Lue keskustelun säännöt.
Yksityinen vuokranantaja päättää irtisanoa sopimuksen
03.09.2019 |
Eli olemme asuneet asunnossa päälle 5 vuotta. Vuokra-asuntomme siirtyi toiselle vuokranantajalle, joka päätti että haluaa meidät pois asunnosta toisten vuokralaisten tieltä. Koska olemme maksaneet vuokramme aina tunnollisesti emmekä ole aiheuttaneet häiriötä kyseessä on siis irtisanominen. Meillä on 6kk aikaa etsiä toinen asunto. Tämä ei ole siis ongelma, mutta vuokranantaja tulee tarkastamaan asunnon remontin tarpeen. Asunto on VANHA ja ennen muuttoamme jo kamalassa kunnossa (halkeillut maali, rikkinäiset tapetit jne) ja on samassa kunnossa edelleen. Kysynkin siis, voiko vuokranantaja aloittaa remontin asunnossa toisia vuokralaisia varten ennen kuin olemme muuttaneet pois eli asuisimme remontin keskellä toisia varten?
Kommentit (25)
AP
Emme ole huolissamme, että asunnon kunto tulee meidän piikkiin. Meillä on kaikki tarpeelliset muunmuassa asunnon entisisen vuokranantajan lista asunnon vioista, jotka otettiin ennen muuttoamme. Emmekä viitsi vääntää hyvän irtisanomisperusteiden käytännöistä. Haluamme tietää vain onko meillä mahdollisuutta ja oikeutta ellellä mukavassa (joskin kulahtaneessa) asunnossamme rauhassa vielä 6kk ajan. Kiitos vastanneille ja linkkien laittajille. Uskon, että voimme olle rauhassa talveen asti. Muutamme kyllä puhtaasta ärsyyntymisestä heti pois, kun löydämme toisen kivan tilalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No voi hän periaatteessa remontin aloittaa, mutta teille on etsittävä siinä kohtaa korvaava majoitus. Ei teitä voida velvoittaa asumaan minkään rempan keskellä, sen 6 kk teidän pitäisi saada asua ihan rauhassa.
Toivottavsti teillä on jotain todisteita siitä, että asunto on ollut huonossa kunnossa jo muuttaessanne. Itse muutin kerran oikein kunnon murjuun, jossa kaikki pinnat oli ihan hirveässä kunnossa ja vuokranantaja yritti sitten pistää ne vuosikymmenen aikana kertyneet kuonat yms. minun syykseni. Olin kuitenkin kuvannut asunnon muuttopäivänä tyhjänä ja kun tästä mainitsin, meni hiljaiseksi ja sain takuuvuokrat takaisin.
Jos joku asia on epäselvä tai jos vuokranantajenne uhkailee teitä jollakin, kannattaa soittaa esim. tuonne, sieltä saa apua ja tietoa oikeuksistaan vuokralaisena: https://www.vuokralaiset.fi/
Oma vuokralaiseni yritti samaa. Totesin, että kuvilla ei ole mitään todistusvoimaa, jos emme ole molemmat niitä vuokrasuhteen alussa tallentaneet. Muussa tapauksessa niillä ei ole mitään merkitystä.
Tottakai niillä kuvilla on arvoa kun selvitetään asunnon kuntoa vuokrasuhteen päättyessä,ei siellä tartte olla va.n paikalla.Parempi ottaakin kuvat ilman as.vuokrajan tietoa koska voi olla ettei Anna asiakkaan. Suosittelen jokaiselle,että valokuvaavat jokaisen kohdan kämpästä,ettei joku joku rupusen kämpän vuokranantaja maksatta 783ylimääräistä ja takuuvuokra puolueettomalle tilille,ei vuokranantajan haltuun.Moni ottamani valokuva todisteeksi on pelastanut erilaisissa tilanteissa mm kun ulkomailla koettivat kusettaa,että vuokra-autoa ei oltu tankattu tarpeeksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No voi hän periaatteessa remontin aloittaa, mutta teille on etsittävä siinä kohtaa korvaava majoitus. Ei teitä voida velvoittaa asumaan minkään rempan keskellä, sen 6 kk teidän pitäisi saada asua ihan rauhassa.
Toivottavsti teillä on jotain todisteita siitä, että asunto on ollut huonossa kunnossa jo muuttaessanne. Itse muutin kerran oikein kunnon murjuun, jossa kaikki pinnat oli ihan hirveässä kunnossa ja vuokranantaja yritti sitten pistää ne vuosikymmenen aikana kertyneet kuonat yms. minun syykseni. Olin kuitenkin kuvannut asunnon muuttopäivänä tyhjänä ja kun tästä mainitsin, meni hiljaiseksi ja sain takuuvuokrat takaisin.
Jos joku asia on epäselvä tai jos vuokranantajenne uhkailee teitä jollakin, kannattaa soittaa esim. tuonne, sieltä saa apua ja tietoa oikeuksistaan vuokralaisena: https://www.vuokralaiset.fi/
Oma vuokralaiseni yritti samaa. Totesin, että kuvilla ei ole mitään todistusvoimaa, jos emme ole molemmat niitä vuokrasuhteen alussa tallentaneet. Muussa tapauksessa niillä ei ole mitään merkitystä.
”Yritti” samaa. Etköhän sä nyt ollut tässä se joka yritti jotain?
Totta kai päivätyillä kuvilla on asemansa todisteena.
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisperusteet
Myös vuokranantaja voi sanoa sopimuksen irti millä perusteella tahansa, kunhan se on huoneenvuokrasuhteissa noudatettavan hyvän tavan mukainen. Tyypillisiä hyvän tavan mukaisia irtisanomisperusteita ovat esimerkiksi huoneiston tarvitseminen omaan tai perheenjäsenen käyttöön, sen myyminen tai sopimuksen ehtojen muuttaminen.
Heh! Se asuntohan on jo irtisanottu, mutta kun siinä on 6kk irtisanomisaika! T.vuokranantaja
Siis tuohan on laitonta, että vuokranantaja irtisanoo vuokrasopimuksen vuokratakseen asunnon jollekin muulle, jollei se joku muu ole hänen oma lapsi tai vanhempi. Edes mitään serkkua tms. ei lasketa tässä perheenjäseneksi.
Te voitte riitauttaa asian. Toki kannattaa huomauttaa ensin tästä vuokranantajalle, saattaa olla, ettei hän ole asiasta tietoinen.
Asunnon myynti ei myöskään ole mikään irtisanomisperuste, paitsi siinä tapauksessa, että asunnossa oleva vuokralainen vaikeuttaa olennaisesti asunnon kaupaksi saamista (joko toiminnallaan, elämäntyylillään tai joillakin alueilla mahdollisesti vain olemassaolollaan).
Vuokralaiset, ottakaa selvää oikeuksistanne. Ne ovat tässä maassa suoraan sanottuna kohtuuttoman hyvät!
T. Itsekin vuokranantajana ollut