Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan laina-ajan pidennys
25.02.2019 |
Hei kaikille!
Otin viime vuonna yksin ekan asuntolainani. Laina-ajaksi tuli valittua 10v. Nyt sitten olen tullut siihen tulokseen, että 20v laina-aika olisi sittenkin parempi kun varsinkin tänä vuonna on tulossa alkutiedoista poiketen niin paljon menoja.
Ennenkuin otan yhteyttä pankkiin, niin kaipaisin puolueettomia vinkkejä mikä tässä on kannattavinta. Lyhennysvapaata en ajatellut. Vaan ihan suoraan pidempi laina-aika. Ja sitten mietityttää, että paljonkohan pankki tulee tästä muutoksesta veloittamaan.
Kommentit (37)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinnostaa, en osaa vastata. Jään seurailemaan.
Pitääkö aloittaa uusi ketju samasta aiheesta. Vai löytyisikö jo joku joka osaa vastata. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä pankista asuntolaina on nostettu?
Vierailija kirjoitti:
Mistä pankista asuntolaina on nostettu?
Op
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kirjaudu verkkopankkiin, siellä on hinnat.
No jos maksupvm muutos on 50 eur, niin tuo sinun muutos on varmaan jotain satasia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis ymmärrän että ottaa muutaman vuoden mutta sä tuplaat laina-ajan. Mihin se 10 vuoden maksuaika perustui alunperin? Onnistunee, pankkihan tuossa voittaa tuhansia.
Kysy pankista, 10 vuotta on todella lyhyt laina-aika ainakin pääkaupunkiseudun hinnoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksaa, mahdollisesti paljonkin.
Riippuu pankista.
Kannattaa laskea tuleeko lyhennysvapaa halvemmaksi kuin laina-ajan pidennys.
Kiitos viesteistä tähän asti. Kahlasin kaikki polut läpi pankin sivuilta mutta en löytänyt tuon muutoksen hintaa. Tietääkö kukaan sitä suuruusluokkaa. Olisi hyvä makustella sitä etukäteen.
Ja tottakai koko roskan kokonaishinta nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ai niin, entäs se vaihtoehto mitä tuttava ehdotti. Hän työskentelee naapuripankissa ja oli halukas saamaan minut heidän asiakkaakseen. Voisiko sillä vaihtoehdolla päästä halvemmalla. Ap
Vierailija kirjoitti:
Ai niin, entäs se vaihtoehto mitä tuttava ehdotti. Hän työskentelee naapuripankissa ja oli halukas saamaan minut heidän asiakkaakseen. Voisiko sillä vaihtoehdolla päästä halvemmalla. Ap
Pyydä ensin tarjous naapuripankista pidemmällä laina-ajalla. Sitten kysyt kokonaiskulut ovat omassasi. Saattaa olla, että oma pankkisi haluaa pitää sinut asiakkaana ja lupautuu samoihin ehtoihin. Näin ainakin Nordea on tehnyt kohdallani. Jos ei, niin vaihdat pankkia.
Xkjz kirjoitti:
Siis ymmärrän että ottaa muutaman vuoden mutta sä tuplaat laina-ajan. Mihin se 10 vuoden maksuaika perustui alunperin? Onnistunee, pankkihan tuossa voittaa tuhansia.
Alustavasti mulla on sellainen tuntuma, että vain sillä tavalla saan reilusti pelivaraa omaan talouteen. Sitähän ei koskaan tiedä minä päivänä se asunto on lopullisesti maksettu. Tässä on niin paljon mahdollisia muuttujia. Ap
Maksaa varmaan samanverran kuin olet maksanut lainanjärjestelykuluja veikkaan 500-1000 euroa, voidaan sisällyttää lainaan. Sulla pitää olla myös takuut, että olet maksukykyinen tällä hetkellä. Finanssivalvonta kiristänyt kriteetejä viime vuonna. Sun koron marginaali voi nousta ja ehdot muutenkin huonontua.
Mutta onko vieläkään faktatietoa paljonko op veloittaa tuosta muutoksesta 10v -> 20v?
Ap
kakskytviisvuotta kirjoitti:
Maksaa varmaan samanverran kuin olet maksanut lainanjärjestelykuluja veikkaan 500-1000 euroa, voidaan sisällyttää lainaan. Sulla pitää olla myös takuut, että olet maksukykyinen tällä hetkellä. Finanssivalvonta kiristänyt kriteetejä viime vuonna. Sun koron marginaali voi nousta ja ehdot muutenkin huonontua.
Voitko kertoa lisää kun annan taustatietona, että asunnosta on velkaa noin 65 %. Maksukykyni on sellainen, että selviäisin kyllä alkuperäisestäkin ohjelmasta. Ap
Onko paikalla pankki-ihmisiä?
Ap