Paljonko maksoit kodistasi kun ostit? Paljonko nyt arvelisit saavasi, jos myyt?

Aso. Ostettiin 23000, naapurista myytiin just samanlainen 27500. Asuttu muutama vuosi.

Maksoin kymmenen vuotta sitten 120 000 (putkiremontti juuri tehtynä), nyt hinta noin 170 000.  Kerrostalokolmio Vantaalla.  

Persaukisina opiskelijoina ostimme ensiasuntomme 180k:lla.  Rempat tehty itse koko asuntoon, lisäksi alueen arvo noussut. Kahdeksan vuotta asuttu tässä. Pääkaupunkiseutu.

Nyt ollaan myymässä ja välittäjien arviot ovat olleet luokkaa 280-300k:ta.

Miltei 200 000€ talo ja tontti. Vuosi kohta asuttu. Jo kauppoja tehtäessä tiedettiin että tuota summaa ei ikinä tulla takaisin saamaan, myydä jos aikoisi pitäisi pyynti pudottaa väh. 150 000 euroon, mutta ei tätä myyntiä silmälläpitäen hankittu. Alueella on hyvä viettää aikanaan eläkepäiviä, ja jälkipolville tähän jää ympärivuotiseen asumiseen sopiva kesämökki.

169t maksettiin pari vuotta sitten. Nyt 230-240t. Remontoitiin, mutta hyvin pienellä rahalla ja itse.

Vähän päälle 300te, asunut vajaat kolme vuotta. Hinta on noussut 15-25te. 

Ei kannata myydä vielä ainakaan, varainsiirtoverot syö voitot. 

200 000 e viisi vuotta sitten.

Rempattu n. 30 000 e. Nyt naapurissa myynnissä suurin piirtein vastaava, toki remonteista hieman enemmän aikaa, 239 000 e. En kyllä usko, että yli 200 000 euroa näistä saa.

Maksoin 180 000 6 v sitten, saman varmaan saisi myydessä. Asumiskulut halvemmat kuin samankokoisessa vuokralla, joten sillekin voi varmaan laskea arvoa ja tätä maisemaa en saisi vuokra-asuntoon. Ei ole tarvinnut rempata, kun on suht uusi.

Vierailija kirjoitti:

Vähän päälle 300te, asunut vajaat kolme vuotta. Hinta on noussut 15-25te. 

Ei kannata myydä vielä ainakaan, varainsiirtoverot syö voitot. 

Tuota tuota. Myyjä ei maksa varainsiirtoveroa ja jos tarkoitat veroa myyntivoiton tai - sitäkään teidän ei tarvitse maksaa kun olette asuneet yli 2 vuotta talossa. Ja sekin on vain 30% voitosta, ei myyntihinnasta.

Parkkipaikkoineen ja muutostöineen varmaan n. 420 000. Luulen, että 450 000e ei olisi mikään mahdottomampi summa saada. Kyseessä uudiskohde, jossa asunnot myyty vuotta ennen valmistumista. Olemme itse asuneet vuoden ja viimeisenä meidän talon jälkeen valmistuneisiin taloihin nostettiin jo neliöhintoja, eli saatiin "halvalla".

495.000€, nyt arvio on 750.000€. Ootellaan pari vuotta että metro tulee tänne saakka, hinta alkaa todnäk 9:llä. Meillä on, tällä alueella erittäin harvinainen, 1000m2 tontti.