Naapurin outo asumisjärjestely

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten tämä asia nyt varsinaisesti kuuluu sulle?

Tyypillinen suomalainen vastaus. Taloyhtiön asunnot ovat myös omia asioita, omistusasunnossa kun asun.

Joo, mutta muillakin on omistusasuntoja. Ja monella jopa kaksi kotia esim. työn takia tai maalla asuvilla toinen kaupunkikoti ja päinvastoin.

Ja mistä päättelet asunnon omistajan tai vuokralaisen saavan tukia?

Asun maalla ja minulla on kaupunkiasunto jota käytän silloin tällöin ja samaa asuntoa jotkut sukulaiset ja ystäväni käyttävät tilapäisesti. Eihän sitä mikään laki kiellä.

Vierailija kirjoitti:

Siis eihän se kerro mitään, että mitä ovessa lukee. Ihan oikein voivat olla ja varmaan ovatkin kirjoilla. Nimen oveen vaihtaa huoltoliike, ihan sen mukaan mitä asukas siihen pyytää. Jos ei jaksa pyytää, niin sit voi ite vaikka teipata siihen oveen mitä vaan. Tai sit voi vaikka olla laiska ja pitää sitä edellisen asukkaan nimeä siinä ovessa viis vuotta niinku mä tein.

Mullakin oli pitkän aikaa edellisen asukkaan nimi, jossain vaiheessa isännöitsijä kävi ottamassa pois. Nyt siis pelkkää tyhjää.

Mahtaisi aloittajalla mennä tästä pasmat ihan sekaisin. Varmaan olisi salaliittoteoriat taas valloillaan, kun ei näy nimeä ovessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Alivuokraus on ihan laillista. Asunnon omistajalla ei tarvitse lain mukaan tietää, mikäli on vuokralainen hommannut alivuokralaisen.

Ei ole yksiössä ja tässä on kyseessä yksiö. Ja vuokralaisen pitää asua samassa asunnossa alivuokralaisen kanssa.. eihän vuokralaisella ole mitään omistajan oikeuksia.

Kerran kävi niin, että tämä naapuri oli unohtanut avaimet himaan. Ei päässyt sisään asuntoonsa kovin helposti kun soitti kaverin avaamaan oven.. asunnossa pitää olla kirjoilla virallisesti että ovi avataan. Tämä sitten selitteli ja soitti tälle oikealle vuokralaiselle ja yhdessä jonkun tarinan sepittivät sitten että pääsi sisään asuntoon. Paras olla unohtamatta avaimia..

Satuin tämän kuulemaan ja tästä selvisi, että naapuri ei ole oikeasti kirjoilla tässä taloyhtiössä.

Siinä rikotaan kyllä useampaa lakia aivan varmasti.. ja kiinnostaa aivan yhteiskunnallisesti, että kuinka yleistä tämmöinen puljailu on..

AP

Oli kyllä taas niin tietämättömän av-mamman sontaa, ettei paremmasta väliä.

Vierailija kirjoitti:

Miten tämä asia nyt varsinaisesti kuuluu sulle?

Ääliö. Jos Kela maksaa vuokran ne menevät yhteisestä potista. Alkaako päässäsi kellot nyt soida?

Vierailija kirjoitti:

Alivuokraus on ihan laillista. Asunnon omistajalla ei tarvitse lain mukaan tietää, mikäli on vuokralainen hommannut alivuokralaisen.

Ja asunnon omistajalla on oikeus ottaa alivuokralainen. Asunnon omistajan joutuu joka tapauksessa maksamaan hoitovastikkeen ja vesimaksun, vaikka huoneistossa ei asuisi ja työn takia asuisi muualka tai on kaksi kotia. En ymmärrä, mitä ylimääräisiä kuluja tästä tulisi ap.

Itselläni on vastaava tilanne ja vuokraa huoneistoa alivuokralaisasuntoa esim. lyhyt aikaiseen käyttöön yliopistolle, kun tarvitsevat asuntoa opiskelijoille, luennoitsijoille jne.

Toinen koti on toisessa kaupungissa, jossa asun tilapäisesti, enkä vakiasunnosta halua luopua tai vuokrata sitä tyhjänä, koska tarvitset sitä todennäköisesti myöhemmin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Alivuokraus on ihan laillista. Asunnon omistajalla ei tarvitse lain mukaan tietää, mikäli on vuokralainen hommannut alivuokralaisen.

Ei ole yksiössä ja tässä on kyseessä yksiö. Ja vuokralaisen pitää asua samassa asunnossa alivuokralaisen kanssa.. eihän vuokralaisella ole mitään omistajan oikeuksia.

Kerran kävi niin, että tämä naapuri oli unohtanut avaimet himaan. Ei päässyt sisään asuntoonsa kovin helposti kun soitti kaverin avaamaan oven.. asunnossa pitää olla kirjoilla virallisesti että ovi avataan. Tämä sitten selitteli ja soitti tälle oikealle vuokralaiselle ja yhdessä jonkun tarinan sepittivät sitten että pääsi sisään asuntoon. Paras olla unohtamatta avaimia..

Satuin tämän kuulemaan ja tästä selvisi, että naapuri ei ole oikeasti kirjoilla tässä taloyhtiössä.

Siinä rikotaan kyllä useampaa lakia aivan varmasti.. ja kiinnostaa aivan yhteiskunnallisesti, että kuinka yleistä tämmöinen puljailu on..

AP

Oli kyllä taas niin tietämättömän av-mamman sontaa, ettei paremmasta väliä.

Yksiötä ei voi alivuokrata ainakaan lainmukaisesti. Toki, jos tykkää kehitellä omia sääntöjä ja lakeja niin kyllä se silloin onnistuu. Ja onnistuu moni muukin asia jos ei lait ja säännöt kiinnosta.

Vierailija kirjoitti:

Näsäviisaille tiedoksi, että taloyhtiön asiat, myös muiden asuntojen asiat, ovat myös omia asioita, koska jos jotain perseilyä tapahtuu missäkin huoneistossa niin siinä joutuu itse maksumieheksi kun maksut lankeavat taloyhtiölle, kaikki joutuvat maksamaan muiden virheistä. Joten, taloyhtiön asiat ovat myös omia asioita ja se ketä missäkin asuu on myös sellainen asia mikä itseä sattuu kiinnostamaan. Jos tätä ei ymmärretä niin ei ole tarve osallistua keskusteluun.

Taloyhtiötähän alkaa kiinnostamaan perseily vasta siinä vaiheessa, kun vastikkeet jätetään maksamatta, tai kun häiritään muita asukkaita tai tuhotaan asuntoa.

Täyttääkö tuokuulakärkikynällä kirjoitettu nimilappu jonkun ylläolevista perseilyistä? Ai niin, häiritseehän se sinua. Ala puuhaamaan perseilijän häätöä ja asunnon haltuunottoa.

Vierailija kirjoitti:

Lain mukaan (Huoneenvuokralaki) huoneistosta saa luovuttaa eli alivuokrata enintään puolet toisen henkilön asuttavaksi.

Muussa tapauksessa tarvitaan vuokranantajan suostumus alivuokraukseen.

Ja siihen riittää, kun on päävuokralaisen kamat huoneistossa.

Minulla omistusasunto ja on alivuokralainen ja saa tarvittaessa käyttää koko huoneistoa, mutta kaikki huonekalut, astiat ja kamani on asunnossa ja saatan joskus kaupungissa käydessöni olla siellä yötä 1-2 kertaa kuukaudessa.

Vierailija kirjoitti:

Siis eihän se kerro mitään, että mitä ovessa lukee. Ihan oikein voivat olla ja varmaan ovatkin kirjoilla. Nimen oveen vaihtaa huoltoliike, ihan sen mukaan mitä asukas siihen pyytää. Jos ei jaksa pyytää, niin sit voi ite vaikka teipata siihen oveen mitä vaan. Tai sit voi vaikka olla laiska ja pitää sitä edellisen asukkaan nimeä siinä ovessa viis vuotta niinku mä tein.

Juuri näin.

”Kirjojen siirto” osoitteeseen tarkoittaa muuttoilmoituksen tekoa maistraattiin/Väestörekisterikeskukselle.

Nimen saa oveen soittamalla huoltoyhtiöön tai talonmiehelle ja pyytämällä, että vaihtavat nimen oveen. Muovikirjaimet voi käydä myös itse ostamassa lukkoliikkeestä ja askartelemassa oviluukkuun. Maksaa n. 2e.

Voin siis (teoriassa) tehdä muuttoilmoituksen maistraattiin, että asun huomisesta lukien Mäntyniemessä. Yhtälailla voin soittaa huoltoyhtiölle ja pyytää vaihtamaan oveen nimen ”Batman”.

No niin kerrostaloissa asuu pohjasakkaa

ap on työtön kyylä :D aikaa kytätä muiden asioita ja pahastua niistä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Alivuokraus on ihan laillista. Asunnon omistajalla ei tarvitse lain mukaan tietää, mikäli on vuokralainen hommannut alivuokralaisen.

Ei ole yksiössä ja tässä on kyseessä yksiö. Ja vuokralaisen pitää asua samassa asunnossa alivuokralaisen kanssa.. eihän vuokralaisella ole mitään omistajan oikeuksia.

Kerran kävi niin, että tämä naapuri oli unohtanut avaimet himaan. Ei päässyt sisään asuntoonsa kovin helposti kun soitti kaverin avaamaan oven.. asunnossa pitää olla kirjoilla virallisesti että ovi avataan. Tämä sitten selitteli ja soitti tälle oikealle vuokralaiselle ja yhdessä jonkun tarinan sepittivät sitten että pääsi sisään asuntoon. Paras olla unohtamatta avaimia..

Satuin tämän kuulemaan ja tästä selvisi, että naapuri ei ole oikeasti kirjoilla tässä taloyhtiössä.

Siinä rikotaan kyllä useampaa lakia aivan varmasti.. ja kiinnostaa aivan yhteiskunnallisesti, että kuinka yleistä tämmöinen puljailu on..

AP

Oli kyllä taas niin tietämättömän av-mamman sontaa, ettei paremmasta väliä.

Yksiötä ei voi alivuokrata ainakaan lainmukaisesti. Toki, jos tykkää kehitellä omia sääntöjä ja lakeja niin kyllä se silloin onnistuu. Ja onnistuu moni muukin asia jos ei lait ja säännöt kiinnosta.

https://www.laki24.fi/alivuokraus/

Jos tuon luettuasi olet edelleen sitä mieltä, että yksiötä ei voi laillisesti alivuokrata, niin linkittänet jotakin väitteesi tueksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis eihän se kerro mitään, että mitä ovessa lukee. Ihan oikein voivat olla ja varmaan ovatkin kirjoilla. Nimen oveen vaihtaa huoltoliike, ihan sen mukaan mitä asukas siihen pyytää. Jos ei jaksa pyytää, niin sit voi ite vaikka teipata siihen oveen mitä vaan. Tai sit voi vaikka olla laiska ja pitää sitä edellisen asukkaan nimeä siinä ovessa viis vuotta niinku mä tein.

Juuri näin.

”Kirjojen siirto” osoitteeseen tarkoittaa muuttoilmoituksen tekoa maistraattiin/Väestörekisterikeskukselle.

Nimen saa oveen soittamalla huoltoyhtiöön tai talonmiehelle ja pyytämällä, että vaihtavat nimen oveen. Muovikirjaimet voi käydä myös itse ostamassa lukkoliikkeestä ja askartelemassa oviluukkuun. Maksaa n. 2e.

Voin siis (teoriassa) tehdä muuttoilmoituksen maistraattiin, että asun huomisesta lukien Mäntyniemessä. Yhtälailla voin soittaa huoltoyhtiölle ja pyytää vaihtamaan oveen nimen ”Batman”.

Pliis älä.

"Nyt siinä ovessa lukee Batman, mutta tarkkailin asunnosta lähtevää henkilöä eikä sillä ollut ainakaan viittaa. Autokin oli joku perusnissani, ei bätmopiilista tietokaan. Isännöitsijää ei tuntunut kiinnostavan, mahtaako havitella Robinin paikkaa..."

Vierailija kirjoitti:

Kyllä minuakin v tuttaa ulkomaiden lähettiläät jotka tulee tänne tarkoituksella loisimaan. Eikö muka muita?

Ei. Heillä on siihen oikeus, koska meidän systeemi mahdollistaa sen.

Itseä v tuttaa tää systeemi, joka mahdollistaa tuollaisen perseilyn keltä vaan maassa olijalta. Tarttis tehdä jotain, mutta kukapa se viisas olisi, joka osaisi tehdä asialle jotain..

Vierailija kirjoitti:

Miten on mahdollista asua vuosikaudet niin että oma sukunimi on merkitty oveen kuulakärkikynällä kirjoitettuna valkoiselle paperille, joka on sitten liimattu sen oikeasti talossa kirjoilla olevan henkilön sukunimen päälle. Nostaako alkuperäinen vuokralainen tukia ollessaan edelleen kirjoilla tässä huoneistossa ja veloittaa vuokrarahat sitten "alivuokralaiseltaan" ja maksaa niillä asunnon omistajalle vuokran. Tukirahat jäävät viivan alle itselle hössättäväksi? Tämä on jatkunut jo vuosikaudet, taloyhtötä informoitu mutta ei tunnu kiinnostavan ketään muuta kuin mahdollisesti kelaa, jolle voisi vihjata asiasta.. ehkä asunnon omistaja ei edes tietoinen järjestelystä ja siitä kuka oikeasti asuu siinä omassa kämpässä..

Henkilö siis joka tuossa naapurissa asuu on näitä ulkomaiden lähettiläitä..

Mun asunnossa asuu tälläinen "ulkomaiden lähettiläs" ja on yliopiston proffa, kun asuntoni on vapaana ja asun toissa maassa ja omaisuutta hänellä on varmasti enemmän kuin ap. ja minulla yhteensä.

Avaa vähän miten kuvittelet saavan asuntoon tukia? Eikös asumistuen maksu peruste ole huoneiston osoite ja vuokrasopimus. Eli samaan osoitteeseen ei edes voi maksaa päällekkäin, vaikka näin kuvittelet.

Mulla oli käsin kirjoitettu lappu, koska oli lyhyt vuokrasuhde enkä halunnut, että taloyhtiölle koituu nimen oveen vaihdosta kustannuksia.

Ei ollut kyse mistään tukijutuista. Kukaan ei saanut tukia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Alivuokraus on ihan laillista. Asunnon omistajalla ei tarvitse lain mukaan tietää, mikäli on vuokralainen hommannut alivuokralaisen.

Ei ole yksiössä ja tässä on kyseessä yksiö. Ja vuokralaisen pitää asua samassa asunnossa alivuokralaisen kanssa.. eihän vuokralaisella ole mitään omistajan oikeuksia.

Kerran kävi niin, että tämä naapuri oli unohtanut avaimet himaan. Ei päässyt sisään asuntoonsa kovin helposti kun soitti kaverin avaamaan oven.. asunnossa pitää olla kirjoilla virallisesti että ovi avataan. Tämä sitten selitteli ja soitti tälle oikealle vuokralaiselle ja yhdessä jonkun tarinan sepittivät sitten että pääsi sisään asuntoon. Paras olla unohtamatta avaimia..

Satuin tämän kuulemaan ja tästä selvisi, että naapuri ei ole oikeasti kirjoilla tässä taloyhtiössä.

Siinä rikotaan kyllä useampaa lakia aivan varmasti.. ja kiinnostaa aivan yhteiskunnallisesti, että kuinka yleistä tämmöinen puljailu on..

AP

Oli kyllä taas niin tietämättömän av-mamman sontaa, ettei paremmasta väliä.

Yksiötä ei voi alivuokrata ainakaan lainmukaisesti. Toki, jos tykkää kehitellä omia sääntöjä ja lakeja niin kyllä se silloin onnistuu. Ja onnistuu moni muukin asia jos ei lait ja säännöt kiinnosta.

Kyllä yksiöönkin mahtuu kaksi sänkyä.

Ei se nimi ovessa kerro mitään. Meillä oli niin aikaansaamaton henkilö taloyhtiössä, että jouduimme itse laittamaan nimemme oveen. Sanoi, että hänellä on muita kiireitä, eikä hänellä edes ole kirjaimia valmiina.

Yhden tutun ovessa lukee salainen ovi. Paljonkos siitä vauhkoontuisit?

Vierailija kirjoitti:

Siis eihän se kerro mitään, että mitä ovessa lukee. Ihan oikein voivat olla ja varmaan ovatkin kirjoilla. Nimen oveen vaihtaa huoltoliike, ihan sen mukaan mitä asukas siihen pyytää. Jos ei jaksa pyytää, niin sit voi ite vaikka teipata siihen oveen mitä vaan. Tai sit voi vaikka olla laiska ja pitää sitä edellisen asukkaan nimeä siinä ovessa viis vuotta niinku mä tein.

Luukussa ei tarvitse olla  nimeä ollenkaan, jos jostain syystä asukas niin tahtoo. 

Mistään KELAn tukiasioista ei ap:n kannata olla kiinnostunut, mutta sen sijaan taloyhtiö voisi olla oikeutettu perimään ylimääräistä vesimaksua tms. jos siis asuntoa koskee asukkaiden määrään perustuvia maksuja. Luultavasti sekin puoli on kuitenkin tavalla tai toisella hoidossa, koska taloyhtiö ei ole ap:n "ilmiannosta" huolimatta tehnyt mitään.