Kauhukokemuksia vuokralaisena olemisesta.

Pihaa ei ole hiekoitettu koko talvena. Aura-auto on vain käynyt vetämässä kinokset ulkooven eteen niin, että töihin lähtiessä on ollut vaikeuksia päästä ovesta ulos. Oven edustoja ei ole siistitty lapiolla. Lapiota ei ole. Hiekoitushiekkaa ei ole.  Vuokrissa maksetaan huoltoyhtiölle tekemättömistä töistä!

Kerrostalo

Lukkoseppä tuli vaihtamaan lukkoani jota oltiin köpelöity metallini varastamiseen. Lukkoseppä piti meitä ala-arvoisina miljonääreinä ollessamme erittäin köyhiä kuin puhuimme oven suun pielessä lukkojen hinnoista ja hän tokaisi että ne maksaa aivan liikaa meidän rahoista ollessamme juuri erittäin köyhiä ja todella nälkäisiä.

Ei ollut ihan mikään day talk tuo sessio.

Tähänhän voi luetteloida ikäviä taloyhtiöitä ym. eri paikkakunnillta, niin tietää sitten varoa.

Asuin opiskeluaikana vuokrayksiössä, jonka iäkäs omistajapariskunta asui toisella paikkakunnalla. Eräänä aamuna soi ovikello, ja siinä kesken aamutoimieni ajattelin, että nyt en avaa.

Eipä aikaakaan, kun asuntoni ovi avattiin ja sisään astui vuokranantajapariskunta. Järkytyin niin, että menin mykäksi ja istahdin tuolille (sille kämppäni ainoalle). Nämä selittivät olleensa juuri asuntoni kohdalla kadulla, kun rouvalla oli mennyt vatsa sekaisin - aikomus oli siis tulla vääntämään tortut meikäläisen vuokraamaan vessaan! No, olihan pytty teknisesti ottaen heidän, mutta silti... 

Vaikka sanaton olinkin, näkivät ilmeisesti naamastani vastauksen, koska sanoivat pikaisesti heipat ja lähtivät.

Taloni alakerrassa oli esim. kahvila, jonne rouva varmaankin olisi voinut pelastautua, mutta hätä ei kai lue lakia.

Alakerrassa asui kaupunginjohtajan tytär on-off poikaystävänsä kanssa. Biletystä ja/tai riitelyä joka v-tun yö myös arkisin. Sitten toisena asuinvuonna mun seinän takana alkoi remppa, joka kesti 1,5 v ja loppui just ennen kuin muutin pois. Varsinkin lauantaisin ja sunnuntaisin porausmaratonit kesti tuntikausia. Yhtiön asukkaat valittivat remontin kestosta isännöitsijälle, mutta mitään ei tietenkään tapahtunut vaan remppa venyi ja venyi. Kolme vuotta kestin opintojen takia, koska kaupungissa oli pula opiskelija-asunnoista ja yksiöistä. Vuokra tietenkin nousi aina 20 € vuodessa. 

Seuraava luukku oli Saton talossa. Rauhallista oli, mutta vuokra vesimaksuineen aivan järkyttävä. Juuri ennen muuttoa alakertaani muutti möykkääjä joka terrorisoi kaikki päivät ja yöt. Liekö ollut p*ripäissään kun ei tuntunut nukkuvan koskaan.

Olen tullut siihen tulokseen että kaupungin asunnossa hyvällä alueella on paras asua. Vuokrat eivät nouse joka vuosi, vesi kuuluu hintaan, yleisistä tiloista ja asunnoista pidetään hyvä huoli ja häiriköintiin puututaan herkemmin. 

Talonmies oli tunkeutunut tietämättäni asuntooni ja tehnyt isot hädät pönttööni, minkä takia jäi kiinni. En saanut edes anteeksi pyyntöä. Samainen talkkari tunki asuntooni kun olin suihkussa istui tuolilla odottelemassa huoneessa kun tulin alasti tietämättäni "vieraasta" suihkusta. Syynä oli se että hänen mielestään huoneistossani haisi.

Ensimmäinen vuokra-asuntoni sijaitsi pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa. Omistajalla oli alakerrassa kivijalkayritys. Noin viikon asumisen jälkeen vuokraisäntä oli käynyt ilman ilmoitusta omin luvin asentamassa palovaroittimen lähes suoraan hellan yläpuolelle. Joka ikinen kerta kun kokkasi jotain hiemankaan käryävämpää, pärähti palovaroitin soimaan. Silloin olin vielä liian nuori ymmärtämään omia oikeuksiani, mutta silloin en osannut kuin hieman ihmetellä asiaa.

Vuokraisäntä tuli huoltoyhtiön miesten kanssa avaimillaan sisään kun en avannut ovea koska luulin että TV-lupatarkastaja soittaa ovikelloa. Silloin en tiennyt että se on laitonta ja siitä pitää aina sopia vuokralaisen kanssa etukäteen.

Seinäntakaiseen yksiöön muuttaa nuorehko mies. Alkoholi tuntuu maistuvan hyvin usein ja tästä mukanava lieveilmiönä mm. :

- öiset sammumiset stereoiden jäädessä volyymit kaakkoon soittamaan Leevi and the Leavingsiä (joka normaalioloissa vielä ihan ok). 

- Kännissä juttuseuran tarve, johon apuna naapurin ovikellon rimputtelu. Aiheina mm. ajatus yhteisen aamukahvimaitoringin perustaminen, jossa se, keneltä aamumaito puuttuu, voisi tulla naapurilta sellaista lainaamaan. 

- omat avaimet usein hävyksissä, eikä itse kykyä soittaa oven avausta. Sen sijaan meidän ovikellon löysi. Usein myös oletuksena, että meiltä jostain syystä löytyisi hänen vara-avaimensa. 

- melko pian loppui kyllä myös oven avaaminen enää kyseiselle miehelle, kiitos ovisilmän.  Tämä tosin johti ovikellon jatkuvaan kilisyttelyyn ja postilaatikon kolisteluun. 

Onneksi tätä kaikkea kesti vain parisen kuukautta, taisi häätö palauttaa taas rauhan muuten niin rauhalliseen taloyhtiöön. 

Jaa-a. Minulla on ollut etupäässä hyviä kokemuksia. Vuokralla asuessani saamani huonot kokemukset eivät ole johtuneet vuokranantajasta tai siitä, että asun vuokralla, vaan joistakin yksittäisistä, hankalista naapureista. Yhtään kertaa vuokraisäntä ei ole tullut asuntoon omin luvin. Ylipäätään vuokranantaja tai hänen edustajansa ei ole monta kertaa asunnossani käynyt. Jos tuosta joku tänne asuntoon tulee, eikä se ole minä tai vaimoni, kyseessä on huoltomies, ja hänkin jollakin asiallisella asialla.

Ensimmäinen vuokranantajani asui itse vuokraamani yksiön vieressä. Kun kuuli että poikaystäväni vierailee luonani toisinaan, kävi kertomassa etteivät he vaimonsa kanssa hyväksy esiaviollista seksiä. Halusivat vierailujen ajalta myös kahdet vesimaksut.

Nyt taas odottelen eräältä yksityiseltä vuokranantajalta takuuvuokran palautusta, koska purin lakimiehen avustuksella vuokrasuhteen (asunnon huonon kunnon takia) ennen vuokrasuhteen alkamista. Oli itse tehnyt mm. sähkötöitä kenenkään niitä tarkastamatta.

Joillakin vuokranantajilla on sellainen kuva, että he ovat lähes jumalasta seuraavia. Se on kuitenkin tietynlaista asiakaspalvelua!

Asuin pari vuotta pintaremontoinnin tarpeessa olevassa kämpässä, jota vuokraisännän mukaan oli edellisen kerran ehostettu parikymmentä vuotta sitten. Pois muuttaessani vuokranantaja kävi tarkastamassa asunnon ja tekemäni loppusiivouksen, kaikki oli ok ja takuuvuokra palautui tililleni seuraavana päivänä. Homma selvä? Ehei.

Viikon päästä tästä sain sähköpostia vuokranantajalta. Hän oli käynyt nyt uudestaan ja 'paremmassa valossa' asunnolla ja kauhukseen todennut, että se olikin suurin piirtein 'asuinkelvottomassa kunnossa'. Törkyiset vessat, parketti pilalla, kylppäri hajonnut, maalit seinistä irti... ja minä tietysti maksuvelvollinen. Yritin sovitella asiaa ja ensin vaikutti, että sopuun päästään, mutta kohta tuli taas uusi vaatimuskirje oikeudenkäyntiuhkailuineen ja liitteenä vielä vuokranantajan puolison kirjoittama todistus asunnon hirveästä kunnosta.

Vajaa vuosi asiasta väännettiin asianajajien välityksellä, enkä loppujen lopuksi joutunut korvaamaan pennin hyrrää. Selvittelyissä tuli ilmi, että asuntoon oli tehty mm. hengenvaarallisia sähköliitäntöjä tee-se-itse-hengessä. Oli tuurinkauppaa, ettei koko kämppä ollut palanut.

Asianajajan palkkion maksoi vakuutukseni.

Eihän tuolle episodille voi nyt kuin nauraa, mutta opetti kyllä tuolloin kovalla kädellä, että ihmisiä on tosiaan moneen junaan ja raha ja ahneus nostavat ne rumimmat puolet usein esiin. Yhtä härskin rahastusyrityksen kohteeksi en ole onneksi joutunut enää koskaan.

Asuin 5 vuotta yksityisellä vuokranantajalla. Vuokrasopimus tehtiin joka vuosi vuodeksi etenpäin, määräaikaisena, jolloin minulla olisi ollut vain yksi irtisanomismahdollisuus vuodessa ilman sopimussakkoa. Pyysin että sopimus tehtäisiin toistaiseksi voimassaolevaksi, johon lopulta suostuttiin hänen omilla ehdoilla; sopimukseen lisättiin kaksi irtisanomispäivää vuodessa (normaalisti 1kk irtisanomisaika). Lopulta irtisanoin ennen "virallista" irtisanomispäivää, enkä joutunut mitään sakkoa maksamaan. Olisin kyllä vienyt asian eteenpäin, jos olisi vuokravakuudesta jätetty tuo "sakko" palauttamatta. Vuokranantajalla kesti kyllä useampi viikko palauttaa vuokravakuus, joka palautettiin lopulta kun kyselin perään. Kai tiesi itsekin ettei sopimus ollut paikkansa pitävä, mutta vuokrasi (ja vuokraa edelleen) paljon kaltaisilleni nuorille aikuisille, joilla ei välttämättä ole tietoa omista oikeuksista tai siitä mitä kaikkea sopimuksessa voidaan vaatia.

Lisää näitä kokemuksia! Tämä ketju kasvattaa myös oikeus tietoutta nuorille vuokralaisille!

Luulen että entinen vuokranantajani (tai joku muu jolla oli avain) kävi joskus asunnossani. Jotkut tavarat olivat eri asennossa. Mitään ei kuitenkaan ollut hävinnyt.

Onhan näitä nähty, vuokravakuus varkauksia ja muuta. Ehkä hirvein kokemus on vuokranantajasta, jonka kanssa vuokrasopimusta ei onneksi tehtykään, sillä hän selvästi ajatteli erikoisen nimeni perusteella etten osaa suomea ja että tässä on hyvä tilaisuus huijata rahaa. Hyvin epäilyttävää käytöstä ja epäammattimaisia käytäntöjä. Vuokrasopimuksessa jonka minulle esitti ei oikein mikään ollut niinkuin vuokrailmoituksessa oli sanottu. Ensin ilmoitti että vuokra nousee heti ja sen jälkeen joka vuosi 2%, ja sitten sanottiin että se nousee x euroon joka nopealla laskutoimituksella vastasikin jo 5% nousua. Vuokravakuuteenkin oli ilmestynyt 50e ekstraa, vaikka puhuttiin kahden kuun vuokrasta. Näistä sitten väännettiin, kunnes hän ilmoitti ettei usko minulla olevan maksukykyä, vaikka luottotiedotkin tarkisti. I think I just dodged a bullet there. Luoja varjelkoon sitä raukkaa joka tuohon asuntoon eksyy, tarkkoja sopimusehtojen syynääjää tuskin huolitaan.

Vuokramarkkinat on kyllä sellainen villilänsi että joku systeemi pitäisi rakentaa joka suojelee myös vuokraajaa. Mistään ei voi tarkistaa onko kyseinen vuokranantaja esim. vakuuksien sarjapimittäjä tai syyllistynyt muihin petoksiin, onko tällä maksukykyä kattaa vuokra-asunnon kunnossapitoa jne..

Hyi mitä juttuja!

Vuokranantaja halusi asentaa turvakamerat sisälle makuuhuone mukaanlukien, mutta ei murtomiesten varalta, vaan muka omaksi oikeusturvakseen jos minusta kuoriutuisi sellainen kauhuvuokralainen joka tuhoaa koko asunnon josta aina uutisissa puhutaan. Ei tehty vuokrasopimusta.

Vuokranantaja oli koko ajan nostamassa vuokraa, 3 vuoden aikana 3 krt, jotkut ne asuu vuosia eikä vuokranantaja korota koskaan vuokraa tai yhden kerran vain tuli kalliiksi vuokraasunto jossa vanhat pinnat ja sokeritoukkia, epäkohdista ei välittänyt vaikka listasin "no ei asumista haittaa" mm eteisen kaapinovet repsotti, ei korjannut ,halusin välioven ulko oven eteen koska tupakansavu ja ruoankäry tunki postiluukusta ja ovenpielistä sisälle eteiseen ei suostunut "no höh" oli vastaus,vesivastikkeet monta sataa ja koko ajan tekosyytä sai nostella pikkuhiljaa vuokraa"vastikkeet nousseet"! Kamala läävä hyvällä paikalla mutta jos olisin jäänyt asumaan tuonne niin olisin ollut kuusessa, 31 neliöinen läävä sokeritoukkineen 530 e luultavasti olis nostanut jossain vaiheessa 600 euroon vuokran.