Myytävässä asunnossa kohta putkiremontti

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No ostaja tarjoo suunnilleen puolet tuollaisesta asunnosta, mikäli on edes halukas sellaisen ruljanssin läpi käymään, kuin mitä putkiremontti tulee aiheuttamaan.

Usein tuollaisista kohteista yritetään saada viimeiseen asti täysi hinta. Huvittaa, ellei peräti räkäsesti naurata tuollaiset säälittävät yritykset siirtää tappio seuraavalle omistajalle.

Varmaan teillä peräkylillä näin on. Kyse ei normaalisti ole tappion siirrosta vaan ihan normaalista kunnossapitoasiasta, jonka aiheuttama kustannus näkyy asunnon hinnassa. Saa olla aika kämäinen kuutio jos teillä päin alennus on puolet hinnasta. Ostajan kannalta tässä on plussaa se, että pääsee valitsemaan esim. kylpyhuonemateriaalit mieleisekseen. 

Putkiremontin kustannuksia pelätään ihan suotta, eihän se ole edes kallein kunnossapitoremontti taloyhtiössä. Julkisivuremontti maksaa tyypillisesti huomattavasti enemmän, tosin sen aikana asunnossa on helpompi asua kun putkiremontin. 

Ei se ole järkevyyden osoitus, eikä etenkään varakkuuden, mikäli on vara vain putkiremontoitavasta talosta ostaa asunto ja laskea sen varaan että siinä yhteydessä ehkä saa mieleisensä pinnat kylpyhuoneeseen sekä vessaan.

Laadukksissa kohteissa nuo nimittäin ovat erikseen, eikä vessanpytty ole sen plastiikkisen suihkuverhon .vieressä.

Tietääkseni myös uudiskohteissa voi valita pinnat ihan mieleisekseen, eikä ole huonot putket seuraavaan puoleen vuosisataan.

Uudiskohteet eivät ole laadukasta nähneetkään, varsinkin alueet ovat jotain ihan hirveää teollisuusaluetta tai periferiaa. Jos kantakaupungista haluat laadukkaan asunnon, ostat asunnon satavuotiaasta arvokiinteistöstä. Olet aika tampio jos miellät että putkiremontteja tehdään vain halpoihin neukkukuutioihin. Nuo satavuotiaat arvokiinteistöt ovat kaikkein kalleimpia ja parhaiten arvonsa säilyttäviä. Edellyttäen että remontit kuten se putkiremppa on tehty ajallaan. 

Odotetaan vaan. Kyllä se noitten keskusta-asuntojen kupla joka suhteessa poksahtaa puhki.

Niissä kun on eristeinäkin käytetty kaikenmaailman olkia ja sahanpuruja. Tampereella purkivat tuollaisen entisaikona hyvin rakennetun tyylitalon kun oli niin laho ja homeinen juuri perusrakenteeltaan.

Ei ulkonäkö ole koko totuus lähellekään.

Kyllä, hauki on kala. Eipä näissä kivitaloissa mitään eristeitä seinissä edes ole ja remottien yhteydessä kaikki palo- tai homearka on korvattu asiallisilla materiaaleilla. Asuin muuten Tampereella kun tuo tapaus tuli ilmi ja tunnen isännöitsijän. 

Itse ostin pari vuotta sitten juuri rempatun kerrostalo kaksion omalla tontilla. Ei mitään ongelmaa, kuukausi menot reilusti vuokraa alemmat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No ostaja tarjoo suunnilleen puolet tuollaisesta asunnosta, mikäli on edes halukas sellaisen ruljanssin läpi käymään, kuin mitä putkiremontti tulee aiheuttamaan.

Usein tuollaisista kohteista yritetään saada viimeiseen asti täysi hinta. Huvittaa, ellei peräti räkäsesti naurata tuollaiset säälittävät yritykset siirtää tappio seuraavalle omistajalle.

Varmaan teillä peräkylillä näin on. Kyse ei normaalisti ole tappion siirrosta vaan ihan normaalista kunnossapitoasiasta, jonka aiheuttama kustannus näkyy asunnon hinnassa. Saa olla aika kämäinen kuutio jos teillä päin alennus on puolet hinnasta. Ostajan kannalta tässä on plussaa se, että pääsee valitsemaan esim. kylpyhuonemateriaalit mieleisekseen. 

Putkiremontin kustannuksia pelätään ihan suotta, eihän se ole edes kallein kunnossapitoremontti taloyhtiössä. Julkisivuremontti maksaa tyypillisesti huomattavasti enemmän, tosin sen aikana asunnossa on helpompi asua kun putkiremontin. 

Ei se ole järkevyyden osoitus, eikä etenkään varakkuuden, mikäli on vara vain putkiremontoitavasta talosta ostaa asunto ja laskea sen varaan että siinä yhteydessä ehkä saa mieleisensä pinnat kylpyhuoneeseen sekä vessaan.

Laadukksissa kohteissa nuo nimittäin ovat erikseen, eikä vessanpytty ole sen plastiikkisen suihkuverhon .vieressä.

Tietääkseni myös uudiskohteissa voi valita pinnat ihan mieleisekseen, eikä ole huonot putket seuraavaan puoleen vuosisataan.

Uudiskohteet eivät ole laadukasta nähneetkään, varsinkin alueet ovat jotain ihan hirveää teollisuusaluetta tai periferiaa. Jos kantakaupungista haluat laadukkaan asunnon, ostat asunnon satavuotiaasta arvokiinteistöstä. Olet aika tampio jos miellät että putkiremontteja tehdään vain halpoihin neukkukuutioihin. Nuo satavuotiaat arvokiinteistöt ovat kaikkein kalleimpia ja parhaiten arvonsa säilyttäviä. Edellyttäen että remontit kuten se putkiremppa on tehty ajallaan. 

Odotetaan vaan. Kyllä se noitten keskusta-asuntojen kupla joka suhteessa poksahtaa puhki.

Niissä kun on eristeinäkin käytetty kaikenmaailman olkia ja sahanpuruja. Tampereella purkivat tuollaisen entisaikona hyvin rakennetun tyylitalon kun oli niin laho ja homeinen juuri perusrakenteeltaan.

Ei ulkonäkö ole koko totuus lähellekään.

No sitähän on jo odoteltu kymmeniä vuosia, ja mitä on käynyt? - Hinnat jatkaa nousemistaan

Ostaessani asunnon hintojen piti olla korkeimmillaan, mutta niin vaan on asunnon arvo lähes kaksinkertaistunut tuostakin. 

Tämä video paljastaa putkiremonttien todellisuuden, josta harva uskaltaa puhua! Perinteinen putkiremontti vastaan uudet, kiistellyt menetelmät kumpi on oikeasti parempi, turvallisempi ja kenen etua eri ratkaisut palvelevat?"