Lue keskustelun säännöt.
Miten vuokranantaja tarkastaa luottotiedot?
24.06.2020 |
Onnistuuko saman tien, kun on asunnon esittely ja muuten voisi sopia vuokrauksesta? Viivästyttääkö tarkastus sopimuksen tekoa?
Kommentit (18)
Miten se tarkistus käytännössä tehdään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen miettinyt samaa. Kuinka tämä käytännössä tapahtuu? Mitä kautta, mitä kaikkia tietoja vuokranantaja näkee, kuinka hänen toimintansa varmistetaan lailliseksi jne. Vastailkaapa joku!
Vierailija kirjoitti:
Kyllä ja ei sitä kämppää saa ennenkuin on takuut maksettu
No kyllä on sopimus kirjoitettu emnen mitään maksuja.
Mun vuokralaiset tarkastaa itse ja näyttää mulle tuloksen.
No siis asiakastiedosta ne luottotiedot löytyy, ne haetaan henkilötunnuksella ja haku maksaa hieman. Siellä näkyy, jos henkilöllä on maksuhäiriömerkintöjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itsekin voi omat tietonsa tarkistaa - mutta kyllä ne, joilla merkintöjä on, tietää että niitä on. Jos et tiedä tai ole varma, sulla ei niitä silloin ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta miten se vuokranantaja ne tarkastaa?? Riittääkö, kun antaa henkilötunnuksen?
Jos se on sukupuolineutraali niin riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantaja voi tarkastaa itse asiakastiedosta. Hetu riittää. Voit myös itse ottaa asuntonäyttöön mukaan asiakastiedon raportin missä näkyy ettei ole merkintöjä, tämä maksaa kuitenkin.
Vierailija kirjoitti:
Mutta miten se vuokranantaja ne tarkastaa?? Riittääkö, kun antaa henkilötunnuksen?
Riittää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se kysyy, että näytä sun luotto. Ja sitten näytät.
Vierailija kirjoitti:
Olen miettinyt samaa. Kuinka tämä käytännössä tapahtuu? Mitä kautta, mitä kaikkia tietoja vuokranantaja näkee, kuinka hänen toimintansa varmistetaan lailliseksi jne. Vastailkaapa joku!
Tietojen hakijan on rastitettava kohta (siellä on noin 10 vaihtoehtoa) miksi hakee tietoja. Henkilöllä itsellään on myöhemmin oikeus tarkistaa, että ketkä ovat hakeneet hänen tietojaan ja miksi.
Jos luottotiedot on kunnossa, näkyy vain maininta "ei maksuhäiriöitä". Jos häiriöitä on, tulee lista velkojista, summista ja päivämääristä, jolloin merkintä on tullut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokainen voi myös itse tarkistaa luottotietonsa eli voit tehdä sen etukäteen ja vaikka printata paperin mukaan asuntonäyttöön jos haluat. Samoin voit ottaa mukaan suosituskirjeen ed. vuokranantajalta, jos olet sellaisen sattunut pyytämään ja saamaan.
Luottotiedot voi tsekata ilmaiseksi kerran vuodessa (siis omat tietonsa, ei muiden), mutta se vaatii vähän etukäteisvalmistelua, koska ensin pitää täyttää lomake ja liittää mukaan kopio henkilötodistuksesta. Sen sijaan jos vuokranantaja haluaa tarkastaa tiedot, niin hän tarvitsee sun hetun (ja samalla ikään kuin sun suostumuksen) tietojen tarkastamiseen. Se käy nopeasti kirjautumalla Asiakastiedon tai Bisnoden sivuille. VA kirjautuu pankkitunnuksilla, maksaa palvelusta, syöttää hetun ja saa samantien näkyviin joko ilmoituksen että luottotietomerkintöjä ei ole tai että niitä on ja sitten lista perässä.
Tiedot saa tsekata ennen vuokrasopparin allekirjoitusta mutta sen jälkeen se vaatii erillisen syyn. Itse toimin niin, että kun olen valinnut hakijan, jolle asunto olisi menossa, annan hänelle vuokrasopimusluonnoksen etukäteen luettavaksi että hän voi perehtyä siihen kunnolla. Sitten viilataan jos on tarvetta kunnes vuokralainen on valmis allekirjoittamaan. Siinä vaiheessa tarkistan sitten luottotiedot ja pyydän maksamaan vakuudet ja kun nämä on kunnossa sopimus allekirjoitetaan. Sitten kotivakuutus kuntoon ja kun näyttää siitä todisteen, saa avaimet. Muut voi toimia toisin, mä teen näin.
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi myös itse tarkistaa luottotietonsa eli voit tehdä sen etukäteen ja vaikka printata paperin mukaan asuntonäyttöön jos haluat. Samoin voit ottaa mukaan suosituskirjeen ed. vuokranantajalta, jos olet sellaisen sattunut pyytämään ja saamaan.
Luottotiedot voi tsekata ilmaiseksi kerran vuodessa (siis omat tietonsa, ei muiden), mutta se vaatii vähän etukäteisvalmistelua, koska ensin pitää täyttää lomake ja liittää mukaan kopio henkilötodistuksesta. Sen sijaan jos vuokranantaja haluaa tarkastaa tiedot, niin hän tarvitsee sun hetun (ja samalla ikään kuin sun suostumuksen) tietojen tarkastamiseen. Se käy nopeasti kirjautumalla Asiakastiedon tai Bisnoden sivuille. VA kirjautuu pankkitunnuksilla, maksaa palvelusta, syöttää hetun ja saa samantien näkyviin joko ilmoituksen että luottotietomerkintöjä ei ole tai että niitä on ja sitten lista perässä.
Tiedot saa tsekata ennen vuokrasopparin allekirjoitusta mutta sen jälkeen se vaatii erillisen syyn. Itse toimin niin, että kun olen valinnut hakijan, jolle asunto olisi menossa, annan hänelle vuokrasopimusluonnoksen etukäteen luettavaksi että hän voi perehtyä siihen kunnolla. Sitten viilataan jos on tarvetta kunnes vuokralainen on valmis allekirjoittamaan. Siinä vaiheessa tarkistan sitten luottotiedot ja pyydän maksamaan vakuudet ja kun nämä on kunnossa sopimus allekirjoitetaan. Sitten kotivakuutus kuntoon ja kun näyttää siitä todisteen, saa avaimet. Muut voi toimia toisin, mä teen näin.
Hyvä ja selkeä vastaus!
👍😊
Bisnodelta saat luottotiedot netistä vaikka heti, myös sen ilmaisen kerran jolloin raportin hinnaksi tulee 0 euroa.
Kyllä ja ei sitä kämppää saa ennenkuin on takuut maksettu