Lue keskustelun säännöt.
Onko vuokra-asuminen syy köyhyyden lisääntymiseen ja rikkaiden rikastumiseen Suomessa?
Sijoitusasunto = rahantekokone
28.01.2019 |
Iso osa vuokralla asuvista on tuhlannut rahaa vuokriin niin paljon, että sillä olisi saanut oman asunnon. Nyt he maksaisivat enää pelkkää vastiketta ja rahaa jäisi säästöön. Tämä näkyisi kansan ostovoimassa ja se piristäisi myös kotimaan taloutta.
Nyt tämä raha valuukin omien taskujen sijaan rikastuvien asuntosijoittajien taskuihin ja summa kasvaa vuosi vuodelta. Tämä raha valuu osittain tai jopa kokonaan ulkomaille veroparatiiseihin. Näin köyhät omalla toiminnallaan työntävät viimeisetkin rahansa rikkaille.
Samalla kun vuokrat ovat Suomessa nousseet, on köyhyys lisääntynyt. Yhteiskunta kyllä pitää huolen työttömistä, mutta työssä käyviäkin ovat nykyään pitenevissä leipäjonoissa. Köyhyyden lisääntyminen ajaa ihmisiä vuokra-asumiseen mikä taas lisää vuokra-asuntojen kysyntää ja nostaa vuokria. Kierre on valmis!
Mun mielestä vuokralla asuvat ovat itse mahdollistaneet sen, että elintasoerot kasvavat Suomessa. Siis tarkoitan että muutama rikas on rikkaampi kuin koskaan, mutta vastaavasti heitä kohti on enemmän köyhiä kuin koskaan.
Mutta miten saisimme ihmiset järkiin ja ostamaan oman?
Kommentit (13)
Suurin osa vuokralla asuvista lienee ihmisiä, joille pankki ei myönnä asuntolainaa. Tietenkin on myös niitä, jotka eivät halua omaisuutta riesakseen ja asuvat sen vuoksi mieluummin vuokralla. Kaverini maksaa enemmän vuokraa pienemmästä ja sijainniltaan halvemmasta asunnosta kuin mitä minä maksan asuntolainaa ja yhtiövastiketta. Muutama vuosikymmen sitten, kun korot olivat korkeita ja laina-ajat lyhyitä, vuokralla asuminen oli edullisempi ratkaisu (siis mitä asumiseen meni kuukaudessa) kuin omistusasunnon ostaminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Harvassa maassa on yhtä korkea osuus omistusasuntoja.
Enemmän kuin vuokrien nousu asiaan vaikuttaa se, että tulottomat asuvat korskeammin kuin ennen. Sijoitusasunnosta ei käytännössä isoja rahoja saa, vastikkeen ja muiden kulujen maksamisen jälkeen ei vuokrasta isoja summia jää. Ennen yksiössä saattoi asua 2 kaverusta, nykyisin he haluavat jo kolmion.
Nuoret aikuiset on se ryhmä jolla ei ole enää varaa ensiasuntoihin.
Onko sinulla mitään käsitystä, paljonko siitä vuokrasta asunnon omistajalle jää? Jos vuokra on vaikkapa 500 €/kk, siitä maksetaan vastike, ehkä 200 € ja pääomatulovero 30%. Vuokrasta jää huikeat 150€ asunnon omistajalle. Joskus tulee kuukausia, että vuoralaista ei ole. Sitten maksetaan itse se vastike. Asuntoa pitää myös remontoida ja jos teet sen siinä välissä kun vuokralaista ei asunnossa ole, et voi edes vähentää kuluja verotuksessa. Ne vähennetään sitten jos joskus myyt asunnon.
Ei asuntojen vuokraaminen mikään kultakaivos ole. Että hommalla eläisi, asuntoja pitäisi olla parikymmentä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eläkkeensaajan asumistukea ei makseta omistusasunnon lainanlyhennyksiin. Valtio pakottaa näin asumaan vuokralla, jolloin tulonsiirto menee köyhän eläkeläisen sijasta asuntosijoittajalle. Asumismenot sen kun nousevat ja niin myös valtion menot. Olen synnynnäisen sairauteni takia työkyvytön. Olisin jo maksanut omistusasunnon vuokrarahoilla, joita olen vuosien saatossa maksellut asumistuella ja minimieläkkeestäni vuokranantajalle. Enää olisi jäljellä vain yhtiövastikke ja vesimaksu. Mutta sellainen ei ole mahdollista Suomessa. Täytyy asua muiden sijoitusasunnoissa vuokralla.
Asuntosijoittaja saa vuokratuoton ohessa merkittävästi arvoa kasvavan sijoituksen itselle ja sen on maksanut onneton vuokralaisparka! Nimenomaan sillä pääomalla se raha tehdään. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eläkkeensaajan asumistukea ei makseta omistusasunnon lainanlyhennyksiin. Valtio pakottaa näin asumaan vuokralla, jolloin tulonsiirto menee köyhän eläkeläisen sijasta asuntosijoittajalle. Asumismenot sen kun nousevat ja niin myös valtion menot. Olen synnynnäisen sairauteni takia työkyvytön. Olisin jo maksanut omistusasunnon vuokrarahoilla, joita olen vuosien saatossa maksellut asumistuella ja minimieläkkeestäni vuokranantajalle. Enää olisi jäljellä vain yhtiövastikke ja vesimaksu. Mutta sellainen ei ole mahdollista Suomessa. Täytyy asua muiden sijoitusasunnoissa vuokralla.
Ikävä juttu. Terve ihminen ottaa asuntolainan esim. 30-vuotiaana ja on maksanut sen viimeistään 50-vuotiaana. Sen jälkeen on vielä melkein 20 vuotta aikaa kerätä varallisuutta velattomana. Helposti kertyy vielä toisen asunnon verran muita sijoituksia ja säästöjä plus tietysti vielä se velaton oma asunto.
Kelpaa eläkkeellä asua, kun tarvitsee maksaa kahteen pekkaan vain 130 euron vastike isosta tasokkaasta omistusasunnosta ja säästöjä ja sijoituksia on 300 000 euroa. :) Rehellisesti sanottuna koroilla ja osingoille elää jos ei leveästi niin erittäin tasokkaasti mm. matkustellen useita kertoja vuodessa.
Suurin riistäjäkapitalisti vuokra-asuntomarkkinoilla on punikkien Kojamo, joka ei maksa veroja.
Jos punikista tulee pääministeri, niin vuorenvarmasti asumistukea lisätään. Punikkurobinhood varastaa kansalta ja pitää rahat itsellään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntosijoittajasuku kirjoitti:
Asuntosijoittaja saa vuokratuoton ohessa merkittävästi arvoa kasvavan sijoituksen itselle ja sen on maksanut onneton vuokralaisparka! Nimenomaan sillä pääomalla se raha tehdään. :D
Remppakulujen jälkeen se ei ole mitenkään itsestään selvää, ellei alueella ole huutava vuokra-asuntopula, joka nostaa hintoja. Sijoittamalla saman rahan osakkeisiin usein saa yleensä vähintään yhtä hyvän tuoton. Kummasti alkanut löytymään myyntilistoilta muutaman vuoden ikäisiä sijoitusasuntoja, kun homma ei olekaan suurimmaksi osaksi yhtiölainoitetussa huoneistossa ihan niin ruusuista. Ja myyntihinnat samaa luokkaa kuin ostohinnat eli ei tuottoa.
"130 euron vastike isosta tasokkaasta omistusasunnosta". Kun keskimääräinen hoitovastike lienee nykyisin vähintään 4 euroa/m2/kk, niin tuollainen tilanne on täysin poikkeuksellinen ja mahdollinen vain yhtiössä, jolla on runsaasti tuottoisia liiketiloja. Esimerkiksi 90 m2 kokoisesta huoneistosta normaali vastike olisi noin 360 euroa/m2/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hämmästyin kuinka isoja vuokrat ovat täälläkin ja miten vähän siitä jää vuokranantajalle.
Mulla on perintökämppä vuokralla ja siitä jää 50€/kk käteen, ostin sinne jääkaapin ja samalla meni 10kk vuokratulot.
Saahan tuosta tietenkin 50000€ jos myy pois.
Köyhyys EI OLE Suomessa lisääntynyt.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/201805242200965500