Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kysymys perinnönjaosta! Voiko testamentissa määrätä ehtoja sille, että rintaperillinen saa osuutensa?
20.03.2020 |
Äitini on aikeissa myydä talonsa, joka on hänelle yksinään liian suuri, ja muuttaa kaupunkiasuntoon. Nyt kuitenkin poikkeusoloista johtuen asuntokauppa käy nihkeästi ja suunnitelman toteutus on siirtynyt hamaan tulevaisuuteen. Äiti sanoi pohtineensa, miten käy jos hän sattuisi saamaan koronan ja menehtymään ennen kuin talo on myyty. Se kun jäisi sitten meille kahdelle lapselle perinnöksi.
Sisareni on yrittänyt estää äitiä myymästä taloa, koska hän haluaisi pitää sen "kesämökkinään" (talo on melko arvokas kesämökiksi, paljon arvokkaampi kuin kummankaan lapsen oma asunto). Hänellä ei kuitenkaan ole varaa ostaa minua siitä ulos. Äitini pelkää, että jos talo jää meille sellaisenaan perinnöksi, sisareni ei suostu myymään sitä. Onko tämä mahdollista ja onko totta, että minä joudun silti tuossa tilanteessa maksamaan paikan ylläpitokuluista puolet, ja lisäksi joutuisin maksamaan perintöverot omista rahoistani?
Voiko äitini laatia testamentin jossa määrätään, että talo on myytävä ennen perinnönjakoa?
Kommentit (28)
Vierailija kirjoitti:
Jos vaadit pesänjakamista etkä halua kiinteistöä, niin kiinteistö menee myyntiin. Eri asia sitten, meneekö kaupaksi, jolloin vastaatte yhdessä kuluista. Sekin on mahdollista, että sisko ostaa osuutesi, jolloin ottaa pankista lainaa sitä varten. Jos sisko ei pysty osuutta ostamaan, niin kiinteistö myydään ulkopuoliselle, vaikka yksi ei sitä haluaisi myydä.
Ahaa, eli jos tämä on totta niin äitini oli ymmärtänyt väärin asiat. Kiitokset sinulle ja edelliselle vastaajalle selvennyksestä.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten jo moni vastasi niin huolesi on aivan turha eikä äidin tarvitse tehdä yhtään mitään. Ellei sisko voi osuutta ostaa ja haluat kiinteistöstä rahat, niin kiinteistö myydään, jotta saat oman osuutesi perinnöstä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Äiti voi testamantata kaikes sinulle ja siskollesi jäisi vain lakiosa. Eli äiti voi testamentata kaiken omaisuutensa sinulle, jonka jälkeen sinä saat päättää, annatko siskolle rahaa vai osuuden talosta.
Siten jos talon arvo on 100 000 e, sinun pitäisi maksaa siskolle 25 000 e tai ottaa hänet 1/4 -osakkaaksi kiinteistönomistukseen.Voiko äitini laatia sellaisen ehdon testamenttiin, että jos siskoni ei suostu talon myyntiin, niin hän testamenttaa kaiken minulle? Jos taas sisko suostuu myymään talon, omaisuus testamentataan puoliksi molemmille. Silloin siskoni varmastikin suostuisi ilman kysymyksiä.
ap
Tarvitsette hyvän juristin tekemään testamentin tai ainakin selittämään teille miten perintäkaari menee. Neuvontaa saa myös puhelimitse, vinkvink. Oikeusaputoimisto auttaa vähävaraisia.
Äläkä hyvä ihminen kuvittele täältä saamiesi neuvojen perusteella laativasi pätevää testamenttia.
En toki kuvittele, halusin vain tarkistaa oliko äidin huoli aiheellinen vai ei. Hänellä on nyt jo muutenkin tarpeeksi huolia mielessä.
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Äiti voi testamantata kaikes sinulle ja siskollesi jäisi vain lakiosa. Eli äiti voi testamentata kaiken omaisuutensa sinulle, jonka jälkeen sinä saat päättää, annatko siskolle rahaa vai osuuden talosta.
Siten jos talon arvo on 100 000 e, sinun pitäisi maksaa siskolle 25 000 e tai ottaa hänet 1/4 -osakkaaksi kiinteistönomistukseen.Voiko äitini laatia sellaisen ehdon testamenttiin, että jos siskoni ei suostu talon myyntiin, niin hän testamenttaa kaiken minulle? Jos taas sisko suostuu myymään talon, omaisuus testamentataan puoliksi molemmille. Silloin siskoni varmastikin suostuisi ilman kysymyksiä.
ap
Tarvitsette hyvän juristin tekemään testamentin tai ainakin selittämään teille miten perintäkaari menee. Neuvontaa saa myös puhelimitse, vinkvink. Oikeusaputoimisto auttaa vähävaraisia.
Äläkä hyvä ihminen kuvittele täältä saamiesi neuvojen perusteella laativasi pätevää testamenttia.
En minäkään suosita testamenttia laatimaan palstan ohjeilla, mutta sinänsä kuvattu tilanne on hyvin yksinkertainen, jonka monet ovat kokeneet ja tietävät siksi miten asia menee. Testamentin laatiminen on tarpeetonta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Äiti voi testamantata kaikes sinulle ja siskollesi jäisi vain lakiosa. Eli äiti voi testamentata kaiken omaisuutensa sinulle, jonka jälkeen sinä saat päättää, annatko siskolle rahaa vai osuuden talosta.
Siten jos talon arvo on 100 000 e, sinun pitäisi maksaa siskolle 25 000 e tai ottaa hänet 1/4 -osakkaaksi kiinteistönomistukseen.Voiko äitini laatia sellaisen ehdon testamenttiin, että jos siskoni ei suostu talon myyntiin, niin hän testamenttaa kaiken minulle? Jos taas sisko suostuu myymään talon, omaisuus testamentataan puoliksi molemmille. Silloin siskoni varmastikin suostuisi ilman kysymyksiä.
ap
Olisiko mitenkään mahdollista, että väännätte rautalangasta siskollesi, että hän ei tule missään tilanteessa saamaan taloa itselleen, jollei siitä pysty maksamaan? Varaatte vaikka ajan jollekin perintöihin perehtyneelle asianajajalle, joka sitten selvittää miten perinnönjako tulee menemään lain mukaan?
Vaikka olisi mitä ehtoja, niin siskosi saa joka tapauksessa lakiosuuden ja yhtälailla olette talon myymisen edessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ukko37 kirjoitti:
ON totta, on mahdollista.
Perintö on yks riippakivi.
Riitaisa perintö on kuin myllynkivi kaulaan ja uintireissulle mereen...Aina on mahdollista myös kieltäytyä perinnöstä.
Höpölöpö! Rintaperillinen voi vaatia perinnönjakoa. Tuossa tapauksessa talo myydään ja myyntitulo jaetaan kulujen jälkeen perillisten kesken. Yksi perijä voi myös ostaa talon markkinahinnalla perikunnalta. Siis käyvällä hinnalla, joka on isompi kuin verotusarvo.
Yksi perijä ei voi estää muita saamasta osuuttaan.
Ette tarvitse testamenttia, asia hoituu äitisi tahdon mukaisesti kun sinä vaadit että pesä jaetaan. No problem. Kunhan vain sisko tajuaisi tämän heti eikä vasta sitten.
Alue: Aihe vapaa
Tarvitsette hyvän juristin tekemään testamentin tai ainakin selittämään teille miten perintäkaari menee. Neuvontaa saa myös puhelimitse, vinkvink. Oikeusaputoimisto auttaa vähävaraisia.
Äläkä hyvä ihminen kuvittele täältä saamiesi neuvojen perusteella laativasi pätevää testamenttia.