Jos kuolinpesä pidetään jakamattomana

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi jakaa, kun vanhempi asuu talossa joka kuuluu kuolinpesään.

Voihan sen silti jakaa, mutta usein jätetään jakamatta.

Ei voi jos on 50/50.

Toinen voi vaatia jakoa mutta jos toinen ei suostu niin mitään lakia tähän ei ole. Voidaan hakea ositusta tms mutta ei se mitään takaa käytännössä. Jos toinen ei lähde talosta niin ei lähde. Vaikeaa on silloin puolikastakin taloa myydä.

Voihan sen silti jakaa ja leski voi jäädä siihen asumaan.

viimeistään siinä vaiheessa pitäisi pesä purkaa, kun pesän osakkaita alkaa kuolemaan vanhuuteen. asiat voivat mennä monimutkaisiksi kun alkperäisten osakkaitten tilalle alkaa tulemaan heitän jälkikasvuaan. lopulta kukaan ei ota asioita selkoa, kun mukana on kymmeniä ihmisiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi jakaa, kun vanhempi asuu talossa joka kuuluu kuolinpesään.

Voihan sen silti jakaa, mutta usein jätetään jakamatta.

Ei voi jos on 50/50.

Toinen voi vaatia jakoa mutta jos toinen ei suostu niin mitään lakia tähän ei ole. Voidaan hakea ositusta tms mutta ei se mitään takaa käytännössä. Jos toinen ei lähde talosta niin ei lähde. Vaikeaa on silloin puolikastakin taloa myydä.

Riittää, että yksikin kuolinpesän osakas vaatii jakoa niin jako on suoritettava.

Mitä tulee lesken hallintaoikeuteen niin se on eri asia. Kuolinpesän, jakamaton tai jaettu, on vaikea myydä kannattavasti osuuttaan kiinteistöön jonka kauppakirjaan joudutaan kirjaamaan, kiinteistön hallintaoikeus on m.n ja vuokraa edes pääoman korkona ei voi periä.

Kaikki on niin paljon yksinkertaisempaa kun kuolinpesän varallisuudesta edes 2/3 on sijoitusvarallisuutta tai edes sijoituskiinteistöjä. Hyvä nyrkkisääntö. Jos peritte helsinkiläisen kaksion niin pitäkää huolta että varallisuuteen sisältyy mielellään yli puoli miljoonaa euroa rutikuivaa :)

Itse olen lähes 30 vuotta vanhan jakamattoman kuolinpesän osakas. Pääsyynä jakamattomuuten on se, että kuolinpesällä ei ole juuri muuta omaisuutta kuin asunto, jossa leski asuu. Olisimme toki voineet jakaa asunnon omistuksen kuolinpesän osuuksien mukaisessa suhteessa, mutta siitä ei olisi meille mitään konkreettista hyötyä. Päinvastoin, yksi sisaruksistani saa vaikean vammansa vuoksi erilaisia sosiaalietuja, esim. eläkkeensaajan asumistukia. Jos hän omistaisi osan asunnosta, laskettaisiin se tukia myönnettäessä hänen omaisuudekseen. Sen sijaan osuus kuolinpesässä ei vaikuta tukiin ainakaan tällaisessa tapauksessa.

Omista säästöistä maksoin perintöveron. Pesä on jakamaton, koska leski asuu asunnossa vielä.

Kyllä jakamattomastakin pesästä maksetaan perintöverot.

Esim. vanhemmalla on kesämökki, ei muuta omaisuutta, ei säästöjä kuin hautajaisten verran, asuu vuokralla, vanhat huonekalut jne

Lapsia on kolme: mökki voidaan pitää jakamattomana mutta mökin arvosta menee perintövero, tulee joka lapselle erikseen kotiin oma osuus.

Siinä sitten maksetaan omilla säästöillä ne verot, tai jos joku kolmesta lapsesta vaatii perinnön jakoa, toiset maksavat hänet ulos tai myyvät ulkopuoliselle.

Joskus perintövero on niin suuri, että omaisuus on myytävä verojen maksamiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Paljon vaan porukka kommentoi että ovat osakkaana jakamattomassa kuolinpesässä. En ihan ymmärrä miksi niitä roikutetaan vuosia/vuosikymmeniä.

Meillä on kuolinpesän asunnossa vuokralainen, odotellaan että hän muuttaa pois ja pistetään asunto sitten myyntiin. Ollaan nyt odoteltu 2,5 vuotta. Pesällä on myös tilillä jokunen tonni. Kumpikaan meistä ei tuota perintöä tähän hätään tarvitse, joten antaa vuokralaisen olla ja tuleehan tuosta parisataa nettoa joka kk.