Useita asuntonäyttöjä kiertäneenä olen järkyttynyt. Kiinteistövälittäjät hehkuttavat hymyssä suin vaikka millaista homekörskää "löydöksi "

Se on niitten työtä. Ne on myyjiä siinä missä autokauppiaatkin. Pääasia on saada se kauppa, ja silloin tulee paskastakin kultaa.

Moni etsii nykyään rempattavaa mörskää, mitä pahemmassa kunnossa sitä parempi. Siksi monet kiinteistövälittäjät ihan tosissaan markkinoivat röttelöitä upeina kohteina, joista saa käden käänteessä unelmalukaalin. Mikä pitääkin paikkaansa, jos haluaa maksaa täysrempasta. 

Joten, kannattaisiko katsoa vain niitä valmiita, vain mahdollisesti pintaremppaa vaativia kohteita?

Vähästä järkytyt. Mitä jos säästäisit sen todelliseen tarpeeseen? Olisit voinut vaikka nauraa.

Ne huomaamansa virheet voi sanoa ääneen, se vaikuttaa nimittäin hintaan.

Ikkunankarmin ja rungon väli tiivistetään nykyään polyuretaanivaahdolla. Oliko listat vielä laittamatta?

Öljylämmityskattilaa ei voi olla eteisessä, sen on oltava palo-ovella eristetyssä tilassa, jossa on hormi. Joten ilmeisesti eteisessä oli lämminvesivaraaja. Tai menitte pannuhuoneen kautta sisälle.

Ap vaikuttaa tietävän todella paljon rakentamisesta. Not.

Ilmainen neuvo: älä osta ok-taloa. Et osaa asua siinä kuitenkaan.

Kai se remppakunto nyt hinnassakin näkyy? Et voi muutamalla kympillä kuvitella saavasi priimaa. Minä olisin valmis ostamaan tuollaisen remppatalon heti.

Vierailija kirjoitti:

Vähästä järkytyt. Mitä jos säästäisit sen todelliseen tarpeeseen? Olisit voinut vaikka nauraa.

Ne huomaamansa virheet voi sanoa ääneen, se vaikuttaa nimittäin hintaan.

Ikkunankarmin ja rungon väli tiivistetään nykyään polyuretaanivaahdolla. Oliko listat vielä laittamatta?

Öljylämmityskattilaa ei voi olla eteisessä, sen on oltava palo-ovella eristetyssä tilassa, jossa on hormi. Joten ilmeisesti eteisessä oli lämminvesivaraaja. Tai menitte pannuhuoneen kautta sisälle.

Se oli eteinen ja tunnistan kyllä oljylämmityskattilankin kiitos vain, lapsuuskodissani oli sellainen. Autotallin yhteydessä, ei sisällä. Tämä taas  oli eteisessä . Ovi, tuulikaappi, vasemmalla vessa ja makkari, oikealla sermin takana syvennyksessä lämmityskattila.Mitään pannuhuonetta ei ollut.  A.P

Meille selitettiin yhdestä 140 000 maksavasta talosta  ettei isoja remontteja ole  edessä, saunan lauteet olivat kuitenkin umpilahot, kiuas romu  ja yläkerran ikkunat alkuperäiset rämät. Olimme valmiit pieneen remonttiin mutta se talo olisi nielyt liikaa rahaa, myös hinta oli aivan   liian korkea kuntoonsa nähden !

Ei ap

Ei se oljylämmitys saisikaan olla sisällä mutta joissain taloissa on ! Minä olen nähnyt sellaisen keittiön seinän takana, aulassa josta mennään kylpyhuoneeseen/ulos. Mietin että tuo kun alkaa vuotaa  niin tulee  mukavat hajut ! Keittiössä kun ei edes ollut ovea , vain kaarimallinen  oviaukko sinne aulatilaan. 

No itsehän menit katsomaan halpaa mörskää. Millaista kartanoa odotit, kun luultavasti tiesit hinnan etukäteen? Ihan hyvin se voi olla löytö, siinä hintaluokassa. Ei ole kiinteistönvälittäjän syy, että sinulla ei ole rahaa sellaiseen taloon kuin haluaisit.

Vierailija kirjoitti:

Meille selitettiin yhdestä 140 000 maksavasta talosta  ettei isoja remontteja ole  edessä, saunan lauteet olivat kuitenkin umpilahot, kiuas romu  ja yläkerran ikkunat alkuperäiset rämät. Olimme valmiit pieneen remonttiin mutta se talo olisi nielyt liikaa rahaa, myös hinta oli aivan   liian korkea kuntoonsa nähden !

Ei ap

Lauteiden vaihto ei kyllä ole iso remontti, eikä kallis. Uusi katto on kallis.

Vierailija kirjoitti:

Vähästä järkytyt. Mitä jos säästäisit sen todelliseen tarpeeseen? Olisit voinut vaikka nauraa.

Ne huomaamansa virheet voi sanoa ääneen, se vaikuttaa nimittäin hintaan.

Ikkunankarmin ja rungon väli tiivistetään nykyään polyuretaanivaahdolla. Oliko listat vielä laittamatta?

Öljylämmityskattilaa ei voi olla eteisessä, sen on oltava palo-ovella eristetyssä tilassa, jossa on hormi. Joten ilmeisesti eteisessä oli lämminvesivaraaja. Tai menitte pannuhuoneen kautta sisälle.

Voi olla ilmalämmityskone, joka monilla on eteisessä ja ap:n kaltainen asiantuntija ei ehkä tiedä siitä mitään.

Kiinteistövälittäjät täällä aamupuhteiksi piruilemassa. Menkää töihin :)

Itsekin asuntoa etsineenä (en tosin omakotitaloa) tuli huomattua että valehtelevat koko ajan. Yksi väitti kirkkain silmin että mitään vesivaihnkoja ei asunnon historiassa ole (ei ollut siis mikään halpiskohde), pintaremppaa vaan kaipaa ja se näkyi hinnassa kyllä. Tarkemmassa selvityksessä tuli ilmi että mittavat vauriot kylppärissä ja taloyhtiö oli velvoittanut asunnon omistajan kuivaamaan ja korjaamaan kylpyhuoneen. En ymmärrä miksi tästä piti valehdella kun tuleehan nämä asiat ilmi. Vai onko joku todella niin tyhmä ettei asunnosta ota yhtään selvää ennen ostoa?

Kaikkia silmiin pistäviäkin vikoja vähättelevät esim limsapulloilla ja ilmastointiteipillä paikkailtuja putkistoja keittiössä jne. Kannattaa pitää kyllä silmät auki eika ainakaan uskoa välittäjää.

Löysin kuitenkin omani. Tästäkin tuuletettiin esim että "keittiö remontoitu" vaikka näki että maalia vaan sivelty kaapin runkojen pintaan ja ovet selvästi saatu jostain käytettynä koska eivät ihan "istu" jokaisessa alakaapissa. Mutta mitään suurta vikaa ei ollut. Sain hintaa hyvin alaspäin ja useamman vuoden oon tässä nyt asunut. Tulevaisuudessa sitten se oikea keittiöremppa edessä.

Kohdetta ei mennä katsomaan siksi, että välittäjä hehkuttaa sitä. Vaan siksi, että kohteesta on etukäteen katsottu tehdyt remontit, lämmitysmuoto, kuvat, pohjapiirrokset ym. Jos menee näyttöön vain siksi että välittäjä sanoi löydöksi, saa syyttää itseään.

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistövälittäjät täällä aamupuhteiksi piruilemassa. Menkää töihin :)

Itsekin asuntoa etsineenä (en tosin omakotitaloa) tuli huomattua että valehtelevat koko ajan. Yksi väitti kirkkain silmin että mitään vesivaihnkoja ei asunnon historiassa ole (ei ollut siis mikään halpiskohde), pintaremppaa vaan kaipaa ja se näkyi hinnassa kyllä. Tarkemmassa selvityksessä tuli ilmi että mittavat vauriot kylppärissä ja taloyhtiö oli velvoittanut asunnon omistajan kuivaamaan ja korjaamaan kylpyhuoneen. En ymmärrä miksi tästä piti valehdella kun tuleehan nämä asiat ilmi. Vai onko joku todella niin tyhmä ettei asunnosta ota yhtään selvää ennen ostoa?

Kaikkia silmiin pistäviäkin vikoja vähättelevät esim limsapulloilla ja ilmastointiteipillä paikkailtuja putkistoja keittiössä jne. Kannattaa pitää kyllä silmät auki eika ainakaan uskoa välittäjää.

Löysin kuitenkin omani. Tästäkin tuuletettiin esim että "keittiö remontoitu" vaikka näki että maalia vaan sivelty kaapin runkojen pintaan ja ovet selvästi saatu jostain käytettynä koska eivät ihan "istu" jokaisessa alakaapissa. Mutta mitään suurta vikaa ei ollut. Sain hintaa hyvin alaspäin ja useamman vuoden oon tässä nyt asunut. Tulevaisuudessa sitten se oikea keittiöremppa edessä.

Hassua, että minulla ei ole tullut mitään tuollaisia kokemuksia kiinteistönvälittäjistä. Yksi kohde oli joka selvästi oli homeessa ja hinta korkea, mutta silloin välittäjästäkin näki että hän oli häpeissään kun esitteli taloa. Halusi vain nopeasti pois. Tai ehkä häntä vain ärsytti tuhlata aikaa, kun piti esitellä taloa josta tiesi että ei mene kaupaksi.