Lue keskustelun säännöt.
Mitä tekisit jos saisit 300 000€?
Kommentit (22)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Matkustaisin ystävän häihin Intiaan... Mökille rakennuttaisin isomman saunamökin. Ja ostaisin kajakkikaksikon.
Maksaisin asunto- ja opintovelat pois.
maksaisin velat ja muuttaisin kipikapi pois täältä!
ja panostaisin enemmän hyväntekeväisyyteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse siirtäisin varmaan rahat johonkin veroparatiisiin ja ostaisin asunnon lämpimästä maasta eläkepäiviä varten.
joiden myyntihinta olisi markkinoilla nyt tuota luokkaa (tarkistin).
Mietin sitä, mitä ko summalla voi tehdä. Kannattaako asunnoista lypsää vuokratuloja? Vai kannattaako ne myydä? Nehän olisi mukavasti vaikka lainan vakuutena.
Onko ihan totta, että talon rakentamiseen riittää 300 000¿?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
matkaan ja vaatteisiin ja loput säästöön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On aika vaikea asua kahdessa asunnossa yhtäaikaa ja jos kumpikaan ei ole juuri se unelmakämppä niin ei se paljon kiinnostaisikaan. Lisäksi jos asunnot tulevat lahjana tai perintönä niistä maksetaan perintö/lahjavero joten omistusajalla ei ole mitään merkitystä.
Itse myisin toisen ja toisen laittaisin vuokralle. 300000 on jo niin iso potti että sijoituksena se kannattaa ehdottomasti hajauttaa.
Tämän jälkeen rahaa olisi noin 150.000 e. Laittaisin eläkevakuutuksiin molemmille 25.000 e. Vähän törsäilisin ja kuljettaisin perhettä maailmalla. Jäisi siitä varmaan säästöönkin väh. 80.000 e. Niitä sitten sijoittelemaan.
Voi vitsi, mistäs sitä saisi...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
koska eipä tällaisia vaivoja ole aikaisemmin ollut. Asunnon vuokraamisesta tiedän yhtä ja toista, mm. sen, että sukulaista ei kannata ottaa ja jos välittäjän palveluita käyttää, pääsee vähimmällä.
Toki ennen päätösten tekemistä aion kääntyä sijoitusneuvojan puoleen, mutta toistaiseksi vain leikittelen ajatuksella.
tosi kivoja. Suht pieniä, mutta ei liian.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tekisi mitään kun kerrankin voisi vain olla.
Ensimmäisenä maksaisin velat pois. Sitten ostaisin asunnon :)
Vierailija:
On aika vaikea asua kahdessa asunnossa yhtäaikaa ja jos kumpikaan ei ole juuri se unelmakämppä niin ei se paljon kiinnostaisikaan. Lisäksi jos asunnot tulevat lahjana tai perintönä niistä maksetaan perintö/lahjavero joten omistusajalla ei ole mitään merkitystä.Itse myisin toisen ja toisen laittaisin vuokralle. 300000 on jo niin iso potti että sijoituksena se kannattaa ehdottomasti hajauttaa.
Myyntivoiton verottomaksi saaminen, ei edellytä että asunnossa on asuttu välittömästi ennen sen myyntiä. Riittää siis, että ap asuu asunnossa jossain vaiheessa ennen myyntiä yhtäjaksoisesti sen kaksi vuotta. Eli yhtä aikaa ei tarvi asunnoissa asua.
Omistusajalla on merkitystä. Lahja- tai perintöveron maksaminen ei kumoa myöhempää velvollisuutta maksaa veroa MYYNTIVOITOSTA, siis jos sitä saadaan asuntoa myydessä. Eli yleensä asuntojen hinnat kohoaa - jolloin yleensä kannattaa asua asunnossa se kaksi vuotta saadakseen myydä sen verotta.
AP:n kannattaa kyllä huomioida se, että saadessaan nuo asunnot lahjaksi / perinnöksi joutuu tosiaan maksamaan lahja-/perintöveroa. Siihen täytyy repiä rahat jostakin.
Ei vastaaja 20 - vaan toinen verotusta ja asuntosijoitusta ja -vuokrausta tunteva.
Jos saisin kaksi pienehköä en todellakaan haluaisi asua niissä itse vaikka sen saisi tehdä viikon pätkissä 20 vuoden aikana. Lyhyt aikaiseen sijoittamiseen (alle 10 vuotta) asunto on mielestäni turhan riskialtis sijoituskohde, jotta pitäisin kaikki munat samassa korissa (historialliset tuotot eivät ole tae tuleville kuten jokaissa osakerahastoesitteessä kerrotaan). Pitkällä tähtäimellä taas riittävän hajautettu osakesalkku tuottaa monen asiantuntijan mukaan todennäköisesti enemmän kuin asunto eli käytännössä se voisi olla esim. indeksirahasto jonka kulut ovat alhaiset. Tästä syystä en itse pitäisi koko pottia kiinni asunnoissa. Hajautus on sijoittamisen kulmakivi, uhkapeli on sitten erikseen.
Voisitko vielä valistaa tietämätöntä että paljonko joutuu maksamaan MYYNTIVOITTOVEROA jos myy asunnon välittömästi saatuaan sen lahjaksi?
Herra numero 22
ja vaihtaisin parempaan autoon ja laittaisin säästöön lapselle ja antaisin siskon perheelle multa lainaamansa rahat anteeksi.
Panostaisin sisustukseen. Lähdettäisi koko perhe rempan ajaksi lomalle jonnekin ihanaan paikkaan.
Rakennetaan talo....