Miehelle myönnettiin laina hyvin ehdoin, ja ostettava talo tulisi yhteiseksi ...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olette naimisissa niin eron tullessa saat 50% talosta, olit siinä nimellä tai et.

Ei muuten pidä paikkansa.

Eron tullessa omaisuus meni puoliksi, taloa lukuunottamatta, joka siis oli ainoastaan minun nimissä, vaikka siinä yhdessä asuttiin ja jopa maksettiin. Jotta mies olisi saanut puolet olisi siitä pitänyt tehdä kaupat "päivän hintaan" ja maksaa varainsiirtoveron tai olisin luovuttanut sen osuuden jolloin, olisi maksanut lahjaveron.

Jos olisi vain jaettu, olisi mies saanut verottajan silmissä puolikkaan talon arvoisen lahjan.

Ilmeisesti teillä oli avioehto tai sitten tässä oli jotain muuta tavallisuudesta poikkeavaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olette naimisissa niin eron tullessa saat 50% talosta, olit siinä nimellä tai et.

Lähtökohtana pidetään nimiperiaatetta, eli jos omaisuus on hankittu vain toisen puolison nimiin, omaisuus kuuluu kyseiselle puolisolle, ja jos omaisuus on hankittu molempien puolisoiden nimiin, omaisuus on puolisoiden yhteistä omaisuutta.

Totta, mutta jos ei ole muuta omaisuutta kuin talo, niin talon yksin omistava puoliso joutuu joka tapauksessa antamaan 50% sen arvosta ap:lle (oletus: ei ole mitään muuta omaisuutta).

Talo ei tietenkään mene puoliksi, jos on muuta omaisuutta. Eli jos mies omistaa talon ja nainen kesämökin ja auton, ja arvot on samat, niin molemmat pitävät omansa, eikä kummallakaan ole mitään oikeuksia toisen omaisuuteen.

Vierailija kirjoitti:

Moni kommentoija ei tainnut sisäistää lukemaansa aloitusta.

Siinä kyllä mainitaan, että talo tulisi yhteiseksi ja omaisuus olisi hänenkin nimissään.

Mieheltäsi oikein kaunis ajatus ja tarttuisin siihen, jos kykenisin tasapuolisesti osallistumaan lainan maksuun.

Ei mainita. Aloituksen otsikossa sanottiin "... ja ostettava talo tulisi yhteiseksi...". Aloittaja ei siis sanonut tulisiko talo pelkästään yhteiseen käyttöön vai myös yhteiseen omistukseen. Viestissä luki "Nyt mies kysyi haluanko että minut lisätään lainaan, jotta omaisuus on tulevaisuudessa minunkin nimissä." Tuosta saa käsityksen, että mies väittää, että jos ap ottaa velan kontolleen, hän saa automaattisesti omistusoikeden asuntoon. Tämä on täyttä roskaa kuten täällä on todettu. Jos ap saa nimensä vain velkaan, hänelle ei ole mitään oikeutta asuntoon, vaikka maksaakin sitä. Ainoa millä on väliä, onko ap:n nimi (ja omistusosuus) myös kauppakirjassa. Mies taas on tyhmä, jos antaa ap:lle osuuden asunnosta ilman nimeä velkakirjassa.