Lue keskustelun säännöt.
Rivitaloasuntoa ostamassa, mitä pitäisi osata katsoa ja kysyä
08.03.2013 |
Menemme huomenna katsomaan toista kertaa rivitaloasuntoa, johon ihastuimme ensimmäisellä näytöllä. Olemme lukeneet osakkeen esitteen, isännöitsijän todistuksen ja osakeyhtiön toimintakertomuksen läpi. Mitä pitäisi vielä välittäjältä kysyä/vaatia ja mihin kannattaa kiinnittää huomiota asunnossa erityisesti.
Kommentit (7)
Naapureihin? Taloyhtiön toimintaan.
Soittaisin vielä ennen näyttöä isännöitsijälle ja kysyisin onko hänen mielestään hyvä yhtiö, onko riitoja, onko tullut asukkaista varoituksia, kysyisin höltä myös tulevista remonteista, hön varmasti tietää tilanteen paremmin kuin mitä 5v suunnitelmassa lukee.
Varmistaisin että tiedän oheiskustannukset, vesi, lämpö, lämmitysmuoto jne,
Eniten kiinnittäisin huomioita itse asunnossa ns kalliisiin remonttikohteisiin, eli keittiöön ja kyläroin, onko ne läheltäkin syynättynä sellaisia että ne kelpais mulle, onko merkkejä kosteusongelmosta jne. Toki jos aikoisin nuo rempata niin nykykunnolla ei niin väliä..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan sama mitä välittäjältä kysyt.
Jos yhtiö on pieni, niin kaikkien kansa pitää pystyä tulemaan toimeen.
Jos jututtaisit isännöitsijää siitä, miten käytännön asiat hoituvat, niin siitä voisi olla enemmän hyötyä.
Naapureihin. Ne on kaikki kaikessa rivarissa. Jos vaikuttaa kyttäysmeiningiltä, unohtakaa koko juttu.
Mitä kaikkea yhtiövastike sisältää. Sähköt ja vesi sisältyy?
Montako autopaikkaa per asunto?
Miten lumityöt yms.talkkarihommat hoidetaan?
Naapurit. Ihme tyyppejä lapsineen on usein rivareissa ja on aika vaikea sitten sanoa omille lapsille, että ei Möttösten ipanoiden kanssa saa olla pihalla, kun ne on vapaan kasvatuksen ihmisiä.
Radon ja home, kosteusvauriot, välipohja, putkitus ja vielä kerran kosteus ja home.
Asuimme pari vuotta rivarissa ja meillä oli nämä kaikki ongelmat. Nyt asumme onnellisina kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Kauppa purettiin oikeudessa isolla rahalla ja saimme onneksi rahat takaisin. Sädesienen takia molemmat lapset saivat astman.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiön toimintaan. Vaikuttaako riitaisalta vai sopuisalta? Kerran kiinnostuin asunnosta, mutta sitten luin jostain yhtiön papereista, että kys. yhtiö oli haastanut naapuriyhtiön oikeuteen parkkipaikkojen jaosta. Jätin tarjoamatta!
Katso myös, miten yhtiötä on hoidettu. Onko tehty pientä remppaa ja korjausta ajallaan? Onko suunnitelmat seur vuosien jutuista, putket, katot, maalaukset, sen sellaiset. Onko kirjanpito ja talous kunnossa? Kuka tekee pihatyöt ja millä hinnalla, jos ulkopuolinen taho.
Valesokkelia ja tasakattoa välttäisin.
Radoniin.