Ero ja omistusasunto

Kai te itse voitte sopia asiat parhaaksi näkemällänne tavalla. Sopuisat välit olis siitä syystä hyvät.

Ottakaa asianajaja selvittämään sotku. Tulee halvimmaksi.

Jos haluaa niin voi sen asunnon jättää eron jälkeen yhteisomistukseenkin. Toinen maksaa silloin vuokraa puolikkaasta toiselle sovitun määrän. Saahan sitä ihmiset omistaa yhdessä asioita vaikka eivät naimisissa olekaan. Itse asiassa tiedän yhden tällaisen tapauksen ystäväpiiristä. Aika monta vuotta omistivat yhdessä eron jälkeen, kunnes toinen sitten halusi ostaa itselleen oman ja tarvitsi siihen rahat tuosta puoliksi omistamastaan.

Tietenkin omaisuus jaetaan. Muuten tiedossa on isoja ongelmia ennemmin tai myöhemmin.

Mietipä tilannetta kun itse (tai entinen puoliso haluaa) haluat  ostaa uuden asunnon ja haluat käyttää vakuutena tai saada käteistä käsirahaksi. Menee ihan mahdottomaksi säätämiseksi. Tai jos toinen haluaa tehdä kalliin rempan ja vaatii toista maksamaan puolet. Tai päinvastoin, haluaa jättää rempan tekemättä. Taloyhtiöönkin voi tulla kallista remppaa, oletko valmis maksamaan rahoitusvastiketta joka sulle kuuluu kun omistat puolet? 

Onhan sekin mahdollisuus että asuntoon jäänyt tuhoaa asunnon tai jättää vastikkeet maksamatta ja taloyhtiö ottaa asunnon haltuunsa. Haluatko oikeasti kaiken stressin elämääsi? Plus se että joudut jatkuvasti olemaan eksän kanssa tekemisissä...

Voihan sitä omistaa yhdessä jotain. Vaikkei olisi edes parisuhdetta taustalla. Vaikka ihan tuntemattoman kanssa voi olla yhteistä omaisuutta.

Esimerkiksi tuollainen vuokraaminen käy hyvin päinsä. Kunhan löytyy yhteinen sopimus asiasta.

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin omaisuus jaetaan. Muuten tiedossa on isoja ongelmia ennemmin tai myöhemmin.

Mietipä tilannetta kun itse (tai entinen puoliso haluaa) haluat  ostaa uuden asunnon ja haluat käyttää vakuutena tai saada käteistä käsirahaksi. Menee ihan mahdottomaksi säätämiseksi. Tai jos toinen haluaa tehdä kalliin rempan ja vaatii toista maksamaan puolet. Tai päinvastoin, haluaa jättää rempan tekemättä. Taloyhtiöönkin voi tulla kallista remppaa, oletko valmis maksamaan rahoitusvastiketta joka sulle kuuluu kun omistat puolet? 

Onhan sekin mahdollisuus että asuntoon jäänyt tuhoaa asunnon tai jättää vastikkeet maksamatta ja taloyhtiö ottaa asunnon haltuunsa. Haluatko oikeasti kaiken stressin elämääsi? Plus se että joudut jatkuvasti olemaan eksän kanssa tekemisissä...

Ei kaikki ole parisuhteessa vastuuttoman hulttion kanssa ja eroa riitaisasti! Jotkut jopa jatkaa edelleen ystävinä parisuhteen päätyttyä.

No en kyllä suosittele mitään vuokrakuvioita. Voi toimia hetken, mutta jos tulee uusia puolisoita mukaan tai elämäntilanne muuten muuttuu, ollaan pian ongelmissa. Tai mitä jos toinen haluaa ostaa oman asunnon, niin eihän se onnistu kun on vanhaa lainaa vielä maksettavana. Selkeämpää että tehdään heti ositus. Jos toisen ei ole mahdollista lunastaa toista ulos, ei ole muuta vaihtoehtoa kuin myynti. Elämä on.

Kiva kuulla että vuokraus onnistuu. Eroamne siis sopuisasti ja haluaisin jättää talon puolison ja lapsen käyttöön.

Yhteinen omaisuus voi jopa helpottaa. Omaisuuden jakamattomuudesta hyötyvä puoliso jää kiitollisuuden velkaan. Välit pysyy parempina.

Vierailija kirjoitti:

Jos haluaa niin voi sen asunnon jättää eron jälkeen yhteisomistukseenkin. Toinen maksaa silloin vuokraa puolikkaasta toiselle sovitun määrän. Saahan sitä ihmiset omistaa yhdessä asioita vaikka eivät naimisissa olekaan. Itse asiassa tiedän yhden tällaisen tapauksen ystäväpiiristä. Aika monta vuotta omistivat yhdessä eron jälkeen, kunnes toinen sitten halusi ostaa itselleen oman ja tarvitsi siihen rahat tuosta puoliksi omistamastaan.

Tiedän läheltä yhden tällaisen tapauksen, eikä kyllä millään lailla voi suositella. Hirveä säätö siinä vaiheessa kun tuli ajankohtaiseksi miettiä uusia kuvioita. Siinä aiemmin niin sopuisa ex-kumppani alkoikin vaikeuttaa tilannetta. Karvat nousee edelleen sitä muistellessa pystyyn.

Kyllä eron tullessa kannattaa saman tien hoitaa omaisuudenjako, se on oikeasti kaikkien parhaaksi.

Vaikeampaa on myydä asuntoa kaupungin ulkopuolelta, siinä ei alle vuodessa tapahdu mitään ja kulut ja lyhennys vaan pyörii.

Toimii yleensä siihen asti kunnes asunnossa pitää tehdä vähänkin isompaa remonttia. Sitten tulee varma riita siitä mitä tehdään ja miten kustannukset jaetaan. Ja miten remontti vaikuttaa vuokran suuruuteen. Sama juttu kuin noissa perikuntien omistamissa taloissa joissa kuitenkin vain yksi perillisistä asuu.