävä, jos sitä vaativat tilintarkastaja, toiminnantarkastaja tai osakkeenomistajat, joilla on yhteensä kymmenesosa tai yhtiöjärjestyksessä määrätty pienempi osa kaikista osakkeista. Vaatimuksen on oltava kirjallinen ja kokouksen pitämistä on vaadittava tietyn asian käsittelemistä varten.
Kokouskutsu on toimitettava kahden viikon kuluessa vaatimuksen saapumisesta.
Eli vaaditte kirjallisesti ylimääräisen kokouksen järjestämistä, jossa valitaan uusi toimiva hallitus. Tämän jälkeen toimiva hallitus sitten järjestää varsinasen yhtiökokouksen jossa ette myönnä vastuuvapautta vanhalle hallitukselle ja isännöitsijälle. Ja sitten vain sotkuja selvittelemään.
Tämmöinen lainaus Kiinteistölehden sivulta: "Jos yhtiökokousta ei kutsuta koolle, vaikka kutsu tulisi lain, yhtiöjärjestyksen tai yhtiökokouksen päätöksen mukaan toimittaa, tai jos kokouskutsusta voimassa olevia säännöksiä tai määräyksiä on olennaisesti rikottu, aluehallintoviraston tulee hallituksen jäsenen, isännöitsijän, tilintarkastajan, toiminnantarkastajan tai osakkeenomistajan hakemuksesta oikeuttaa hakija kutsumaan kokous koolle yhtiön kustannuksella. Aluehallintoviraston päätös voidaan panna täytäntöön lainvoimaa vailla olevana."
Googletin hakusanoilla: varsinaista yhtiökokousta ei ole pidetty
Eli Aluehallintovirasto olisi oikea taho, johon valituksen voi tehdä.
Vierailija kirjoitti:
Tämmöinen lainaus Kiinteistölehden sivulta: "Jos yhtiökokousta ei kutsuta koolle, vaikka kutsu tulisi lain, yhtiöjärjestyksen tai yhtiökokouksen päätöksen mukaan toimittaa, tai jos kokouskutsusta voimassa olevia säännöksiä tai määräyksiä on olennaisesti rikottu, aluehallintoviraston tulee hallituksen jäsenen, isännöitsijän, tilintarkastajan, toiminnantarkastajan tai osakkeenomistajan hakemuksesta oikeuttaa hakija kutsumaan kokous koolle yhtiön kustannuksella. Aluehallintoviraston päätös voidaan panna täytäntöön lainvoimaa vailla olevana."
Googletin hakusanoilla: varsinaista yhtiökokousta ei ole pidetty
Eli Aluehallintovirasto olisi oikea taho, johon valituksen voi tehdä.
Kannattaa toki olla yhteydessä hallitukseen ja kertoa missä mennään.
Taitaa heille tulla kiire.
Alue: Aihe vapaa
Varsinainen yhtiökokous on aina pidettävä, se ei ole mikään enemmistökysymys. Pidettävä 6 kk kuluessa tilikauden päättymisestä.