Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Otetaan lainaa 300 000€

Vierailija
10.05.2006 |

Mutta kun halutaan se omakotitalo niin pakko on ottaa.

Kommentit (15)

Vierailija
1/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ok talo pk-seudulla. Arvo noin 400 000.



Varallisuutta velattoman yksiön verran, eli noin 40 000E.



Bruttotulot noin 8000E/kk, netot 4500E. Ja jotain pääomatuloja tuosta yksiöstä.

Vierailija
2/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Se että 30 vuoden sisään saattaa mahtua monet työttömyydet ja työkyvyttömyydet. Jos asuntojen hinnat samalla laskevat kun työpaikkoja menee alta (kuten ylensä huonompina taloudellisina aikoina käy), ison talon myyminen tai edes omiensa takaisin saaminen voi olla vaikeaa.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Molempien tulot noususuunnassa joten vaikka korot pikkasen nousisikin niin laina saadaan varmasti maksettua pois reilusti ennen eläkeikää. Ollaan myös laskettu niin, että pärjättäis hetken aikaa hyvin vaikka toinen jäisi esim. ansiosidonnaiselle työttömyyspäivärahalle. Ei siis pelota yhtään.

Vierailija
4/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:


Se että 30 vuoden sisään saattaa mahtua monet työttömyydet ja työkyvyttömyydet. Jos asuntojen hinnat samalla laskevat kun työpaikkoja menee alta (kuten ylensä huonompina taloudellisina aikoina käy), ison talon myyminen tai edes omiensa takaisin saaminen voi olla vaikeaa.

Viidenkin vuoden sisään saattaa mahtua monenlaista! On ihan mahdotonta ajatella elämää noin pitkälle. Jos jotain sattuu, niin sitten sattuu. Jos nyt ajatellaan tervettä luotonottoa, eli että asunnon hinnasta on 30% säästetty itse. Kyllä aika huonosti pitää mennä, että asunnon hinta laskisi tuon 30%. Ja koko ajanhan sitä lainaa lyhennetään, joten oma taloudellinen puskuri sen kuin vahvistuu.

Lisäksi pankit myöntävät maksuvapaita, jos vaikkapa toinen jäisi työttömäksi. Lisäksi vakuutusyhtiöt myöntävät vakuutuksia työttömyyden varalle.

Jos kauheasti pelkää tulevaisuutta, niin sitten on parempi pysyä neljän seinän sisällä!

Vierailija
5/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja ihan hyvin mennyt, meidän nettotulot on kuukaudessa n.7000e. Asunnon hinta oli 900 000e, niin siitä tuo 300 000 ei ollut paljon mitään.. Eli tyhjän päälle ei tosiaan jäädä, vaikka jostain ihmeen syystä ei pystyiskään lainaa maksamaan tulevaisuudessa.

Vierailija
6/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pointti onkin siinä, että pitkät laina-ajat ovat tavallisia isoissa lainoissa, jolloin riskit ovat moninkertaiset.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/15 |
10.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

t. ison okt:n lainaa 105 000¿

Vierailija
8/15 |
10.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Loppu elämä on sitten käsitelty

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/15 |
10.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Paljonko teidän nettotulot ovat ja paljonko lyhennätte lainaa kk:ssa?

Vierailija
10/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kaikki on ihan alussa. Nettotulomme ovat noin 4000¿/kk



Ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos laitatte siihen lainanlyhennyksiin ja korkoihin puolet nettotuloistanne, niin nykykoroilla maksatte sitä noin 22 vuotta.

Vierailija
12/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Toivottavasti ei eläkeikä tule vastaan...

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

joten ei taida 22 vuotta riittää. Okt:ssa kun niitäkin piisaa.

Vierailija
14/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

miehellä 35 vuotta.



Piti vielä kysyä, että onko kellään muulla vastaavaa lainaa?



ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/15 |
11.05.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos ajatellaan muuta Eurooppaa, jossa asutaan selvästi suomalaisia väljemmin, ovat myös laina-ajat järjestäen yli 30 vuotta. Pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa asuntojen hinnat ovat niin korkeat, että lainamäärät ovat myös aika suuria. Jos kuitenkin sitä laina-aikaa pidentää, pystyy pitämään yllä mukavaa elintasoa, asumaan väljästi ja samalla myös mahdollisesti säästää vaikkapa rahstoihin. Ihan turha laittaa taloutta tiukille sen takia, että joutuu pankille maksamaan korkoja.



Mitä tulee korkojen nousuun, niin fiksu sitoo osan lainastaan kiinteäkorkoiseksi tai ottaa korkokaton. Jos laina lisäksi on ns. tasaerälaina, joustaa laina-aika korkojen muutoksien mukaan ja kuukausierät säilyvät ennallaan.