Lue keskustelun säännöt.
Nyt sais osakekurssit romahtaa, koska olen perimässä osakesalkun. En halua maksaa niin paljon perintöveroja
18.08.2019 |
Samoin laskeeko verottaja sen perijän ”hyväksi”, jos taloyhtiössä, josta perin osakkeen, on tehty remontti? Eli tarkoitan, että siitä lankeaa asunnon osalle esim. 35 000 euron arvoinen velka. Kai sen saa vähentää asunnon arvosta perintöveroja maksettaessa, vaikkei laskua olisi vielä jyvitetty osakkaille? Meinaan remontti on jo valmistunut, mutta jyvitys on yleensä hyväksytty kevään yhtiökokouksessa ja maksaminen alkanut vasta silloin.
Koska jos asunnon nyt myisi, niin ei siitä kukaan maksaisi sen täyttä arvoa siinä mielessä, että asuntoon ei olisi kohdistumassa 35 000 euron lisämeno. Vaikka se ei asunnossa vielä olekaan kirjallisesti.
Kommentit (38)
Asunnon arvo ilmoitetaan perukirjassa ja niin alhaisena kuin se vielä hyväksyttävyyden rajoissa on mahdollista. Oletan, että niin on teidänkin tapauksessa älytty tehdä.
Koko vainajan omaisuus siis lasketaan yhteen, sisältäen asunnon, ja siinä otetaan huomioon myös velat. Perukirja on sama kuin omaisuusluettelo ja minkä arvoinen se yhteen laskettuna on.
Verottaja mätkäisee perintöveron perinnönjaon mukaisesti ja noudattaen niissä perintökaaren mukaista laskentakaavaa. Mitä etäisempi sukulainen olet sen enemmän maksat perintöveroa.
Perintö on aina ilmaista rahaa, joten se mitä siitä perintöveroa maksat on edelleenkin siitä ilmaisesta rahasta maksettua sekin. En oiken nyt ymmärtänyt, mitä sinä olet ajatellut kikkailla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ilmoitetaan perukirjassa ja niin alhaisena kuin se vielä hyväksyttävyyden rajoissa on mahdollista. Oletan, että niin on teidänkin tapauksessa älytty tehdä.
Koko vainajan omaisuus siis lasketaan yhteen, sisältäen asunnon, ja siinä otetaan huomioon myös velat. Perukirja on sama kuin omaisuusluettelo ja minkä arvoinen se yhteen laskettuna on.
Verottaja mätkäisee perintöveron perinnönjaon mukaisesti ja noudattaen niissä perintökaaren mukaista laskentakaavaa. Mitä etäisempi sukulainen olet sen enemmän maksat perintöveroa.
Perintö on aina ilmaista rahaa, joten se mitä siitä perintöveroa maksat on edelleenkin siitä ilmaisesta rahasta maksettua sekin. En oiken nyt ymmärtänyt, mitä sinä olet ajatellut kikkailla?
perintövero on puhdas kateusvero ja täysin idioottimainen.
Verottaja aika lailla uskoo, mitä heille perukirjassa ilmoitetaan, ellei ero ole kovin humattavan näkyvä.
Huomaa kuitenkin, että jos (kun) joskus aiot myydä asunnon tai osakkeita, joudut maksamaan myyntivoittoveroa perintöverotusarvon ja myyntihinnan erotuksesta. Myyntivoittovero on isompi kuin perintövero. Toisin sanoen, kannattaa yrittää maksaa perintöveroa käyvän hinnan mukaan.
Osakkeiden arvo tulee perukirjaan kuolinpäivän arvolla, eli ei auta sinua yhtään jos kurssit tipahtaa kuoleman jälkeen. Ja asunnon arvo kannattaa olla perukirjassa mahdollisimman realistinen, perintövero on 'edullisempi' kuin myyntivoitto-vero
Ja miksi NYT toivot kurssilaskua. Osakkeiden arvo perunkirjoituksessa (ja veroa määrittäessä) on kuolinpäivän osakkeiden arvon mukaan. Toisinsanoen jos kurssit laskee niin vero ei yhtään pienene....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ilmoitetaan perukirjassa ja niin alhaisena kuin se vielä hyväksyttävyyden rajoissa on mahdollista. Oletan, että niin on teidänkin tapauksessa älytty tehdä.
Koko vainajan omaisuus siis lasketaan yhteen, sisältäen asunnon, ja siinä otetaan huomioon myös velat. Perukirja on sama kuin omaisuusluettelo ja minkä arvoinen se yhteen laskettuna on.
Verottaja mätkäisee perintöveron perinnönjaon mukaisesti ja noudattaen niissä perintökaaren mukaista laskentakaavaa. Mitä etäisempi sukulainen olet sen enemmän maksat perintöveroa.
Perintö on aina ilmaista rahaa, joten se mitä siitä perintöveroa maksat on edelleenkin siitä ilmaisesta rahasta maksettua sekin. En oiken nyt ymmärtänyt, mitä sinä olet ajatellut kikkailla?
Asunto kannattaa aina arvottaa käypään hintaan, silloin ei joudu maksamaan myyntivoittoveroa, joka on paljon korkeampi kuin perintövero.
Ystävä teki sen virheen, että kikkaili perimänsä asunnon arvoksi 100.000 euroa. Maksoi siitä perintöveroa n.11.000 euroa. Kun hän möi sen vuoden päästä 140.000 eurolla, joutui hän maksamaan luovutusvoittoveroa n.12.000€.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ilmoitetaan perukirjassa ja niin alhaisena kuin se vielä hyväksyttävyyden rajoissa on mahdollista. Oletan, että niin on teidänkin tapauksessa älytty tehdä.
Koko vainajan omaisuus siis lasketaan yhteen, sisältäen asunnon, ja siinä otetaan huomioon myös velat. Perukirja on sama kuin omaisuusluettelo ja minkä arvoinen se yhteen laskettuna on.
Verottaja mätkäisee perintöveron perinnönjaon mukaisesti ja noudattaen niissä perintökaaren mukaista laskentakaavaa. Mitä etäisempi sukulainen olet sen enemmän maksat perintöveroa.
Perintö on aina ilmaista rahaa, joten se mitä siitä perintöveroa maksat on edelleenkin siitä ilmaisesta rahasta maksettua sekin. En oiken nyt ymmärtänyt, mitä sinä olet ajatellut kikkailla?
Väärä neuvo! Luovutusvoittovero on yli tuplasti suurempi kuin perintövero, johon mm.lapset ja lesket saavat suuren vähennyksen ennen veron laskemista.
Ruotsissa perintöveron poistamisen jälkeen siirryttiin myyntivoiton verottamiseen ja perintönä saadun asunnon "ostoarvoksi" lasketaan aina 0 kruunua, samoin on pörssiosakkeiden laita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Verottaja aika lailla uskoo, mitä heille perukirjassa ilmoitetaan, ellei ero ole kovin humattavan näkyvä.
Huomaa kuitenkin, että jos (kun) joskus aiot myydä asunnon tai osakkeita, joudut maksamaan myyntivoittoveroa perintöverotusarvon ja myyntihinnan erotuksesta. Myyntivoittovero on isompi kuin perintövero. Toisin sanoen, kannattaa yrittää maksaa perintöveroa käyvän hinnan mukaan.
Tästä olinkin jo tietoinen. Ainoa vaan, että saatan periä useampia asuntoja, ja niistä kolme sijaitsevat tuossa samassa taloyhtiössä ja mulla on niihin tunnesidettä....... eli ei ole ihan ekana aikeena myydä niitä, toisaalta se voisi olla jossain vaiheessa järkevää. Talossa on nyt isot remontit tehty, mutta siksipä velkaa on myös isosti.
Niin, ongelma isossa perinnössä on se, että verokin on kerralla luultavasti järjettömän suuri. Siksi houkuttaisi painaa arvot nyt niin alas kuin mahdollista. Ja jos yhden asunnon joskus myy, niin kärsiä nahoissaan sen voiton verotusta sitten.... No, pitää miettiä.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Osakkeiden arvo tulee perukirjaan kuolinpäivän arvolla, eli ei auta sinua yhtään jos kurssit tipahtaa kuoleman jälkeen. Ja asunnon arvo kannattaa olla perukirjassa mahdollisimman realistinen, perintövero on 'edullisempi' kuin myyntivoitto-vero
Henkilö ei ole vielä kuollut. Mutta kun ravinnon antaminen on jo lopetettu, (vanhus, joka ei kykene nielemään 😢)ei se hetki kaukanakaan ole.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Verottaja aika lailla uskoo, mitä heille perukirjassa ilmoitetaan, ellei ero ole kovin humattavan näkyvä.
Huomaa kuitenkin, että jos (kun) joskus aiot myydä asunnon tai osakkeita, joudut maksamaan myyntivoittoveroa perintöverotusarvon ja myyntihinnan erotuksesta. Myyntivoittovero on isompi kuin perintövero. Toisin sanoen, kannattaa yrittää maksaa perintöveroa käyvän hinnan mukaan.
Tästä olinkin jo tietoinen. Ainoa vaan, että saatan periä useampia asuntoja, ja niistä kolme sijaitsevat tuossa samassa taloyhtiössä ja mulla on niihin tunnesidettä....... eli ei ole ihan ekana aikeena myydä niitä, toisaalta se voisi olla jossain vaiheessa järkevää. Talossa on nyt isot remontit tehty, mutta siksipä velkaa on myös isosti.
Niin, ongelma isossa perinnössä on se, että verokin on kerralla luultavasti järjettömän suuri. Siksi houkuttaisi painaa arvot nyt niin alas kuin mahdollista. Ja jos yhden asunnon joskus myy, niin kärsiä nahoissaan sen voiton verotusta sitten.... No, pitää miettiä.
Ap
No se on jo MYÖHÄISTÄ painaa mitään arvoja alas kun ne arvotetaan KUOLINPÄIVÄN mukaan. Vai ollaanko tässä taas jakamassa perintöä vaikka henkilö vielä elossa...
No taas on korppikotkat vauhdissa....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Verottaja aika lailla uskoo, mitä heille perukirjassa ilmoitetaan, ellei ero ole kovin humattavan näkyvä.
Huomaa kuitenkin, että jos (kun) joskus aiot myydä asunnon tai osakkeita, joudut maksamaan myyntivoittoveroa perintöverotusarvon ja myyntihinnan erotuksesta. Myyntivoittovero on isompi kuin perintövero. Toisin sanoen, kannattaa yrittää maksaa perintöveroa käyvän hinnan mukaan.
Tästä olinkin jo tietoinen. Ainoa vaan, että saatan periä useampia asuntoja, ja niistä kolme sijaitsevat tuossa samassa taloyhtiössä ja mulla on niihin tunnesidettä....... eli ei ole ihan ekana aikeena myydä niitä, toisaalta se voisi olla jossain vaiheessa järkevää. Talossa on nyt isot remontit tehty, mutta siksipä velkaa on myös isosti.
Niin, ongelma isossa perinnössä on se, että verokin on kerralla luultavasti järjettömän suuri. Siksi houkuttaisi painaa arvot nyt niin alas kuin mahdollista. Ja jos yhden asunnon joskus myy, niin kärsiä nahoissaan sen voiton verotusta sitten.... No, pitää miettiä.
ApNo se on jo MYÖHÄISTÄ painaa mitään arvoja alas kun ne arvotetaan KUOLINPÄIVÄN mukaan. Vai ollaanko tässä taas jakamassa perintöä vaikka henkilö vielä elossa...
Asunnoista arvo kylläkin arvioidaan, haloo. Toisin kuin pörssiosakkeista.
Ap
No nyt on kurssit tosi pohjalla, että onnea. Mutta mitä sinä huolehtimaan. Kaikki on plussaa mitä tulee ja sen otat minkä saat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No taas on korppikotkat vauhdissa....
Niin olenkin. Niin kauan kun isä ei ole enää voinut nauttia elämästä, olen odotellut perintöä. Eri asia olisi, jos toinen voisi hyvin jne. Odottelin varsinkin siksi, että hänen olisi ollut järkevää antaa 2016 saamansa iso perintö äidiltään suoraan minulle, nyt siitä menee kahdet perintöverot AIVAN TURHAAN. Se kun ei ollut hänen ainoa omaisuutensa.
Ap
Asunnon tietysti laitat vuokralle ja annat vuokran kuolettaa velan. Keväällä saattaa olla markkinoissa taas nousua niin nyt ei kannata myydä, syksyllä kaikki aina laskee.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon tietysti laitat vuokralle ja annat vuokran kuolettaa velan. Keväällä saattaa olla markkinoissa taas nousua niin nyt ei kannata myydä, syksyllä kaikki aina laskee.
Mitä tuo tarkoittaa?
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon tietysti laitat vuokralle ja annat vuokran kuolettaa velan. Keväällä saattaa olla markkinoissa taas nousua niin nyt ei kannata myydä, syksyllä kaikki aina laskee.
Mitä tuo tarkoittaa?
Ap
Mitä tuosta et tajua?
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ilmoitetaan perukirjassa ja niin alhaisena kuin se vielä hyväksyttävyyden rajoissa on mahdollista. Oletan, että niin on teidänkin tapauksessa älytty tehdä.
Koko vainajan omaisuus siis lasketaan yhteen, sisältäen asunnon, ja siinä otetaan huomioon myös velat. Perukirja on sama kuin omaisuusluettelo ja minkä arvoinen se yhteen laskettuna on.
Verottaja mätkäisee perintöveron perinnönjaon mukaisesti ja noudattaen niissä perintökaaren mukaista laskentakaavaa. Mitä etäisempi sukulainen olet sen enemmän maksat perintöveroa.
Perintö on aina ilmaista rahaa, joten se mitä siitä perintöveroa maksat on edelleenkin siitä ilmaisesta rahasta maksettua sekin. En oiken nyt ymmärtänyt, mitä sinä olet ajatellut kikkailla?
Olipa typerä ohje. Perintövero on vähemmän kuin myyntivoittovero, joten jos asunto on tarkoitus myydä, niin se kannattaa arvostaa perintöverossa todelliseen arvoonsa, jolloin siitä ei tarvi maksaa myyntivoittoveroa. Jos asuntoa ei ole tarkoitus myydä, niin sitten kannattaa painaa perintövero mahdollisimman alas.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon tietysti laitat vuokralle ja annat vuokran kuolettaa velan. Keväällä saattaa olla markkinoissa taas nousua niin nyt ei kannata myydä, syksyllä kaikki aina laskee.
Mitä tuo tarkoittaa?
ApMitä tuosta et tajua?
Että miten vuokra kuolettaa velan? Tai siis kun mun tuloihin euronkin tuotto on vain extraa, eli jos maksan yhtiölainaa vuokratuotosta, niin se on ihan fine. Mutta kun kysymys oli välttää veroja mahdollisimman paljon, niin vaikuttaako tuo mitä sanoit, siihen?
Ap
Jos myyt sen asunnon nyt niin perinnössä sen arvo on sen myyntihinta, eikä mikään kuvitteellinen hinta.
Asunto menee AINA kaupaksi "täydellä arvolla".
vero taas määräytyy taas sen perittävän omaisuuden mukaan...