Lue keskustelun säännöt.
Täydellinen remontti asuntoon
21.01.2020 |
Haluaisin teettää asuntooni täydellisen remontin. Neliöitä 40 m2. Kunnostaisin vanhat lautalattiat (laminaatit pois), uuden pienen valkoisen keittiön, ja kaapistot uusia eteiseen. Keittiön yläpuolelle pitäisi rakentaa kaunis parvi, puusepän tekemä. Onko realistinen hinta-arvio kaikelle 20 000 €?
Keittiö asennettuna 5000 €, kylppäri tehtynä 6000 €, kaapistot (purku ja asennus) 3000 €, sähkötyöt 2000 €, lattian kunnostus (jos ei mahdollista, uuden laminaatin asennus) 3000 €. Jätelava ja jätemaksut 1000 €.
Hinnat olisi ostohintoja ammattilaisilta.
Onko realistinen?
Kommentit (28)
Olen yhden asunnon remontoinut lattiasta kattoon, 3h + k, joten on kokemusta prosessista. Tiedän luotettavan keittiö- ja kaapistontoimittajan, joka tekee purkutyöt myös. Kylppäriremppaa tekee laattaliikkeet. Lattian purkaminen ja uusiminen ei ole vaikeaa.
Jätelava pihalle.
Pitääkö ryhtyä tuohon puuhaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ton verran saat varata pelkästään jo kylppärin uusimiseen, varsinkin jos on sauna.
Ei ole saunaa. Kylppäri noin 4-5 m2. Laatoitukset ja uudet kaapit, suihkukaappi ja rättipatteri. Kyllä 6000 -7000 € pitäisi riittää.
Ajatuksena olisi hauska. Edellisen asuntoni remontti tammikaapeilla ja marmoritasolla rasterikoneineen maksoi 8500 €, kunnon keittiö. Vastaava olisi ollut tunnetummalla toimittajalla 14 000 €. Tein hintavertailuja.
Vierailija kirjoitti:
Ei riitä.
Mitä sitten mielestäsi maksaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei riitä.
Mitä sitten mielestäsi maksaa?
Minulla on tapana kilpailuttaa noin viisi toimittajaa. Niin voisin tehdä kylppäriremontissakin. Vaihtoehtoisesti voisin maksaa luotettavalle remonttimiehelle suoraan tuntihintana.
Vierailija kirjoitti:
Ton verran saat varata pelkästään jo kylppärin uusimiseen, varsinkin jos on sauna.
Laattamiehen tuntiliksa on 35 € alveineen. Osaan itsekin laskea laattojen määrän ja käydä rakennusliikkeessä ostoksilla.
Eli mikä maksaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ajatuksena olisi hauska. Edellisen asuntoni remontti tammikaapeilla ja marmoritasolla rasterikoneineen maksoi 8500 €, kunnon keittiö. Vastaava olisi ollut tunnetummalla toimittajalla 14 000 €. Tein hintavertailuja.
Tuo oli keittiö, muut tietysti erikseen. Yhteensä tuli maksamaan 24 000 € koko 3 h + k remontti.
Keittiön ja kylppärin arviot ei mitenkään realistiset. Keittiöön +5k ja kylppäriin varmaan +10k.
Googleta toteutuneiden remonttien hintoja. Työ maksaa, paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu, missä päin asut. Helsingissä noilla hinnoilla ei remontti onnistuisi.
ei todellakaan riitä. ei sitten millään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennusmestari kirjoitti:
Riippuu, missä päin asut. Helsingissä noilla hinnoilla ei remontti onnistuisi.
Tämä 3h + k oli Helsingin kalliossa. Miksi kantakaupungissa olisi kalliimpaa tehdä remonttia? Pihalle saa jätelavan, purkumaksut noin 1000 €. Mikään muu ei ole kalliimpaa kantakaupungissa kuin parkkimaksut, 4 € tunnissa x 8 = 24 € päivässä.
Ajattelin mennä itse mukaan remointoimaan, siinä voisin vähän kirjata työtunteja ylös samalla.
Minulla olisi jo hyvä keittiöntoimittaja, joka tekisi myös kaapit + purkutyöt.
Unohdit myös parven laskelmistasi. Heittäisin että 35k lähempänä todellisia kustannuksia, ja tälläkään ei todellakaan mitä vaan materiaaleja saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
ei todellakaan riitä. ei sitten millään.
Minä olen hyvä venyttämään penniä. Olen varma, että tuo raha riittää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ei todellakaan riitä. ei sitten millään.
Minä olen hyvä venyttämään penniä. Olen varma, että tuo raha riittää.
Penniä on helppo venyttää, kun tekee kaiken itse. Jos ostat kaiken työn, se on mahdotonta.
Vierailija kirjoitti:
Unohdit myös parven laskelmistasi. Heittäisin että 35k lähempänä todellisia kustannuksia, ja tälläkään ei todellakaan mitä vaan materiaaleja saa.
Jos itse teen laskelmat ja suunnitelmat parveen, suunnittelen portaatkin. Ei höylätty lankku paljon maksa. Työ tietysti, mutta kyllä saan jonkun remppamiehen kasaamaan parven muutamalla tonnilla. Maalaustyötä voin tehdä itsekin.
Ja purkaa laminaatit ja asentaa uudet.
Meinasitkos laittaa uudet laatat vanhojen päälle? Vesieristeiden uusimisen, asbestipurkujen ym kanssa kylppäri maksaa vähintään kymppitonnin, lähemmäs varmaan viistoista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ei todellakaan riitä. ei sitten millään.
Minä olen hyvä venyttämään penniä. Olen varma, että tuo raha riittää.
Penniä on helppo venyttää, kun tekee kaiken itse. Jos ostat kaiken työn, se on mahdotonta.
Kilpailutus.
Vierailija kirjoitti:
Meinasitkos laittaa uudet laatat vanhojen päälle? Vesieristeiden uusimisen, asbestipurkujen ym kanssa kylppäri maksaa vähintään kymppitonnin, lähemmäs varmaan viistoista.
Siellä ei ole asbestia, kylppäri on uusittu kymmenen vuotta sitten. Vain laattojen purku, vanhat kalusteet pois, vesieristeet, laatoitus ja uudet kalusteet. Ei ole iso homma. Pitäisi selvitä alle 7000 €.
Ton verran saat varata pelkästään jo kylppärin uusimiseen, varsinkin jos on sauna.