Lue keskustelun säännöt.
Talon osto/asbestikartoitus
10.03.2019 |
Heipparallaa, olisko ketään asiantuntijaa paikalla?
Elikkä tilanne seuraavanlainen, kiinnostaisi erittäin paljon ostaa tämä kyseinen kohde sijainnin ja ulkonäön vuoksi. Arveluttaa vaan, kun kaikki pinnat on remontoitu talossa vuosina 12-17, (talo rakennettu 1949) mutta kohteessa mainitaan, että ei ole tehty asbestikartoitusta.
Mietin että mitä tämä käytännössä tarkoittaa? Asbestihan ei ole käsittääkseni vaarallista jos siihen ei kajoa. Mutta aivan kaikki pinnat on remontoitu ja jos sielä asbestia on, niin väkisinkin siihen on kajottu.
Kuinka yleistä on pyytää tämä kartoitus ennen ostopäätöstä? (Sillä verukkeella vaikka, että jos mitään ei löydy niin maksan itse)
Kohteessa lukee myös että kuntotarkastus on tehty joulukuussa. Pyysin tämän raportin juuri äsken, mutta tälläin sunnuntaina tuskin sitä saan.
Hivenen malttamaton ehkä, tottakai välittäjältäkin saa tietoja mutta osaako joku ottaa mitään kantaa tähän?
Kommentit (5)
Mitenkään vaarallinen se talo ei taatusti ole, vaikket teettäisi mitään asbestikartoitusta ennen ostopäätöstä. Vaikka jossain vaiheessa siellä olisikin purettu asbestia nykysäännöistä poikkeavasti, perusteellinen siivous märällä jne. muuton yhteydessä putsaa paikat viimeistään.
Jos siellä on kerran iso remontti tehty suht hiljattain, niin ette varmaan itse suunnittele kovin isoja muutoksia? Tehkää tarpeellinen asbestikartoitus oston jälkeen jos meinaatte rakenteisiin kajota, muuten unohtakaa koko juttu ja nauttikaa uudesta talosta.
T. Asiantuntija 2
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt ei tarvitse tehdä mitään Myöhemmin jos teetät esim sauna tai kylppäriremppaa silloin kartoitus täytyy tehdä
Kuntotarkastus on varsin pintapuolinen, vaatisin kuntotutkimuksen.
Rakennusvuosi 1949 ja pintaremonttia tehty kattavasti. Olisin enneminkin huolissani siitä, että pintaremontilla on haluttu peittää jotain muuta kuin asbestia. Kannattaa tutkituttaa pohja, katto ja märkätilat sekä ilmanvaihto, ettei vaan ole hometta missään eikä kosteusvaurioita. Perusteellinen kuntotutkimus.
Vastaan on tullut molempia tapoja eli asbestikartoitus ennen ostoa ja heti oston jälkeen. Asbestikartoitus ja mahdollisesti pieni asbestipurku ovat hinnoiltaa niin pieniä asunnon ostoon ja mahdolliseen muuhun remonttiin verrattuna ettei kannata olla huolissaan. Eikös osto päätös perustu asunnon sijaintiin ja sopivuuteen?