Voiko määräaikaisen vuokrasopimuksen vain toinen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä, jos olet mennyt kirjoittamaan nimesi määräaikaiseen sopimukseen eikä muuton syynä ole esim. työpaikan vaihtuminen toiselle paikkakunnalle niin kauas, että tästä asunnosta sinne matkaaminen vie päivässä yli 3 tuntia. Vuokranantajan kanssa voi yrittää sopia asiasta, mutta juridisesti olet vastuussa siitä, mitä menit sopimaan.

Idiootti, määräaikainen vuokrasopimus ei purkaudu vaikka menisit kuuhun töihin.

Oikeudelta voi hakea purkua, mutta kantaako ja maksatko vielä oikeudenkäyntikulut on toinen juttu.

Töihin meno toiselle paikkakunnalle on kyllä täysin pätevä ja laillinen syy irtisanoa määräaikainen vuokrasopimus.

Vierailija kirjoitti:

Entä jos vuokranantaja antaa lähteä irti sopimuksesta ja se toinen asukas asuu edelleen siellä. Pitääkö tuon jäävän yhtäkkiä maksaakin tuplavuokraa, vaikka on tehnyt puolikkaasta eli omasta osuudestaan vuokrasta määräaikaisen sopimuksen?

Ei se loppuvuokra voi mitenkään siirtyä jäjelle jäänneelle, jos vuokrasopimukset ovat erillisiä puolikkaaseen asuntoon. Ainakin tämä pitäisi olla yksiselitteisesti kerrottu sopimuksessa, eli että jos toinen muuttaa pois, niin toinen on vastuussa molempien vuokrista. Toki tällainenkin sopimus saattaisi kärijillä kaatua kohtuuttomana.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko ap sama provoilija, joka kysyi itsestäänselvyyksiä irtisanomisajasta toisessa aiheessa, kun siitä saa hyväuskoisilta vastaajilta niin kivan ketjun aikaiseksi?

Ikinä ennen en ole tästä aiheesta kirjoittanut! Nyt päätin kysyä, kun on tilanne päällä. Ajattelin, jos olisi joku kohtuus. Ap.

Laki ei suojele ihmisiä huonoilta sopimuksilta.

Vierailija kirjoitti:

Määräaikaisen idea on se että siitä ei lähdetä kesken pois. Toki kaikki asiat voi sopia vuokralaisen eduksi.

Laki kyllä lähtee siitä että avopuolisoilla ei voi olla erillisiä vuokrasopimuksia, vaan he ovat kodistaan yhteisvastuullisia.

Jos ne on erillisillä vuokrasopimiksilla, ne ei ole avoliitossa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä, jos olet mennyt kirjoittamaan nimesi määräaikaiseen sopimukseen eikä muuton syynä ole esim. työpaikan vaihtuminen toiselle paikkakunnalle niin kauas, että tästä asunnosta sinne matkaaminen vie päivässä yli 3 tuntia. Vuokranantajan kanssa voi yrittää sopia asiasta, mutta juridisesti olet vastuussa siitä, mitä menit sopimaan.

Vaikuttaako se, jos saa sen työpaikan?

Käräjiltä voi hakea vuokrasuhteen purkua jos pääsee töihin toiselle paikkakunnalle. Ja koska vuokrantaja tuntee lain, niin hän suostuu tähän myös ilman oikeuden päätöstä, koska se on kuitenkin läpihuutojuttu.

55 §

Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen

Tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen tai vuokranantajan irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen 2 tai 3 momentissa mainitulla erityisellä perusteella.

Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,

1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai

2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka

3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Määräaikaisen idea on se että siitä ei lähdetä kesken pois. Toki kaikki asiat voi sopia vuokralaisen eduksi.

Laki kyllä lähtee siitä että avopuolisoilla ei voi olla erillisiä vuokrasopimuksia, vaan he ovat kodistaan yhteisvastuullisia.

Jos ne on erillisillä vuokrasopimiksilla, ne ei ole avoliitossa?

Mistä ne sitten erosi, jos eivät ole avoliitossa? Tosiassa siis kyseessä on avopari ja erilliset sopimukset on tukikikkailua varten. Kela oli joskus näiden kanssa hyvin nihkeä, mutta nykyään katsoo läpi sormien, koska huijaushyöty on neliörajoitusten poistumisen yms, seikkojen vuoksi pienentynyt. Omana opiskeluaikan kämppikset yritettiin aina vääntää avopareiksi, jopa silloin kun olivat samalla luokalla opiskelevia poikia.

Määräaikainen on määräaikainen eli joudut maksamaan niin kauan ku sopimus on voimassa.