Naapurin nainen ei suostu taloyhtiön hallitukseen

Palkatkaa ulkopuolisia hallitusammattilaisia muutama sinne paikkaamaan, niin ei tarvi kinata niistä nakkivuoroista.

Monessa yhtiössä joudutaan samaan, kun suomi ikääntyy ja yhtiön asukkaista 90% voi olla täysin seniilejä.

Vierailija kirjoitti:

Mikä on taloyhtiön hallitus? En suostuisi minäkään.

Hallitus on lainasana viron kielestä, jossa se tarkoittaa hometta. Taloyhtiöissä hallitus on samanlainen maanvaiva kuin rakenteissa muhiva home. Se pilaa ilmaston ja aiheuttaa sairastumisia. Se tuppaa valtaamaan alas lisää ja lisää kaikkialta. Se tunkeutuu yksityisiin tiloihin asunnoissa ja tietenkin hallitsee mielivallalla yhteisiä. Se voi haista pahalta. Yleensä hallituksen tuhot pahenevat kosteuden seurauksena, esim kosteiden saunailtojen.

Hallitusta kannattaa vältellä kuin ruttoa. Se voi tarttuakin samalla tavoin. Hallituksen saastuttamista tulee yleensä myös silmätikkuja ja naurunaiheita tai vihan kohteita. Moni on pantu jalkapuuhun tai tyrmään hallituksen saastuttamana.

Voin vaan kuvitella minkälainen kyräily tuota henkilöä kohtaan on jo käynnissä. Ei käy kateeksi, itse alkaisin pakata jo muuttolaatikoita ja pistää asuntoa myyntiin.

Oliko tässä ongelmana nyt se, että nainen ei halua hallitukseen vai se, että nainen haluaa jonkun miehen hänen tilalleen, koska naisena kokee, ettei ymmärrä taloyhtiön hallituksen asioita?

Taloyhtiön hallituksen jäsenten sukupuolesta sen verran että ainakin meillä isännöitsijä muistuttaa ennen jokaista valintaa tasa-arvovaatimuksesta, eli vähintään puolet hallituksen jäsenistä on meillä aina naisia.

AP:n taloyhtiön kannattaisi varmaan luopua kiertävästä nakista ja vaikka korottaa kokouspalkkioita niin paljon että hallituspaikka alkaa kiinnostaa. Kiertävä valinta takaa ainakin sen että hallituksessa ei juuri koskaan ole asiantuntemusta tai kiinnostusta asiaan.

onko teillä mahd porukalla lunastaa hältä asuntoa ?

Siis kuinka junttia on yrittää pakottaa joku hallitukseen? Jos ei halua niin voivoi, ostakaa ulkopuolinen sitten jos ei omasta taloyhtiöstä löydy riittävästi henkilöitä. Ottaa päähän nää hallitukset jotka keksii omia sääntöjään ja yrittää pakottaa muut noudattamaan niitä.

Vierailija kirjoitti:

onko teillä mahd porukalla lunastaa hältä asuntoa ?

Millä perusteilla?

Vierailija kirjoitti:

onko teillä mahd porukalla lunastaa hältä asuntoa ?

Ja millähän perusteella asunto lunastettaisiin?

Hallituksen pitää mm. laatia taloyhtiön pitkän aikavälin korjaussuunnitelma, tämä voi ihan oikeasti olla haastavaa jos ei ymmärrä talotekniikasta ja taloista juuri mitään. Ihan hyvä, että kyseinen henkilö ei halua hallituksen jäseneksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se että on nainen ei ole mikään perustelu, mutta mielestäni se, että kokee olevansa hommaan liian tietämätön, on mielestäni hyvä perustelu. Se on sitten eri juttu, että onko hän oikeasti vaan liian velmu ottamaan omaa vuoroaan.

Yhtiössä on vaan 9 asuntoa. Hallituksessa aina 3-4 henkeä. Jos ei jokainen mene 2-3 vuoden opettelun jälkeen, niin muille tulee tuplanakkia. On siellä naisia ennenkin ollut. AP

Penis ei pätevöitä hallitustyöskentelyyn, eikä pil£u siihen velvoita.

Ketään ei voi pakottaa. Jos isännöintikin on amatöörin käsissä, en missään tapauksessa lähtisi vastuutehtävään, oli minulla mitkä vehkeet tahansa jalkovälissä.

Hallitustyöskentely tehdään aivoilla, mutta vapaaehtoisesti.

Eikö naisen miesystävä voisi olla hallituksessa hänen puolestaan? Ei hallituksen jäsenen ole pakko asua virallisesti talossa. Joka naisella on kyllä joku hoito, jos ei vakituista niin sitten tämänkertainen irtonumero.

Ei ketään voida pakottaa. Ja ettekö tiedä että hallituksen jäsenten ei tarvitse olla taloyhtiön osakkaita?

Taloyhtiön hallitukseen toivoisi osaavaa ja reilua porukkaa.

Mieluummin ei mitään juoruilevaa ja omaa etuaan ajavia henkilöitä.

Muutenhan on sama kuka siellä istuu. KAIKKI osakkaat ovat AINA vastuussa ihan kaikesta.

Hyvä isännöitsijä on myös taloyhtiölle kultakimpale. Isännöitsijä, joka nimenomaan ajaa taloyhtiön/osakkaiden etua esim remonttien kilpailutuksessa ja remontin tekemisestä ajallaan!

Taloyhtiön hallitukselle on iso vastuu esim laskujen tarkastamisesta/hyväksymisestä, että ovat oikein.

Ei esim laskuteta liikaa ja jotain muuta mitä ei olekaan sovittu. Esim aikataulut ja kustannusarvio pitävät yhtä sovitun kanssa.

Isännöitsijä valitsee remontin tekijän, mutta hallitus(osakkaat) hyväksyy.

Eli hallituksen jäsenen tulee olla rohkea, kriittinen ja tarkka.

Vierailija kirjoitti:

Eikö naisen miesystävä voisi olla hallituksessa hänen puolestaan? Ei hallituksen jäsenen ole pakko asua virallisesti talossa. Joka naisella on kyllä joku hoito, jos ei vakituista niin sitten tämänkertainen irtonumero.

Entäs jos nainen on sinkku tai lesbo? Ei meillä kaikilla ole miesystäviä, ääliö.

Vierailija kirjoitti:

Oliko tässä ongelmana nyt se, että nainen ei halua hallitukseen vai se, että nainen haluaa jonkun miehen hänen tilalleen, koska naisena kokee, ettei ymmärrä taloyhtiön hallituksen asioita?

Ongelma taitaa olla se ettei ap:n pillin mukaan tanssita.

On tullut oltua hallituksessa ja hallituksen pj useammassa taloyhtiössä vuosikymmeniä, nyt kolmessa talossa ja en yhtään ihmettele miksi ihmiset eivät suostu hallitukseen, kun se on koiran virka.

Ei saa kuin haukut ja arvostelut osakseen ja ensimmäinen sähköposti saattaa tulla aamu kuudelta ja viimeinen yöllä ja ei tarvitse olla kuin pari "hullua" asukasta, jotka tehtailevat aiheesta kuin aiheesta valituksia.

Jos joku ei suostu hallitukseen, taustalla on lähes aina taloyhtiön huono ilmapiiri, eikä haluta olla kenenkään sylkykuppi.

Nykyään monessa taloyhtiössä palkataan ulkopuoliset hallituksen jäsenet ja toisaalta hyvä ratkaisu, kun taloyhtiön asukkaat ovat "maalikkoja" ja harvat ymmärtävät hallinnosta ja kiinteistöistä mitään, vaikka taloyhtiön omaisuudessa on suuria summia kiinni. Eli naisella on erinomainen pointti kieltäytymiseen, kun virheen sattuessa, hänellä on kuitenkin juridinen vastuu.

Ja mihinkään muuhun ihmiset eivät ole valmiita sijoittamasn rahojaan, kuin asuntoon, jossa viis välitetään yhtiön hallinnosta ja juridiikasta.

Ja voiko hullumpaa perustetta olla hallituksen valinnalle, kuin asukkaiden kierrätys, vaikka usein miljoonia euroja sijoituksessa kiinni ja hallinnon ammattitaito ja osaaminen on toissijainen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

mikään pakko ei ole suostu, eikä siihen tarvitse edes mitään syytä.

Kummallista, että omistaja ei halua hallitukseen vaikuttamaan omaisuutensa hoitoon.

No joillekin se on lähinnä asumista se asuminen, eikä sijoitus.

Yhtiökokouksessa voi muutenkin vaikuttaa yhtiön asioihin joutumatta turhaan ottamaan vastuuta jopa toisille sattuneista tapaturmista. Putoaa vaikka räystäältä jäitä tai joku liukastuu pihan kulkuväylilläniin hallitustahan siinä jossakin vaiheessa syytetään tai ainakin tutkitaan seurannan laiminlyömisestä.

Meinaat että on OK, että tuo nainen lusmuilee ja laistaa vastuuta. Ottanut muut vastuun, hän vain asuu?

On täysin ok, ellei yhtiöjärjestys mitään kiertävää hallitusvastuuta määrää.

Kerrasta viisastuneena en toiste osta asuntoa pienestä yhtiöstä, jossa joku tavan tunari osakas vuorollaan on isännöitsijä ja loput hallituksessa.

Kukaan näistä ei tunne as. Oy-lakia. Talo voi olla pohjasta märkä ja homeessa ja kun tämän ilmoittaa hallitukselle, ne sanovat että pistä lämmitys isommalle. Ei puhettakaan selvittämis-tai korjaustöistä vaikka ongelma on koko yhtiössä.

Myin äkkiä pois. Nyt ostan asunnon vain isosta yhtiöstä, jolla on laadukas ammatti-isännöitsijä ja hyvä huoltoyhtiö. Isännöitsijän ammattitaito paikkaa hallituksen asiantuntemattomuuden.

Hallitus on muuten virkavastuussa päätöksistään.