Kuka voi auttaa, miten järjestää talous ja asuminen? Life coach?

No kerro nyt miten paljon sinulla on rahaa käytettävissä ja mistä ajattelet talon ostaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta halpa talo, jonka perusasiat ovat kunnossa. Epämuodikkaiksi käyneillä sisustusratkaisuilla ei ole väliä, ne saat vaihdettua mieluisiksi vaikka ajan kanssa.

Jos talo on halpa, siinä EI ole perusasiat kunnossa. Niin se vain menee.

Tai se sijaitsee muuttotappioalueella, josta puuttuu työpaikat ja palvelut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta halpa talo, jonka perusasiat ovat kunnossa. Epämuodikkaiksi käyneillä sisustusratkaisuilla ei ole väliä, ne saat vaihdettua mieluisiksi vaikka ajan kanssa.

Jos talo on halpa, siinä EI ole perusasiat kunnossa. Niin se vain menee.

Tätä minäkin pelkään. Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta halpa talo, jonka perusasiat ovat kunnossa. Epämuodikkaiksi käyneillä sisustusratkaisuilla ei ole väliä, ne saat vaihdettua mieluisiksi vaikka ajan kanssa.

Eli kun löydän mieluisan talon, teetän kuntotarkistuksen, sitten pyydän jotakuta taloista tietävää tuttavaa miettimään kanssani noita remontin tarpeita ennen kuin päätän jätänkö tarjousta? Meneekö suurinpiirtein näin? Ap

Osapuilleen noin. Me tehtiin aikoinaan aivan hullun matala tarjous tästä talosta ja sehän menikin läpi. Talo on vanha - mutta terve, mikä on tärkeintä. Pintoja on remppailtu ja vähän tehty muutakin, mutta ehdottomasti on kannattanut. Ikinä ei ole kaduttanut.

Kävin katsomassa paria "halpaa" taloa. Toisessa notkui lattia ja tuli tunkkainen haju nenään, eli se oli pohjasta märkä ja laho, toisesta näki jo ulospäin, ettei siitä alle sadan tonnin rempalla pelasteta.

Mutta en olekaan ihan tumpelo näissä asioissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta halpa talo, jonka perusasiat ovat kunnossa. Epämuodikkaiksi käyneillä sisustusratkaisuilla ei ole väliä, ne saat vaihdettua mieluisiksi vaikka ajan kanssa.

Jos talo on halpa, siinä EI ole perusasiat kunnossa. Niin se vain menee.

Tai se sijaitsee muuttotappioalueella, josta puuttuu työpaikat ja palvelut.

Näin. Yksi tärkeimmistä perusasioista on sijainti. Sitten talon kuntoa katsomaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta halpa talo, jonka perusasiat ovat kunnossa. Epämuodikkaiksi käyneillä sisustusratkaisuilla ei ole väliä, ne saat vaihdettua mieluisiksi vaikka ajan kanssa.

Jos talo on halpa, siinä EI ole perusasiat kunnossa. Niin se vain menee.

Ihan höpö höpöä taas. Riippuu tietysti siitä, mikä kenenkin mielestä on halpaa, ja toki sijainnista. Pääkaupunkiseudulla latokin on kallis.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta halpa talo, jonka perusasiat ovat kunnossa. Epämuodikkaiksi käyneillä sisustusratkaisuilla ei ole väliä, ne saat vaihdettua mieluisiksi vaikka ajan kanssa.

Eli kun löydän mieluisan talon, teetän kuntotarkistuksen, sitten pyydän jotakuta taloista tietävää tuttavaa miettimään kanssani noita remontin tarpeita ennen kuin päätän jätänkö tarjousta? Meneekö suurinpiirtein näin? Ap

Osapuilleen noin. Me tehtiin aikoinaan aivan hullun matala tarjous tästä talosta ja sehän menikin läpi. Talo on vanha - mutta terve, mikä on tärkeintä. Pintoja on remppailtu ja vähän tehty muutakin, mutta ehdottomasti on kannattanut. Ikinä ei ole kaduttanut.

Tämä olisi juuri ihanteellinen tilanne! Kiitos viestistä. Ap

Talon omistaminen ei ole mikään onni ja autuus, eikä enää anna turvaa vanhuuden varalle, kuten aiemmin.

Vaikka blogeissa ja naistenlehdissä on kivoja tunnelmakuvia kotoilusta rintamamiestalossa, ne eivät kerro koko totuutta. Ilman kokemusta remonteista, ylläpitokuluista, verotuksesta, kilpailutuksesta, jne. on suuri riski, että tulee isoja yllättäviä kuluja, tai tulee suorastaan huijatuksi esim. remonttifirman taholta.

Ap:n kannattaa unohtaa life coachit ja etsiä jostain omakotitalossa asuva tuttavapariskunta. Sovit heidän kanssaan, että käyt vuoden ajan auttamassa heitä kiinteistön huoltotöissä, ja keskustelet siinä ohessa talon ostoon ja omistamiseen liittyvistä asioista. Näin saat realistista käytännön kokemusta.

Vierailija kirjoitti:

Talon omistaminen ei ole mikään onni ja autuus, eikä enää anna turvaa vanhuuden varalle, kuten aiemmin.

Vaikka blogeissa ja naistenlehdissä on kivoja tunnelmakuvia kotoilusta rintamamiestalossa, ne eivät kerro koko totuutta. Ilman kokemusta remonteista, ylläpitokuluista, verotuksesta, kilpailutuksesta, jne. on suuri riski, että tulee isoja yllättäviä kuluja, tai tulee suorastaan huijatuksi esim. remonttifirman taholta.

Ap:n kannattaa unohtaa life coachit ja etsiä jostain omakotitalossa asuva tuttavapariskunta. Sovit heidän kanssaan, että käyt vuoden ajan auttamassa heitä kiinteistön huoltotöissä, ja keskustelet siinä ohessa talon ostoon ja omistamiseen liittyvistä asioista. Näin saat realistista käytännön kokemusta.

Ai, näin on varmaan tehnyt jokainen joka tänä päivänä on onnistunut omakotitalon omistaja. Ja loput niitä jotka ovat rakennusmiehiä ja puuseppiä, niin että tietävät ammattinsa puolesta. Ei asiat nyt ihan noin monimutkaisia ole vaikka yritätte lannistaa. Enkä ole mikään koko ikäni kerrostalossa asunut, en ole vaan omistanut omaa taloa ennen. Ap

Kuntotarkastuksessa ei sitten juuri koskaan näy mitään todellista eikä tarkastajilla ole mitään juridista vastuuta työstään.

Vierailija kirjoitti:

Kuntotarkastuksessa ei sitten juuri koskaan näy mitään todellista eikä tarkastajilla ole mitään juridista vastuuta työstään.

Tämä on hyvä tietää. Pitää siis aika välttämättä olla joku tuttu ihminen, joka haluaa realistisesti ja rehellisesti kommentoida taloa ja kuntoraporttia. Mutta eikö ainakin home ole kuitenkin poissuljettavissa sillä? Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuntotarkastuksessa ei sitten juuri koskaan näy mitään todellista eikä tarkastajilla ole mitään juridista vastuuta työstään.

Tämä on hyvä tietää. Pitää siis aika välttämättä olla joku tuttu ihminen, joka haluaa realistisesti ja rehellisesti kommentoida taloa ja kuntoraporttia. Mutta eikö ainakin home ole kuitenkin poissuljettavissa sillä? Ap

Ei ole home pois suljettu kuntokartoituksella! Tarkistus on pintapuolinen, rakenteita ei yleensä avata. Kuntokartoitus on aika yhtä tyhjän kanssa. Hieman harjaantunut silmä osaa kertoa samat asiat. Ne eivät joudu mihinkään vastuuseen kartoituksistaan.