Miten kauan möit asuntoasi?

Useamman kuukauden eikä lopullinen hinta ollut ihan sitä mikä olisi mielestäni ollut markkinoiden mukaisen linjan mukainen. Mutta ei auta ahnehtia, pääasia että lopulta meni kaupaksi.

30min, asunto sijaitsi Punavuoressa. Kysyin kaverin serkulta baarissa vitsillä että haluaako ostaa asuntoni. Pari viikkoa tästä allekirjoitimme kauppakirjat.

12 v vanha okt pk seudulla, olisikohan mennyt 3-4 kk. Hinta yli 600k€, upea kivitalo ja iso tontti

Aika vaihtelevaa siis tuo kaupankäynti. Kaipa siinä on sattumaakin mukana. Meidän asunto on ihan kiva ja halutulla alueella, mutta ei enää priimakunnossa. Katsotaan miten tässä käy.

Ap

6 h+keittiö kaivarista meni ihan parissa tunnissa 10 000 yli pyynnin.

520 neliön ok granissa meni puolessatoista kuukaudessa pyyntihinnalla.

Vierailija kirjoitti:

6 h+keittiö kaivarista meni ihan parissa tunnissa 10 000 yli pyynnin.

520 neliön ok granissa meni puolessatoista kuukaudessa pyyntihinnalla.

Tämä nyt osoittaa vain sen että vain lokaatiolla on merkitystä. 

Myynyt alueella 2 ok-taloa ja 5 h rivarin. Hitain kauppa tehtiin kolmessa viikossa. On saatu mitä haluttiin kun hinnoiteltiin oikein eli haluttu hinta + psykologinen tinkivara.

Jos myynti kestää kuukausia, hinta on aivan hemmetin pielessä tai asunto huonossa yhtiössä/sijainnissa.

Kaksi vuotta sitten Espoossa 80m2 rivarikolmio, ensin oli toisella välittäjällä 8kk ennen kuin mies suostui vaihtamaan välittäjää. Uusi välittäjä järkevöitti hintapyynnin (-10t) ja otti uudet kuvat (tarkat siivousohjeet ja ammattikuvaaja). Alle kuukaudessa meni, kun oltiin valmiita hyväksymään tarjous, joka ei ihan ollut sitä mitä oltaisiin haluttu saada asunnosta, mutta lähelle. Tajuttiin nimittäin, että ei asuntojen hinnat niin paljon ole nousseet, että asunnosta saisi enemmän kuin mitä siitä itse oltiin maksettu, kun mitään remontteja ei oltu tehty eli asunto oli vain kulunut meidän aikana.

Eka asunto meni 7 tunnissa, toinen kolmessa päivässä.

Kaksi asuntoa Töölöstä ensimmäisellä näytöllä. Molemmat oli remontoituja, hyvästä taloyhtiöstä, mutta neliöhinta kohtuullinen alueelle.

jaa, no tuo pystyyn lahonnut perintömökki keskellä korpea on nyt 7 vuotta ollut myynnissä perikunnalla ja ainakaan vielä ei ole mennyt kaupaksi.

No se ei ole Helsingissä...

Nettimarkkina.comin kautta ilmaseks ilmottelin ja möin 2 kk:ssa kerrostaloasuntoni, Oulussa. Otin hyvät kuvat (pari 200W työmaavalaisinta, niin tuli hienot ja valoisat kuvat nettiiin). Isännöitsijän toikkari makso 80€.