Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Myin asuntoni ja asun nyt vuokralla - ja tienaan enemmän
12.04.2020 |
Vanhaan kämppään tuli remontti ja vastikkeet nousi yli tonniin kuussa. Asuntolaina ja vastikkeet olis maksanut 1700 e/kk.
Myin kämpän ja maksoin lainat pois. Sijoitit 200000 euroa rahastoihin. Rahastotuotoilla maksan nykyisen kämpän vuokran. Siistiä!
Kommentit (28)
Olisiko sulla tuo kokoinen rahastosalkku, ellet olisi omistanut asuntoa joka myydä? Siis olisitko päässyt samaan asumalla koko ikäsi vuokralla?
Itsellä on velaton koti ja velaton sijoitusasunto. Vuoratuotolla kuittaan omat asumiskulut. Jos tulee pikkurahan puutetta, arvaa kummalta lähtee koti alta :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olisiko sulla tuo kokoinen rahastosalkku, ellet olisi omistanut asuntoa joka myydä? Siis olisitko päässyt samaan asumalla koko ikäsi vuokralla?
Itsellä on velaton koti ja velaton sijoitusasunto. Vuoratuotolla kuittaan omat asumiskulut. Jos tulee pikkurahan puutetta, arvaa kummalta lähtee koti alta :)
Ei kai kukaan vuokralla-asuja ajattele noi että "oi voi mun KOTI lähtee alta?"
Väliaikaisia luukkuja, ei niihin kiinnytä..
Vastikkeet nousi yli tonniin? Huhuhuh.
Meillä tehtiin julkisivu-, ikkuna- ja putkiremontti. Neliöitä 81, vastikkeet 381 €.
Maksan asuntolainaa 722 euroa kuussa, mutta vastaavan asunnon vuokra on yli 1200 euroa kuussa tällä alueella. En missään tapauksessa harkitse asunnon myyntiä.
Niin, sitä mammonaa voi haalia monessa muodossa. Ei kämppä tai kiinteistö ole sen kummempaa omaisuutta kuin mikään muukaan eikä autuaaksitekevää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
hinnat putovat n50% hienoa turhat rönsyt pois. tätä on suomessa kaivattukkin. hinta laatu kohtaavat. välittäjä paskat yrittävät vielä sönköttää hintojen nousua
Rahastotuotoilla... rahatoista kannattaa pysyä kaukana 🙄
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin, sitä mammonaa voi haalia monessa muodossa. Ei kämppä tai kiinteistö ole sen kummempaa omaisuutta kuin mikään muukaan eikä autuaaksitekevää.
Järkevästi ostettu kämppä tai kiinteistö on huomattavasti tuottoisampi kuin rahasto.
Ei kukaan osta asuntoa, jossa yhtiövastike on yli tonnin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, sitä mammonaa voi haalia monessa muodossa. Ei kämppä tai kiinteistö ole sen kummempaa omaisuutta kuin mikään muukaan eikä autuaaksitekevää.
Järkevästi ostettu kämppä tai kiinteistö on huomattavasti tuottoisampi kuin rahasto.
Jos se on huomattavasti tuottoisampi, niin sitten varmaan muutkin sijoittavat ostelevat niitä. Myös rahastot.
Yleensä köyhän lapsuuden eläneille on se "oma" asunto kuolemanvakava asia.
Koko elämä kiinni jossain neukkuajan murjussa. Jonka joku runttaa läjään jonain päivänä ja maksaa muutaman tonnin asukille.
Siinä seisot sitten matkalaukkuines elementtiläjän edessä. Pari tonnia taskussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toivottavasti sinulla sitten muuta omaisuutta millä pärjäät pahanpäivän tullen ... Omistusasunnosta luopuminen tuosta vain ei ole missäännimessä järkevä ratkaisu
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, sitä mammonaa voi haalia monessa muodossa. Ei kämppä tai kiinteistö ole sen kummempaa omaisuutta kuin mikään muukaan eikä autuaaksitekevää.
Järkevästi ostettu kämppä tai kiinteistö on huomattavasti tuottoisampi kuin rahasto.
Jos se on huomattavasti tuottoisampi, niin sitten varmaan muutkin sijoittavat ostelevat niitä. Myös rahastot.
Asunnon ostoon tarvitset pääomaa enemmän kuin pienemmissä erissä ostettaviin rahasto-osuuksin... kaikki eivät saa asuntolainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse olen myös aikanaan myynyt omat asuntoni, tuskin enää ostan koskaan. Ei tarvitse omistaa itse seiniä, jotta tuntee olevansa kotonaan. Ymmärrän, että vuokralla asuessa ei voi koskaan olla ihan varma asumisestaan, mutta mieluummin sen suhteen pieni epävarmuus kuin iänikuiset huolet ja remonttikulut ym. omista. Kyllä sen pesän rakentaa sitten sinne seuraavaan vuokra-asuntoonkin, jos niikseen tulisi.
Näin omat ajatukseni, ymmärrän toki muitakin näkökulmia. Tämä tietynlainen riippumattomuus vaan sopii minulle.
Vierailija kirjoitti:
Yleensä köyhän lapsuuden eläneille on se "oma" asunto kuolemanvakava asia.
Koko elämä kiinni jossain neukkuajan murjussa. Jonka joku runttaa läjään jonain päivänä ja maksaa muutaman tonnin asukille.
Siinä seisot sitten matkalaukkuines elementtiläjän edessä. Pari tonnia taskussa.
Kuulostat todella rikkaan lapsuuden eläneeltä ja onnelliselta ihmiseltä 😂
Vierailija kirjoitti:
Yleensä köyhän lapsuuden eläneille on se "oma" asunto kuolemanvakava asia.
Koko elämä kiinni jossain neukkuajan murjussa. Jonka joku runttaa läjään jonain päivänä ja maksaa muutaman tonnin asukille.
Siinä seisot sitten matkalaukkuines elementtiläjän edessä. Pari tonnia taskussa.
Mutta jos ei ole mahdollisuuksia muuhun? Paitsi asua veneen alla ja käyttää vuokrasta säästyneet kulut sijoituksiin, mutta onko elämä sen arvoista sitten...
Vierailija kirjoitti:
Vastikkeet nousi yli tonniin? Huhuhuh.
Meillä tehtiin julkisivu-, ikkuna- ja putkiremontti. Neliöitä 81, vastikkeet 381 €.
Asut siis jossain Unkarissa?
Ton kokoisessa asunnossa menee pelkkään hoitovastikkeeseen melkein tuon verran.
Vierailija kirjoitti:
Ei kukaan osta asuntoa, jossa yhtiövastike on yli tonnin.
Voi kuule ostaa. Varsin moni haksahtaa uudiskohteiden "alhaisiin" myyntihintoihin, mutta velkaosuus voi olla jopa 60-70% myyntihintaa suurempi. Iso osa maksaa kaupanteossa vaan myyntihinnan ja lyhentää taloyhtiövelkaa vastikkeessa.
Itse en koske pitkällä tikullakaan noihin vuokratonteille rakennettuihin velkavankilahökkeleihin.
Meillä oli just rivarin remontti.
Yhtiövastike on 580 e ja rahoitusvastike on nyt 600 e. Siihen päälle asuntolaina 800 e. Yhteensä 1980 e/kk.
Kiva asua Helsingissä. Jee!
Alue: Aihe vapaa
Miten ihmeesssä sinä maksat vuokrasi minun sijoitustuotoillani?