Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Voi kakka! Aso-asunto, edellisen asukkaan tiskikone ja vesivahinko...

Vierailija
16.12.2019 |

Miten harmittavaa. Olemme tämän vuoden kevätpuolella muuttaneet Asokotien asuntoon, ja edellinen asukas oli muutostyönä asennuttanut astianpesukoneen. Heidän muuttotarkistuksessaan tekninen isännöitsijä oli antanut jättää koneen paikalleen kaikki liitokset kytkettynä, eli täysin käyttövalmiina.

Nyt sitten huomasimme yhtäkkiä, että koneen alta tuli hieman vettä. Tarkemmin katsoessamme huomasimme, että sitä on täytynyt vuotaa aiemminkin, koska esim. viereinen kaapin jalka oli ihan kostunut. Vettä ei ole suojakaukalosta huolimatta koskaan aiemmin tullut näkyviin asti.

Huoltoukkelit käyneet pari kertaa sitä katsomassa, asia ei vielä edennyt sen kummemmin. Täytyy ainakin kuivattaa ja kaapin rakenteita uusia ja muovimattoa varmaankin. Mutta kuka tämän lystin maksaa?

Asokotien sivuilla luki, että vuotavat astianpesukoneet kuuluvat asukkaan vastuulle, samoin siis materiaalien uusiminen. Miten tämä ei oikein mahdu mun oikeustajuun, että kone joka on Asokotien toimesta hyväksytysti asennettu ja paikalleen jätetty, aiheuttaa korvausvelvollisuuden myös keittiön rakenteista ja uudesta lattiapinnasta uudelle asukkaalle?

Oma vakuutusyhtiömme oli ehdottomasti sitä mieltä, että kuivatukset sun muut menevät taloyhtiön piikkiin. Mutta kuka on lopulta oikeassa?

Pitikin sattua juuri ennen joulua, kun rahatilanne on vielä muutenkin tiukka. Vesivahinkotilanteiden konkareita paikalla?

Kommentit (35)

Vierailija
1/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Onko muutostyön tehnyt ammattilainen eli löytyy dokumenttia?

Vierailija
2/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Olettaisin että kuitenkin aso maksaa... koska heidän vastuullaan asunnon kunto on, omistavat asunnon. Ei voi jättää korjaamatta ja vika ei ollut teidän. Meilläkin on aso-asunto ja kävi niin että täällä oli valmiina astianpesukone, joka oli rikki. Piti monta kertaa soittaa ja laittaa sähköpostia isännöitsijälle ja huoltoon että hakevat sen pois. Minulle meinattiin laittaa lasku, vaikka siis kone ei ollut minun ja se oli asunnossa kun muutimme. Lopulta hakivat koneen ja siitä ei mennyt maksua. Seuraavaksi kiinnitin huomiota rikkinäisiin n. 20 v. vanhoihin sälekaihtimiin. Niiden vaihto vasta mielenkiintoista olikin: korjaaja sanoi että niitä ei kannata korjata, koska ovat ihan romuna. Isännöitsijä sanoi että niitä ei vaihdeta, ainoastaan korjataan. Kaihdinten asentaja ehti jo perua tilauksen kokonaan. Kuitenkin kun sitkeästi jaksoin vaatia kaihdinten vaihtoa niin lopulta sen maksoivat. Asunnon kuukausivastike on 1400 e niin siksi mielestäni pitäisi perusasiat olla kunnossa... 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Onko muutostyön tehnyt ammattilainen eli löytyy dokumenttia?

Asolla luultavasti tästä täytyy löytyä dokumenttia, kun ovat sen hyvitettäväksi muutostyöksi hyväksyneet. Koneen asennus on siis nostanut asunnon arvoa, josta mekin maksoimme sisään muuttaessamme.

-ap

Vierailija
4/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Eiköhän tuo saada menemään teidän piikkiin. Varautukaa hommaamaan tällaisiin asioihin erikoistunut lakimies ja sehän se on myös kallista lystiä.

Vierailija
5/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Olettaisin että kuitenkin aso maksaa... koska heidän vastuullaan asunnon kunto on, omistavat asunnon. Ei voi jättää korjaamatta ja vika ei ollut teidän. Meilläkin on aso-asunto ja kävi niin että täällä oli valmiina astianpesukone, joka oli rikki. Piti monta kertaa soittaa ja laittaa sähköpostia isännöitsijälle ja huoltoon että hakevat sen pois. Minulle meinattiin laittaa lasku, vaikka siis kone ei ollut minun ja se oli asunnossa kun muutimme. Lopulta hakivat koneen ja siitä ei mennyt maksua. Seuraavaksi kiinnitin huomiota rikkinäisiin n. 20 v. vanhoihin sälekaihtimiin. Niiden vaihto vasta mielenkiintoista olikin: korjaaja sanoi että niitä ei kannata korjata, koska ovat ihan romuna. Isännöitsijä sanoi että niitä ei vaihdeta, ainoastaan korjataan. Kaihdinten asentaja ehti jo perua tilauksen kokonaan. Kuitenkin kun sitkeästi jaksoin vaatia kaihdinten vaihtoa niin lopulta sen maksoivat. Asunnon kuukausivastike on 1400 e niin siksi mielestäni pitäisi perusasiat olla kunnossa... 

Juu alkaa kyllä tulla minullekin semmoinen kuva näiden aso-yhtiöiden toiminnasta, että yrittävät säästää aivan kaikessa ja vierittää maksuja tietämättömien asukkaiden niskaan. Eipä täälläkään asunnon taso ole päätähuimaava, kamalat vanhat vihertävänharmaat muovimatot lattioissa. Mutta omalla kustannuksella emme viitsi alkaa uusimaan lattioita, kun tämä on kuitenkin vain välivaihe ennen omistusasuntoa (johon sitten tietysti mielellään satsaakin).

-ap

Vierailija
6/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

”Pyykin- ja astianpesukoneessa on oltava koneen valmistajan hyväksymä ja viranomaismääräysten mukainen täyttö- ja poistoletku liitäntöineen. Laitteet on liitettävä kiinteästi vesi- ja viemäriverkostoon. Liitäntä on syytä teettää ammattilaisella, jotta mahdollisen vahingon yhteydessä kotivakuutus on voimassa. Suositus on, että vesijohtoverkostoon liitettyjen laitteidenletkut vaihdetaan 10 vuoden välein. Liitännät on tarkistettava säännöllisesti. Pesukonetta on valvottava käytön aikana ja hana on pidettävä suljettuna, kun kone ei ole käytössä.

Putkistoissa ja laitteistoissa havaitut viat pitää heti korjauttaa tai ilmoittaa huoltoyhtiölle. Asukkaan vastuulla on myös ilmoittaa mahdollisista havaitsemistaan rakenteellisista vioista ja kosteusvaurioista. Vesivahinkotilanteessa on heti otettava yhteys huoltoyhtiöön ja pyrittävä estämään vuoto esimerkiksi sulkemalla veden tulo sulkuventtiilistä. Mikäli veden tuloa ei voi estää, on pyrittävä mahdollisuuksien mukaan rajoittamaan veden leviämistä huoneistossa.

Astianpesukoneen asentamiseen tarvitaan aina ammattimiehen apua mutta pyykkikoneen asennuksen voit halutessasi hoitaa itse. Pesukoneen asennuksessa tulee kuitenkin noudattaa voimassa olevia määräyksiä ja laitevalmistajan ohjeita. Jatkojohtoa ei pesukoneen kytkemisessä verkkovirtaan saa turvallisuussyistä käyttää.”

Varaudu taisteluun!

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kumpi siinä on vuotanut, kone vai liitos?

Vierailija
8/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Olette varmaankin saaneet kaupantekotilaisuudessa myös muutosohjeet? Eli jos asulas on tehnyt muutostyön, asukkaan vastuulla. Ja vaikka aso on hyväksynyt muutostyön, ei se siirry ason vastuulle. Seuraava asukas ottaa vastuun edellisten asukkaiden muutostöistä. Jos apk olisi alkiperäinen varuste, tilanne olisi toinen.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ohis,

mutta asennukset kannattaa AINA ostaa ammattilaiselta, niin ei tule epäselvyyksiä. Ei edes ole kovin kallista, muutaman kympin (jos ostaa laitteen esim. Gigantista tmv. kotiintoimituksella). Kuitti talteen niin on todisteet "jos jotain tulee".

Ymmärrän jos asuu hetken aikaa aso:ssa, ettei halua panostaa siihen, mutta itse olen kokenut helpommaksi ostaa itse kodinkoneet (hajonneiden tilalle) saa juuri mieluisat, ja jos aikanaan muuttaa pois, voi jättää asuntoon (ja ehkä saa omiaan takaisin hieman, riippuen laitteen iästä) tai sitten ottaa kukaan ja ostaa tilalle jonkun (halvan) uuden.

Esim. tiskikoneen kohdalla pyysimme että entinen asukas vie oman vanhan koneen pois, se olisi tod.näk. hajonnut jossain kohtaa, oli HELPOMPI ostaa uusi, tietää että on hyvä ja menee vuosia eteenpäin. Rahaa meni toki muutama satanen enemmän, mutta samoin vaivaa +entisen asukkaan koneen alla ei ollut "muovilevyä", nykyään useimmat kotivakuutukset vaativat sen "muovilevyn" joka ohjaa mahdolliset vedet näkyville.

Vierailija
10/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Olette varmaankin saaneet kaupantekotilaisuudessa myös muutosohjeet? Eli jos asulas on tehnyt muutostyön, asukkaan vastuulla. Ja vaikka aso on hyväksynyt muutostyön, ei se siirry ason vastuulle. Seuraava asukas ottaa vastuun edellisten asukkaiden muutostöistä. Jos apk olisi alkiperäinen varuste, tilanne olisi toinen.

Luin tässä hätäisesti kaikki paperit läpi, mutta yksiselitteistä vastausta en löytänyt. Tai siis ainoa vastaus jonka löysin oli se, että astianpesukone on asukkaan vastuulla. Tavallaanhan tämä on ihan järkevää, mutta tuntuu kyllä ikävältä "periä" edellisten asukkaiden tekemät työt - kun ei voi itse mitenkään tietää onko asianmukaisesti hoidettu vai koituuko myöhemmin hankaluuksia. Tietysti koneet rikkoutuvat ihan itsestään käytössäkin, tuo on 5 v. vanha kone. Emme ole saaneet konetta vielä irti tai kauemmas seinästä, jotta näkisi mistä vuotanut.

-ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos ootte siinä jo puoli vuotta asunut niin eiköhän se teidän vastuulle mene ellette voi osoittaa että vesivahinko oli jo muuttaessanne.

 

Vierailija
12/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jopas sattui tämä keskustelu silmään, mulla ihan sama homma. Lattia on revitty auki molemmin puolin astianpesukonetta ja kuivausoperaatio on juuri päättynyt. Mulla ei ole mitään hajua kuka edellisistä aso-asujista koneen on asentanut eikä tietysti ole olemassa mitään muutosdokumenttia. Tekninen isännöitsijä kertoi että asuntoyhtiön vakuutus ei korvaa. Juuri laitoin vahinkoilmoituksen menemään omalle vak.yhtiölle. Jännittää miten tässä käy, Jos ei korvata, en voi käsittää, koska oma huolimattomuus ei ole syynä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tuskin vesivahinko on teidän muuttaessa ollut, joten totta kai on teidän vastuulla. Miten olette voineet olla vakuutusyhtiöön edes yhteydessä, jos ette tiedä mikä on vuotanut?

Vierailija
14/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olette varmaankin saaneet kaupantekotilaisuudessa myös muutosohjeet? Eli jos asulas on tehnyt muutostyön, asukkaan vastuulla. Ja vaikka aso on hyväksynyt muutostyön, ei se siirry ason vastuulle. Seuraava asukas ottaa vastuun edellisten asukkaiden muutostöistä. Jos apk olisi alkiperäinen varuste, tilanne olisi toinen.

Luin tässä hätäisesti kaikki paperit läpi, mutta yksiselitteistä vastausta en löytänyt. Tai siis ainoa vastaus jonka löysin oli se, että astianpesukone on asukkaan vastuulla. Tavallaanhan tämä on ihan järkevää, mutta tuntuu kyllä ikävältä "periä" edellisten asukkaiden tekemät työt - kun ei voi itse mitenkään tietää onko asianmukaisesti hoidettu vai koituuko myöhemmin hankaluuksia. Tietysti koneet rikkoutuvat ihan itsestään käytössäkin, tuo on 5 v. vanha kone. Emme ole saaneet konetta vielä irti tai kauemmas seinästä, jotta näkisi mistä vuotanut.

-ap

Jos kotivakuutus ei kata ja hoida, niin joudutte perimään itse edelliseltä asukkaalta ason teiltä velkomat, viimekädessä oikeusteitse. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Se kuuluu Ason maksaa. Luovuttaessa aso on hyväksynyt paikalleen jätetyn astianpesukoneen ja sen asennuttaja on vastuussa. Voit ottaa yhteyttä kuluttajansuojaan ja kysyä varmistus. Olen itsekin Ason hallituksessa ja meillä oli yksi samanlainen tapaus ja tuli ason maksettavaksi. Käräjille vaan, jos eivät maksa. Ota kunnon kuvat ja pyydä putkimies todistamaan tämä, niin olet vahvoilla. 

Vierailija
16/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Koska vuotoa on ollut jo kauan, mistä todisteena kosteusjälkiä, suosittelen ottamaan yhteyttä kuluttajaneuvojaan.

Minulla myös huonosti rakennetun ason takia menossa mielenkiintoinen prosessi.

Lakimiehet nyt lähinnä pelaa omaan pussiinsa.

Kuvia ja lausuntoja ja nauhoittakaa kaikki puhelut ja varmuuskopioikaa tiedostot eli sähköpostit yms.

Ja juu, on niille ihan ohjeet annettu maksattaa kaikki asukkaan piikkiin.

Itse olen ajatellut vääntää omasta keissistäni myyvän lehtijutun.

Ainakin tässä missä asun, vielä, annetaan ymmärtää kaikenlaista mutta tekemisten kanssa ollaan niinkuetöhhöti.

Joku keltanokkalakimiesjohtoporras ei kiinnosta vattuakaan ja kiinteistömanageri on naispuolinen perzreikä.

Mut katotaas.

Kummasti ne yrittää, niinkuin yrittäjät tekee.

🤔

Ja sinä joka laitoit hienon litanian siitä miten apk:n kanssa tulee toimia, se pitäisi lukea kodinkansiossa.

Mustana valkoisella.

En lue ajatuksia. Yleensä.

N45

Vierailija
17/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Tuskin vesivahinko on teidän muuttaessa ollut, joten totta kai on teidän vastuulla. Miten olette voineet olla vakuutusyhtiöön edes yhteydessä, jos ette tiedä mikä on vuotanut?

Soitimme alustavasti lähinnä kysyäksemme heidän näkemystään korvausasioista ja nythän siellä päin on ainakin dokumentti siitä, että olemme vahingosta ilmoittaneet heti havaittuamme.

-ap

Vierailija
18/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Asoyhtiö ei maksa mitään omistaan, kaikki maksut menee asukkaiden asumisvastikkeeseen, vai mikä se onkaan nimeltään. Asoyhtiöllä ei siis ole asiassa pienintäkään riskiä, ei senttiäkään omaa rahaa kiinni, joten miksipä ei maksaisi remonttia.

Vierailija
19/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja vielä, kyllä se nyt vaan menee edellisten asukkaiden pussista. Oli vakuutus tai ei. Petoshan tuo on jos on laiminlyöny ilmonteon ja yrittää maksattaa teillä jolloin kyseessä rikosasia. Sama homma koskee aso oytä.

Selän takana ette sitten anna toimia esim kuluttajaneuvojan kanssa "yhteistyössä" koska he eivät ole ystäviäsi, puolellasi tai edes kuluttajia.

Oikee osote ois tollasille riistäjäneuvonta...

Pitäkää puolenne. Taka- ja etu.

N45

Vierailija
20/35 |
16.12.2019 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Se kuuluu Ason maksaa. Luovuttaessa aso on hyväksynyt paikalleen jätetyn astianpesukoneen ja sen asennuttaja on vastuussa. Voit ottaa yhteyttä kuluttajansuojaan ja kysyä varmistus. Olen itsekin Ason hallituksessa ja meillä oli yksi samanlainen tapaus ja tuli ason maksettavaksi. Käräjille vaan, jos eivät maksa. Ota kunnon kuvat ja pyydä putkimies todistamaan tämä, niin olet vahvoilla. 

APK on edellisen asukkaan ja hän on luovuttanut sen nykyiselle asukkaalle, joko maksua vastaan tai ilmaiseksi. Missään vaiheessa se ei ole muuttunut ASO yhtiön omaisuudeksi, eikä sen vastuulle.