Lue keskustelun säännöt.
NÄIN Helsingin kaupunki pumppaa hintoja: Yksiö jo 12 993 €/m2!!!! Onko oikein vai väärin?
Ikuinen nousu jatkuu
25.03.2019 |
https://www.hs.fi/koti/art-2000006046769.html
Jätkäsaaren uudistuotanto näyttää suuntaa: Yksiöstä pyydetään jo lähes 13 000 euroa neliöltä!!! :O
Toisaalta on oikein kaupunkilaisia veronmaksajia kohtaan, että kaupungille ei koidu taloudellisia tappioita tonttien alihintaan myymisestä. Toisaalta on kamalaa, että veronmaksaja joutuu maksamaan 13 000 euroa jokaisesta neliöstä.
Uudistuotannon hinta tulee nostamaan alueen neliöhintaa mikä nostaa myös vanhojen asuntojen arvoa. Se on taas oikeutettu palvelus alueen omistusasujille ja asuntosijoittajille. Jatkuva nousu tuo myös uskottavuutta asuntokauppaan.
Pitää muistaa, että kaupungin päättäjät ovat itsekin omistusasujia tai jopa asuntosijoittajia.
NIIN ETTÄ ONKO OIKEIN VAIN VÄÄRIN????
Kommentit (14)
Onneksi ei tarvitse Helsingissä asua, itse maksoin omakotitalossani alle 1000€/m2
Valintoja, valintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos haluaa asua Jätkäsaaressa, maksaa siitä. Nuo ovat erikoisia asuinpaikkoja ja jos sinne mielii, on maksettava. Jos haluaa asua halvalla (=halvemmalla), sitten asuu lähiössä.
Mikä tuosta Jätkäsaaresta tekee noin ihmeellisen? Lauttasaaressa asun itse (ja on sekin kallis paikka, ei sen puoleen), mutta itse tykkään enemmän kuin Jätkäsaaresta.
Eivät nuo mene kaupaksi tuohon hintaan. Jokainen tajua ettei Jätkäsaari ole mikään arvoalue.
Tuo asunto on Goldfingeristä. Siinä on varsinkin ylimmissä kerroksissa mieletön näköala avomerelle. Kyllähän se maksaa eikä sinne ole tarkoituskaan pienituloisten tulla asumaan.
Koko hesarin artikkeli oli outo siinä mielessä, että siinä oletetaan gryndereiden siirtävän mahdollisen tontin edullisuuden asunnon loppuhintaan. Näin ei käy, sillä merenranta-alueet on Helsingissä ne kalleimmat ja niistä otetaan paras mahdollinen hinta.
Jätkäsaaressa on myös edullisia asuntoja. Tulossa on Atlantinkadulle merinäköalalla (Tallinnaan päin) hitaksia. Samassa korttelissa ara-vuokra-asuntoja ja asumisoikeusasuntoja. Kaikille jotakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingin kaupungilta ihan fiksu diili kyllä sitoa tonttien hinta asuntojen hintoihin.
Markkinat määräävät lopullisen hinnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisi huutava vääryys menettää myyntituloja, koska sitten vastaavat rahat pitäisi repiä veronmaksajien selkänahasta. Joku muu tekisi kuitenkin tilin myymällä alihintaan ostamansa tontin markkinahinnalla eteenpäin. Nämä rahat eivät tulisi kaupungin laariin.
Ihan oikein, että annetaan niiden maksaa, jotka siihen pystyvät. :)
Kaavoitusmonopoli tekee samaa kuin kaikki muutkin monopolit: myy liuan vähän liian kalliilla. On melkoinen jääviysongelma, että kaupunki on sekä merkittävä maanomistaja että kaavoittaja, joka antaa rakentamusoikeuksia lähinnä itselleen, ja niitäkin tarpeeseen nähden aivan liian vähän.
Monopolivoitot käytetään kyllä julkisiin palveluihin, mutta monopoli aiheuttaa aina vääristymiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan oikein, merkittävä etu omistusasujille ja asuntosijoittajille, kun asuntojen hinnat nousevat vuodesta toiseen.
Tämä on johtanut tilanteeseen, jossa omistusasuminen ei maksa mitään vaan sillä tienaa: Asunnon arvonnousu on suurempi kuin asuntolainan korko ja vastike. :D
Kysynnän ja tarjonnan laki. Asunnot maksavat niin paljon, kuin mitä niistä maksetaan, ja millä ne menevät kaupaksi. Jos hinnat ovat sinun mielestäsi liian kalliit, ne ovat liian kalliit sinulle. Kääntäen: olet liian köyhä Helsinkiin. Kannattaisiko katsoa asuntoa Vantaalta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jossainhan oli juuri uutisoitu, että sijoittajat haluavat ostaa asuntoja Itä-Helsingistä. Ne ovat vielä kohtuullisen halpoja, mutta kysyntä kasvaa. Eikä Itä-Helsinki ole huonon maineensa veroinen.
Onko pakko asettua kaupunkeihin, minä maksoin rivariyksiöstäni 10 000e omalla saunalla.
0.5h keskustaan .
Tein remontin ja olen tyytyväinen.
Väärinhän se on. Ensin koko Suomen veronmaksajien rahoilla keskitetään valtion virastot Helsinkiin, sitten veronmaksajien rahoilla haalitaan ilmaisasujia kaupunkiin. Lopputuloksena suomalainen, joka yrittää käydä töissä esimerkiksi näissä mainituissa virastoissa, joutuu maksamaan asumisestaan 13000 euroa neliöltä tai köröttelemään tulevia kaupunkibulevardeja pitkin aamuin illoin.
Eihän noilla tonteilla juuri arvoa olisi ilman muun Suomen veronmaksajien kuppaamista.