Lue keskustelun säännöt.
Talon osto pelottaa, vinkkejä?
05.11.2019 |
Haluaisimme kovasti ostaa talon, olemme lapseton pariskunta vakituisilla tuloilla ja asumme nyt vuokralla kerrostalossa, töissä käymme pääkaupunkiseudulla. Inhoan oikeastaan kerrostaloelämässä kaikkea, eniten ehkä ärsyttää se, että roskapussia viedessä tai aina autolla johonkin lähtiessä on ns. pakko small talkata naapureiden kanssa. Naapurit ovat sinänsä varmasti mukavia ihmisiä, mutta kun lähden ovesta ulos, haluaisin tehdä omat asiani rauhassa, enkä esim. säätä päivitellen tai tupakoivaa naapuria tervehtien päivittäin samaan aikaan.
Mutta omakotitalon ostossa pelottaa moni asia; kuitenkin huomaamme muutaman vuoden päästä, että se on täysin homeessa tai kaikki hajoaa samaan aikaan, mitä jos kaavaan tulee muutoksia ja rauhallinen asuinalue muuttuukin jotenkin järkyttävästi, ylipäätään kivalla sijainnilla olevat talot ovat kamalia tai jos talo on ok, niin sijainti täysin väärä, varsinkin jos se täytyy myydä.. mitä jos kuulemme jonkin Lapin kutsun ja haluamme muuttaa jonnekin korpeen..
Mutta jos sopiva talo löytyisi, elämänlaatu paranisi huimasti; olisi jokin pysyvä paikka, jota saisi laittaa oman näköiseksi, viettää aikaa pihalla kuopsutellen ja koira saisi leikkiä omalla pihalla vapaana. Olisi jotenkin juurtuneempi olo johonkin paikkaan, jota emme tällä hetkellä tunne.
Mikä teillä on ollut ratkaisun paikka? Miten tästä eteenpäin.. kaksi ja puoli vuotta ollaan mietitty, mitä tässä tekisi ja minne muuttaisi.. vaihtoehtoja tuntuu olevan rajattomasti, mutta mikään ei tunnu omalta.
Kommentit (8)
Panostakaa sijaintiin niin riski pienenee. Hyvällä paikalla olevan tontin arvo säilyy aina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huonoa tuuria voi olla, mutta ei sen mahdollisuuden takia kannata lamaantua. Nenä edellä kohteita katsomaan. Terve talo ei haise. Kiinteistön ostaminen on tietysti aina riski, mutta siinä säilyy aina vähintään maan arvo eli ihan nollille sijoitus ei mene edes kauhuskenaariossa. Kuntokartoitus turvaa molempia kaupan osapuolia eli se kannattaa ehdottomasti teettää.
Jos tosiaan ostatte hyvältä paikalta läheltä jotain kaupunkia, tai ihan kaupungista jopa, niin saahan sen myytyä jos ilmenenee jotain rasittavaa, tai naapuriin muuttaa meuhka. Kaikkeen suureen investointiin liittyy aina riski, ei kannata pelätä, elämä on laiffia.
Kuntotutkimus ja homekoira, niillä pääsee jo pitkälle. Sitähän ei tiedä jos sitten tulevina vuosina (teidän toimesta tai muuten) taloon tulee ongelmia mutta se ei enää ole myyjän murhe.
Hyvä sijainti (tai keskinkertainen hyvillä yhteyksillä) on aina edelleenmyyntiä ajatellen hyvä asia, tosin tehän ostatte talon omaa elämäänne varten.
Okt:ssa nyt 23v asuneena (3.) en ikinä muuttaisi pois tästä, nautin niin omasta rauhasta ja pihasta
Turhia pelkoja. Rohkeasti vaan katselemaan tarjontaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota kaupantekoon mukaan luotettava rakennusalan ammattilainen, joka lukee niitä kanssasi paperit, kuntotarkastusraportit ja tietää, mitä minkäkinikäisessä talossa pitää katsoa. Tarkista kaavatilanne kunnan rakennusvirastosta.
Mutta muista samalla, että kyllä omakotitalossakin pitää naapuria tervehtiä. Jopa siellä Lapissa.
Kannustan rohkeasti katsomaan tarjontaa ja etenemään talon ostossa, jos haave omasta talosta on olemassa. Elämä on täynnä riskejä, eikä tulevaisuutta voi ennakoida. Kun kiinnittää perusasioihin huomiota, on talo suuremmalla todennäköisyydellä terve. Jotain remontin tarvetta tulee aina ja rahanmenoa välillä. Siinä on kuitenkin samalla se okt-asumisen hienous. Voi puuhastella kaikenlaista ja on se oma lämmin ihana Koti. Itse en liiaksi aikoinaan miettinyt sijaintia. Halusin omaa rauhaa ja tilaa. Jos joskus myyn taloni, sitten nähdään tuleeko tappiota. En kuitenkaan tätä asiaa liiemmin mieti vaan keskityn nauttimaan elämästä!
Up