IS: Asuntojen hinnat romahtavat

Olikin Iltalehden otsikko, mutta kuitenkin. -AP

Lopettaako ihmiset taloissa asumisen kokonaan lähivuosina? Asuinnoilla on arvoa niin kauan kuin niitä jokainen tarvitsee. Kysyntä ei ole mihinkään katoamassa.

Eipä haittaa. Asun Tampereella ja olen jo joitakin vuosia katsellut kivoja mökkejä rannikolla. Ne nyt näyttävät vieläkin maksavan aivan tolkuttomasti, joten rommausta ootellessa.

Tarvitsettehan te sen kodin paikkakunnaltanne joka tapauksessa. Jos siellä pysytte, eihän arvolla sinänsä ole merkitystä. Ilmaiseksi ei voi kuitenkaan asua, toinen vaihtoehto on olla vuokralla.

Mä asun Oulussa ja en uskalla ostaa asuntoa täältä vaikka mulla on vakituinen työ. 

Ystäväni on yrittänyt saada saunallista keskustakaksiotaan kaupaksi 2 vuotta ja alentanut hintaa siinä ajassa 40k. Ei mene edes sijoittajille. 

Tarkennusta aloitukseesi: osassa Suomea. Ei kaikkialla.

Vierailija kirjoitti:

Mä asun Oulussa ja en uskalla ostaa asuntoa täältä vaikka mulla on vakituinen työ. 

Ystäväni on yrittänyt saada saunallista keskustakaksiotaan kaupaksi 2 vuotta ja alentanut hintaa siinä ajassa 40k. Ei mene edes sijoittajille. 

Sitä sanotaan markkinataloudeksi, jossa asiakkaat määrittelevät kurantin hintatason, ei hinnan pyytäjä. Sehän on päivänselvä asia että ylihintainen p a s k a ei tee kauppaansa. Vasta sitten kun hinta / laatu kohtaa, syntyy kaupat, JA SE ON SE, JOKA MÄÄRITTÄÄ OIKEAN JA REAALISEN HINTASON.

Vierailija kirjoitti:

Tarvitsettehan te sen kodin paikkakunnaltanne joka tapauksessa. Jos siellä pysytte, eihän arvolla sinänsä ole merkitystä. Ilmaiseksi ei voi kuitenkaan asua, toinen vaihtoehto on olla vuokralla.

Vuokralla asuminen ei vähennä asunnon arvoa millään tavalla. Koska joku omistaa sen asunnon joka tapauksessa. Omistusasunnossa sitä vain tavallaa itse toimii itselleen vuokraisäntänä. Jos kaikki muuttaisi vuokralle asumaan niin silloin sijoitusasuntojen kysyntä kasvaisi valtavasti! Kalliiit putkiremontitkaan ei vähennä asumisen tarvetta. Jossain on pakko asua kuitenkin. Ei ihmiset päätä lopettaa syömistäkään sen takia, että ruoka on kallista.

Vierailija kirjoitti:

Mä asun Oulussa ja en uskalla ostaa asuntoa täältä vaikka mulla on vakituinen työ. 

Ystäväni on yrittänyt saada saunallista keskustakaksiotaan kaupaksi 2 vuotta ja alentanut hintaa siinä ajassa 40k. Ei mene edes sijoittajille. 

Jokin vika asunnossa/hinnassa jos ei mene kaupaksi. Normaalisri keskustan asnnot menee hyvin kaupalsi Oulussa.

Täällä päin asuntojen hinnoissa on jopa 15% ilmaa. Kosteusvaurioisesta mörskästkäkin pyydetään lähes uuden hintaa, jne.

Vanhojen asuntojen hinnat eivät enää nouse kuin korkeintaan muutaman suurimman kaupungin keskustassa. Muualla hinnat tippuvat. Turha luulla että vanhan asunnon myynnillä tienaa, hyvä jos siitä edes pääsee eroon.

Syrjäkylillä hinnat ovat jo romahtaneet. Kasvukeskuksissa jatkavat nousuaan, koska kysyntää riittää.

Rommauksesta peloteltiin jo 20 vuotta sitten. Onneksi ei välitetty siitä, vaan ostettiin talo 15 v sitten. Ollaan tämä aika asuttu mukavasti ja väjästi ja säästetty samalla valtava määrä rahaa, joka olisi mennyt vuokraan. Kaiken kukkuraksi talon arvo on kasvanut reippaasti, mutta sillä ei ole minulle merkitystä, koska haluan asua tässä loppuelämäni ajan.

Onhan tämä nyt ihan huvittavaa että asunto on joku keinotekoinen nousujohteinen asia. Yleensä vanha menettää arvoaan niin kuin loogisessa mielessä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä asun Oulussa ja en uskalla ostaa asuntoa täältä vaikka mulla on vakituinen työ. 

Ystäväni on yrittänyt saada saunallista keskustakaksiotaan kaupaksi 2 vuotta ja alentanut hintaa siinä ajassa 40k. Ei mene edes sijoittajille. 

Jokin vika asunnossa/hinnassa jos ei mene kaupaksi. Normaalisri keskustan asnnot menee hyvin kaupalsi Oulussa.

Asunto on remontoitu täysin 3 vuotta sitten. Ylin kerros, ja iso parveke. 

Kyllä se on vaan niin että Oulu ei ole houkutteleva kohde edes asuntosijoittajille, enkä ihmettele. Itsekin haen koko ajan töitä pk-seudulta ja ulkomailta että pääsisin livohkaan täältä... 

Vierailija kirjoitti:

Vanhojen asuntojen hinnat eivät enää nouse kuin korkeintaan muutaman suurimman kaupungin keskustassa. Muualla hinnat tippuvat. Turha luulla että vanhan asunnon myynnillä tienaa, hyvä jos siitä edes pääsee eroon.

Ei kukaan sellaista luulekaan.

Myin juuri kaksioni Helsingistä. Arvo oli noussut 120 000 viidessätoista vuodessa. Hyvä sijoitus.