Laskeeko asuntojen hinnat myös Helsingissä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helposti lasku aikanaan Helsinkiin heijastuu, jos esim. Vantaan kämpät laskevat ensin selvästi, monet muuttavat sinne -> ketjureaktio. Vantaan tilalle voi ajatella muitakin paikkoja, Lahtikin on periaatteessa pendelöintialueella.

Hinnat laskevat alueilla, joilla ei ole kunnollisia julkisia kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan vuorovälillä min. 4 kertaa tunnissa. Jos suora kulkuyhteys on Helsingin keskustaan kymmenen minuutin välein, hinnat säilyvät vähintään ennallaan. Jos keskustaan pääsee metrolla/junalla/raitiovaunulla puolessa tunnissa kotiovelta laskettuna, hinnat nousevat. Helppoa.

t. kiinteistönvälittäjä

Etäisyydellä Helsingin keskustaan on tietysti paljon merkitystä, mutta läheskään kaikki työpaikat eivät sijaitse keskustassa. Yrityksiä on paljon esim. Kehä I:n ympäristössä. Sellaisessa työskentelevälle joku sinänsä täysin periferia (kuten esim. Klaukkala) voi alkaa näyttäytyä vaihtoehtona, jos näillä periferia-alueilla hinnat laskevat niin paljon, että hintaero Helsinkiin (tai itse kunkin vertailualueeseen Helsingissä) muodostuu riittävän isoksi. Helsinki ei kuitenkaan ole tyhjiöön eristetty saari. 

Tällä hetkellä Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla rakennetaan niin paljon, että hintojen nousu on hiukan hidastunut. Vaikka työpaikka olisikin Kehä Ykkösellä, ihmiset haluavat päästä kulkemaan myös muualle. Esim. viikonloppuna leffaan ja syömään keskustaan (siitäkin huolimatta, että Jumbossa viiden kilsan päässä olisi leffateatteri ja lähiostarin ravintola tarjoaisi kanakorin edullisesti).

Helsingissä kovia hintoja maksetaan siit mukavuudesta, että voidaan laitaa lapsikin kulkemaan harrastuksiinsa julkisilla ja että ala-aste on viiden minuutin kävelymatkan päässä. Klaukkalassa tai Espoon keskuksessa ehdot eivät ihan välttämättä toteudu.

Vierailija kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua Helsingin keskustassa? Kamala meteli, aseman seutu täynnä  no tiedätte keitä. Eikä keskustassa edes ole kovin hääppöistä kauppatarjontaa enää, ravintolatkin tuntuvat sieltä katoavan. Hotellissa olen joskus ollut ja en todellakaan haluaisi asua lähellä, muutamassa eri hotellissa siis, en aina samassa. 

Kiitos kysymästä, viihdyn hyvin. Ikkunasta näke merelle ja heittämällä 15 ravintolaa on alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Lähikauppa myös. Erittäin suosittu ala-aste on kolmen minuutin kävelymatkan päässä ja ratikka- ja bussipysäkille kävelen minuutissa. Uimarannalle kävelen 5 minuuttia. Ruokakauppa on viiden minuutin päässä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on myös kuntosali, autokorjaamo, antiikkiliike, sisustustarvikeliike, huoltoasema, hammaslääkäriasema, Alko, terveysasema, rautakauppa, suutari ja kukkakauppa. Ja ihan älytön määrä työpaikkoja. Nyt äkkiseltään lueteltuna. Ja auto on tietysti maan alla hallissa säilytyksessä siltä varalta, että pitää liikkua näppärästi vähän kauemmaksi. En ihan heti ole muuttamassa pois enkä ihmettele lainkaan keskustan suosiota.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua Helsingin keskustassa? Kamala meteli, aseman seutu täynnä  no tiedätte keitä. Eikä keskustassa edes ole kovin hääppöistä kauppatarjontaa enää, ravintolatkin tuntuvat sieltä katoavan. Hotellissa olen joskus ollut ja en todellakaan haluaisi asua lähellä, muutamassa eri hotellissa siis, en aina samassa. 

Kiitos kysymästä, viihdyn hyvin. Ikkunasta näke merelle ja heittämällä 15 ravintolaa on alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Lähikauppa myös. Erittäin suosittu ala-aste on kolmen minuutin kävelymatkan päässä ja ratikka- ja bussipysäkille kävelen minuutissa. Uimarannalle kävelen 5 minuuttia. Ruokakauppa on viiden minuutin päässä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on myös kuntosali, autokorjaamo, antiikkiliike, sisustustarvikeliike, huoltoasema, hammaslääkäriasema, Alko, terveysasema, rautakauppa, suutari ja kukkakauppa. Ja ihan älytön määrä työpaikkoja. Nyt äkkiseltään lueteltuna. Ja auto on tietysti maan alla hallissa säilytyksessä siltä varalta, että pitää liikkua näppärästi vähän kauemmaksi. En ihan heti ole muuttamassa pois enkä ihmettele lainkaan keskustan suosiota.

Helsingissä on varmasti mukava asua, palveluita lähellä, meri jne. Tätä ei tarvitse kiistää. Asuntojen hinta muodostuu kuitenkin kysynnän ja tarjonnan kautta, ja jos merkittävä määrä ihmisiä päättää, että Helsinki ei ole _niin paljon kivempi_ kuin ympäryskunta että siitä kannattaa maksaa satoja tuhansia, Helsinginkin kysyntä vähenee. 

Musiikkiopistoon ja kouluun pääsee kävellen myös monessa ympäryskunnassa, kunhan sijainnin valitsee sopivasti. Suomessa on hyvin laaja musiikkiopistoverkosto. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua Helsingin keskustassa? Kamala meteli, aseman seutu täynnä  no tiedätte keitä. Eikä keskustassa edes ole kovin hääppöistä kauppatarjontaa enää, ravintolatkin tuntuvat sieltä katoavan. Hotellissa olen joskus ollut ja en todellakaan haluaisi asua lähellä, muutamassa eri hotellissa siis, en aina samassa. 

Kiitos kysymästä, viihdyn hyvin. Ikkunasta näke merelle ja heittämällä 15 ravintolaa on alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Lähikauppa myös. Erittäin suosittu ala-aste on kolmen minuutin kävelymatkan päässä ja ratikka- ja bussipysäkille kävelen minuutissa. Uimarannalle kävelen 5 minuuttia. Ruokakauppa on viiden minuutin päässä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on myös kuntosali, autokorjaamo, antiikkiliike, sisustustarvikeliike, huoltoasema, hammaslääkäriasema, Alko, terveysasema, rautakauppa, suutari ja kukkakauppa. Ja ihan älytön määrä työpaikkoja. Nyt äkkiseltään lueteltuna. Ja auto on tietysti maan alla hallissa säilytyksessä siltä varalta, että pitää liikkua näppärästi vähän kauemmaksi. En ihan heti ole muuttamassa pois enkä ihmettele lainkaan keskustan suosiota.

Helsingissä on varmasti mukava asua, palveluita lähellä, meri jne. Tätä ei tarvitse kiistää. Asuntojen hinta muodostuu kuitenkin kysynnän ja tarjonnan kautta, ja jos merkittävä määrä ihmisiä päättää, että Helsinki ei ole _niin paljon kivempi_ kuin ympäryskunta että siitä kannattaa maksaa satoja tuhansia, Helsinginkin kysyntä vähenee. 

Musiikkiopistoon ja kouluun pääsee kävellen myös monessa ympäryskunnassa, kunhan sijainnin valitsee sopivasti. Suomessa on hyvin laaja musiikkiopistoverkosto. 

Se Nurmijärvi-ilmiö meni jo ajat sitten ohi, tiedoksi sinne peräkylillekin. Itsekin tunnen perheitä, jotka muuttivat takaisin Punavuoreen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua Helsingin keskustassa? Kamala meteli, aseman seutu täynnä  no tiedätte keitä. Eikä keskustassa edes ole kovin hääppöistä kauppatarjontaa enää, ravintolatkin tuntuvat sieltä katoavan. Hotellissa olen joskus ollut ja en todellakaan haluaisi asua lähellä, muutamassa eri hotellissa siis, en aina samassa. 

Kiitos kysymästä, viihdyn hyvin. Ikkunasta näke merelle ja heittämällä 15 ravintolaa on alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Lähikauppa myös. Erittäin suosittu ala-aste on kolmen minuutin kävelymatkan päässä ja ratikka- ja bussipysäkille kävelen minuutissa. Uimarannalle kävelen 5 minuuttia. Ruokakauppa on viiden minuutin päässä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on myös kuntosali, autokorjaamo, antiikkiliike, sisustustarvikeliike, huoltoasema, hammaslääkäriasema, Alko, terveysasema, rautakauppa, suutari ja kukkakauppa. Ja ihan älytön määrä työpaikkoja. Nyt äkkiseltään lueteltuna. Ja auto on tietysti maan alla hallissa säilytyksessä siltä varalta, että pitää liikkua näppärästi vähän kauemmaksi. En ihan heti ole muuttamassa pois enkä ihmettele lainkaan keskustan suosiota.

Helsingissä on varmasti mukava asua, palveluita lähellä, meri jne. Tätä ei tarvitse kiistää. Asuntojen hinta muodostuu kuitenkin kysynnän ja tarjonnan kautta, ja jos merkittävä määrä ihmisiä päättää, että Helsinki ei ole _niin paljon kivempi_ kuin ympäryskunta että siitä kannattaa maksaa satoja tuhansia, Helsinginkin kysyntä vähenee. 

Musiikkiopistoon ja kouluun pääsee kävellen myös monessa ympäryskunnassa, kunhan sijainnin valitsee sopivasti. Suomessa on hyvin laaja musiikkiopistoverkosto. 

Tuohon ei usko enää edes Nurmijärvi-ilmiön isä Matti Vanhanen

Helsinkiläinen kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua Helsingin keskustassa? Kamala meteli, aseman seutu täynnä  no tiedätte keitä. Eikä keskustassa edes ole kovin hääppöistä kauppatarjontaa enää, ravintolatkin tuntuvat sieltä katoavan. Hotellissa olen joskus ollut ja en todellakaan haluaisi asua lähellä, muutamassa eri hotellissa siis, en aina samassa. 

Kiitos kysymästä, viihdyn hyvin. Ikkunasta näke merelle ja heittämällä 15 ravintolaa on alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Lähikauppa myös. Erittäin suosittu ala-aste on kolmen minuutin kävelymatkan päässä ja ratikka- ja bussipysäkille kävelen minuutissa. Uimarannalle kävelen 5 minuuttia. Ruokakauppa on viiden minuutin päässä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on myös kuntosali, autokorjaamo, antiikkiliike, sisustustarvikeliike, huoltoasema, hammaslääkäriasema, Alko, terveysasema, rautakauppa, suutari ja kukkakauppa. Ja ihan älytön määrä työpaikkoja. Nyt äkkiseltään lueteltuna. Ja auto on tietysti maan alla hallissa säilytyksessä siltä varalta, että pitää liikkua näppärästi vähän kauemmaksi. En ihan heti ole muuttamassa pois enkä ihmettele lainkaan keskustan suosiota.

Helsingissä on varmasti mukava asua, palveluita lähellä, meri jne. Tätä ei tarvitse kiistää. Asuntojen hinta muodostuu kuitenkin kysynnän ja tarjonnan kautta, ja jos merkittävä määrä ihmisiä päättää, että Helsinki ei ole _niin paljon kivempi_ kuin ympäryskunta että siitä kannattaa maksaa satoja tuhansia, Helsinginkin kysyntä vähenee. 

Musiikkiopistoon ja kouluun pääsee kävellen myös monessa ympäryskunnassa, kunhan sijainnin valitsee sopivasti. Suomessa on hyvin laaja musiikkiopistoverkosto. 

Tuohon ei usko enää edes Nurmijärvi-ilmiön isä Matti Vanhanen

? Jos jonakin ajanhetkenä x perhekuntaa haluaa ostaa asunnon Helsingistä ja vaikkapa vuoden päästä siitä 0,95x, niin onhan Helsingin asuntojen kysyntä silloin vähentynyt. En mitenkään yritä väittää että kaikki haluaisivat muuttaa Nurmijärvelle. 

Ihminen ketä haluaa asua ullanlinnassa ei muuta Klaukkalaan.

Helsingissä on yli 4000 tyhjää vuokra-asuntoa