Lue keskustelun säännöt.
USKALLATKO TUNNUSTAA: Oletko vuokraloukussa?
Käsi sydämelle
29.11.2018 |
Vuokraloukuksi sanotaan tilannetta, jossa ihmisellä kuluu vuokraan niin paljon rahaa, että hän ei pysty säästämään omaa osuutta asuntolainaa varten.
Ajan saatossa vuokraloukku vain kiristää otettaan, koska vuokrat ja asuntojen hinnat nousevat ja siksi pitäisi pystyä säästämään yhä enemmän vielä vaikeamassa tilanteessa.
Vuokralainen ehtii maksaa elämänsä aikana vuokraisännälle noin neljä sijoitusasuntoa - saamatta itse senttiäkään itselle.
Kommentit (59)
Kyllä olen ja taas tuli eilen tieto, että vuokra nousee taas ensi vuonna kolmekymppiä :( PERKELE!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ole varsinaisesti vuokraloukussa kun en halua ostaa omaa mutta vuokrataso suomessa on täysin sairas. Maksan vuokraa 65 neliötä 3h+k+s 941€ joka on täysin ryöstöhinta.
En ole enkä ole koskaan ollut. Silloin ennen vuokra- ja hintataso oli vielä niin edullinen, että ei ollut kummoinen temppu säästää rahaa asunnon ostamista varten. :)
Vierailija kirjoitti:
En ole varsinaisesti vuokraloukussa kun en halua ostaa omaa mutta vuokrataso suomessa on täysin sairas. Maksan vuokraa 65 neliötä 3h+k+s 941€ joka on täysin ryöstöhinta.
Ja hintatasoon nähden asunnot yleensä kelvottomassa kunnossa. Meilläkin päin persettä rakennettu vetoinen ja kosteudesta kärsivä rivarikaksio, jossa äänieristykset tai niiden niiden puute mielipuolista: naapurin keittiön kaappien kolina kuuluu meille kuin omassa keittiössä paiskottaisiin ovia. Hintaa melkein 800e 54 neliön kopista, eikä edes olla pk-seudulla, vaan keskisuuressa kaupungissa. Huoltoyhtiö ja isännöistijä senkun levittelevät käsiään ja suorastaan vittuilee, jos ongelmakohdista valittaa.
Samalla summalla lyhentää lainaa ja maksaa korkoja kuin vuokraa. En saa säästettyä, mutta asunto on jossain vaiheessa oma sentään. Voihan sitä aloittaa kehnommasta asunnosta ja vaihtaa sitten parempaan. Onnistuu ainakin täällä keskisuuressa kaupungissa kehäkolmosen yläpuolella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Samalla summalla lyhentää lainaa ja maksaa korkoja kuin vuokraa. En saa säästettyä, mutta asunto on jossain vaiheessa oma sentään. Voihan sitä aloittaa kehnommasta asunnosta ja vaihtaa sitten parempaan. Onnistuu ainakin täällä keskisuuressa kaupungissa kehäkolmosen yläpuolella.
No kuule. Jos ei ole säästöjä, ei saa asuntolainaa. Kun on korkea vuokra, ei saa säästöön rahaa edes sitä kehnoa asuntoa verten. Ihan oikeasti - MIKÄ tuossa on niin vaikea ymmärtää? Kehäkolmosen ulkopuolellakin vuokrat voivat olla melkoiset.
Vierailija kirjoitti:
On harhaluulo uskoa lujasti ja sinisilmäisesti siihen, että oman (omistus) asunnon arvo pysyy vakaana ja samana myös tulevaisuudessa. Vielä hurjempaa on uskoa, että sen arvo tulisi tulevaisuudessa olemaan korkeampi kuin nyt. En ymmärrä miksi vuokra-asumiseen suhtaudutaan usein jotenkin luusereiden touhuna; kuten sellaisten, joilla olisi varmasti elämänhallinta ja taloustiedot lähellä nollaa...
Kyllä se nyt kasvukeskuksissa on todennäköisempää, että asunnon reaaliarvo vähintäänkin säilyy, kuin että se laskisi. Pitkällä tähtäimellä joutuu toki sen reaaliarvon säilyttämiseksi laittaa omia rahojaan asuntoon remonttien muodossa.
Omistusasumisen riskit liittyvät lähinnä yksittäisiin kohteisiin (homepommit tms.) tai omaan henkilökohtaiseen tilanteeseen (työpaikan tai -kyvyn menettäminen ja samanaikainen vaikea asuntomarkkinatilanne)
Eikä tämän myöntäminen tee vuokra-asumisesta luusereiden touhua. Itsekin asun vuokralla ja pidän omia taloustaitojani vähintäänkin keskivertoa parempina. Elämänhallinta on ehkä sitä keskitasoa :-)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muutan omistusasuntoon sitten, kun valtio sen minulle kustantaa. Siihen asti asutaan tässä keskustakaksiossa asumis- ja työmarkkinatuen avulla vuokralla.
Tuloistamme lähes puolet menee vuokraan. Säästöjä ei ole asuntolainoja varten ja kumppani ei kuulemma pysty ottamaan velkaa koska sitten hän olisi velkaa eikä kestä sellaisen lainataakan alla kuulemma henkisesti. Tosin näillä rahoilla olisi pitkä penni maksettu omaa asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Samalla summalla lyhentää lainaa ja maksaa korkoja kuin vuokraa. En saa säästettyä, mutta asunto on jossain vaiheessa oma sentään. Voihan sitä aloittaa kehnommasta asunnosta ja vaihtaa sitten parempaan. Onnistuu ainakin täällä keskisuuressa kaupungissa kehäkolmosen yläpuolella.
Siinä olet oikeassa, että kehnompaan asuntoon joutuu muuttamaan, jos yrittää vuokran saada riittämään lainahoitoon. Ongelma tulee lähinnä siinä, että tulot (ja vuokra) ovat niin pienet, ettei sillä saa enää asumiskelpoista asuntoa siltä alueelta.
En ole, enkä myöskään halua omaa asuntoa. Perillisiäkään ei ole, joten valtiollehan se menisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei ikinä omaa kirjoitti:
En tunne miksikään loukuksi tilannettani:
Asumme saunallisessa rivarikaksiossa. Vuokra on 320 e/kk. Jos asunnossa ilmaantuu jotain korjattavaa, riittää soitto vuokranantajalle. Aina hän on asiat hoitanut. Olemme myös itse huolehtineet asunnosta hyvin, sillä emme halua "palkita" hyvää vuokranantajaa rikkomalla hänen omaisuuttaan. Kuten kovin moni näkyy tekevän.
Emme halua omaa asuntoa. Kalliiksi se tulisi kaikkine remontteineen ja yhtiövastikkeineen ym. lukemattomine kuluineen.
Voimme myös halutessamme muuttaa vaikka toiselle puolelle Suomea, kun haluamme. Ei ole ongelmana kaupata asuntoa.
Varmaan olette myös vakuuttuneita eläketasostanne?
Ikävin skenaario on nimenomaan se, että kun ei panosteta siihen omistusasumiseen ja omaisuuden kerryttämiseen ennen eläkeikää, pudotaan sen koettaessa loppuelämäksi köyhyyteen. Vuokrat tuskin tulevat laskemaan suhteellisesti, samoin kuin eläkkeissä tulee olemaan paine negatiiviseen suuntaan?
Ok, te maksatte itsellenne eläkekassaa ja omistatte kertyvän osakesalkun, eikä huolta huomisesta ole, mutta uhkakuva on monella muulla todellinen.
Vierailija kirjoitti:
Samalla summalla lyhentää lainaa ja maksaa korkoja kuin vuokraa. En saa säästettyä, mutta asunto on jossain vaiheessa oma sentään. Voihan sitä aloittaa kehnommasta asunnosta ja vaihtaa sitten parempaan. Onnistuu ainakin täällä keskisuuressa kaupungissa kehäkolmosen yläpuolella.
Saattaahan sitä lyhentää lainaa samalla sumalla, mutta kun pitåisi maksaamyös vastikkeet ja lämmitykset ja vakuutukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En. Oon asp tilille kahdessa vuodessa säästänyt 3000€.
Ei siinä loukussa ole pakko olla. Asuntolainaa saa edelleen nollasäästöillä. Itse otettiin viime vuonna melkein 300 000 lainaa vuosien vuokra-asumisen jälkeen, eikä meillä ollut SENTTIÄKÄÄN säästössä. Äitini omistama kiinteistö on lainan vakuutena, eikä säästöjen perään yksikään pankki neljästä kilpailutetusta kysellyt. Luulisi, että suurimmalla osalla edes toisen pariskunnasta toisella vanhemmista on jotain vakuudeksi käypää omaisuutta. Jos ei, niin sitten ymmärrän loukkuun jäämisen.
Itsellä ainakin tilanne, että lainanlyhennys ja vastike yhteensä maksavat paljon vähemmän kuin vastaavan kokoisen ja kuntoisen asunnon vuokra olisi. Ei minulla olisi varaa vuokralla näin isossa ja hyväkuntoisessa asua edes ja asun Helsingissä hyvien liikenneyhteyksien varrella uudehkossa talossa. Sähköt ja vakuutukset tohon lisäksi päälle ei kokonaiskustannuksia muuta vieläkään vuoka-asumiselle edulliseksi.
Vierailija kirjoitti:
Ei siinä loukussa ole pakko olla. Asuntolainaa saa edelleen nollasäästöillä. Itse otettiin viime vuonna melkein 300 000 lainaa vuosien vuokra-asumisen jälkeen, eikä meillä ollut SENTTIÄKÄÄN säästössä. Äitini omistama kiinteistö on lainan vakuutena, eikä säästöjen perään yksikään pankki neljästä kilpailutetusta kysellyt. Luulisi, että suurimmalla osalla edes toisen pariskunnasta toisella vanhemmista on jotain vakuudeksi käypää omaisuutta. Jos ei, niin sitten ymmärrän loukkuun jäämisen.
Entä, jos vanhempi ei aio taata? Mun vanhemmilla on kesämökki, 2 tyhjää tonttia ja sijoitusasunto, mutta ovat sanoneet, että eivät enää takaa lainaa kellekään, kun vanhin veli kusi lainansa maksun ja takuuna käytetty tontti lähes menetettiin. Meille nuoremmille ilmoittivat, että voidaan sitä veljeä kiittää, kun he eivät todellakaan takaa enää kenenkään meistä lainoja. Sisko säästi palkastaan, toinen veli elää kädestä suuhun vuokraloukussa ja mulle he laittavat aina yhdistetyksi synttäri- ja joululahjaksi asp tilille 500€ ja säästän opintolainasta.
En antaisi ikinä omaa omaisuuttani kenellekään takuuksi lainaan. Enkä voisi ikinä pyytää sellaista oman lainani takaamiseksi. Aivan kamala ajatus että jos jostain ayystä en pystyisi maksamaan lainaani, vetäisin myös sukulaisen mukanani suohon. Voin ottaa lainan sitten kun omista tuloistani olen tarpeeksi saanut säästettyä. Se myös näyttää että pystyn maksamaan lainani pois omilla tuloillani.
Asun vuokralla. Paljon enemmän menis rahaa anonyymiteetillä maksettavaan lainaan ja hoitovastikkeeseen
Köyhien ongelmia, ei koske valtaväestöä