Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako 50-vuotiana ottaa lainaa?
Epätoivoinen keskiluokkainen pk-seudulla
21.11.2018 |
Lainaa pitäisi ottaa yli 200 000 asuntoon ja kahden hengen yhteiset vuositulot alle 70 000.
Kommentit (36)
Kannattaa, tapauskohtaisesti toki. Esim. jos nyt sijoitatte pk-seudun asuntoon, niin se voi olla maksettukin kun pääsette eläkkeelle, jolloin asumiskulut ovat vuokraa pienemmät eläkkeellä. Ja jos ette jää pk-seudulle eläkkeellä, saatte tn. asunnosta sen verran, että saatte muualta hulppean asunnon ja jää ylimääräistäkin vielä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon? Sanoisin että 50v on ihan ok ja kannattavaakin ottaa lainaa, mutta se pitäisi suhteuttaa paremmin tuloihin ja jäljellä olevaan työikään (eli joko maksettu pois työaikana tai sitten niin että myös eläkkeellä maksuvara säilyy).
Ottakaa siis ihmeessä, 10-15 vuodessa ehditte vielä hyvin lyhentää :) Mutta ottakaa vähemmän, vaikkapa 120.000 eur, koska tulonne ovat tuollaiset ja pienenevät vielä tulevisuudessa.
Pk-seudun hintataso ei taida olla tuttu?
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon? Sanoisin että 50v on ihan ok ja kannattavaakin ottaa lainaa, mutta se pitäisi suhteuttaa paremmin tuloihin ja jäljellä olevaan työikään (eli joko maksettu pois työaikana tai sitten niin että myös eläkkeellä maksuvara säilyy).
Ottakaa siis ihmeessä, 10-15 vuodessa ehditte vielä hyvin lyhentää :) Mutta ottakaa vähemmän, vaikkapa 120.000 eur, koska tulonne ovat tuollaiset ja pienenevät vielä tulevisuudessa.
Kiitos neuvoista. Arvostan asiallisia neuvoja. Kiitos! ap
Toivon, että kuolisin velkaisena, kun ei ole perillisiä. En ymmärrä miksi velattomuus on se elämän tarkoitus. Sieltä se laina lähtee tililtä ihan huomaamatta. Sen verran katsoo, että jää rahaa myös muuhun elämään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon?
Meille kahdelle riittäisi 40-60m2, mutta pk-seudulla sellaiseen pieneen asuntoon tarvitaan 300 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toivon, että kuolisin velkaisena, kun ei ole perillisiä. En ymmärrä miksi velattomuus on se elämän tarkoitus. Sieltä se laina lähtee tililtä ihan huomaamatta. Sen verran katsoo, että jää rahaa myös muuhun elämään.
Mielenkiintoinen näkökulma. Miten tosiaan on, kuka maksaa velat, jos molemmat lapsettomat velalliset kuolevat samaan aikaan?
Teillä on eläkeikään aikaa vielä ainakin 17 vuotta. Tuon kokoisen lainan hoitoon menee n.15.000€/v. Teillä täytyy olla myös omaa rahoitusta, koska tuolla rahalla ei tahdo löytyä edes kaksiota.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ottakaa itsellenne sopiva.
Elämää tämä on. Tehkää niin, että on turvallista ja itsellä hyvä olo sitä maksaa.
Miksi ei kannattaisi ottaa? ...jos omaa kotia haluaa asua, niin toki kannattaa.
Vierailija kirjoitti:
Teillä on eläkeikään aikaa vielä ainakin 17 vuotta. Tuon kokoisen lainan hoitoon menee n.15.000€/v. Teillä täytyy olla myös omaa rahoitusta, koska tuolla rahalla ei tahdo löytyä edes kaksiota.
Omaa rahoitusta olisi 1/3.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otimme. Emme olisi saaneet mielestämme asuntoa muuten. Entisestä asunnosta oli vielä vähän jäljellä, jonka maksoimme pois. Siitä muutenkin saimme vähemmän kuin millä summalla mieluinen irtosi uudelta paikkakunnalta.
Meillä oli paljon syitä, miksi ostimme ensiasunnon aika vanhoina ja lisäksi olin useita pätkiä työttömänä. Nyt molemmilla on vakityöt ja lapset pois kotoa, joten satsasimme asuntoon ja ostimme mieleisen, eikä sellaista, minkä olisimme saaneet ostettua ilman lainaa, koska sitten olisi pitänyt tyytyä vaatimattomampaan. Teimme sellaiset maksuerät, että jos kummalle tahansa sattuu jotain, toinen pystyy selviämään lainasta yksinkin, olettaen että työpaikka säilyy. Pistämme vähän sukanvarteen myös tuota tilannetta myöten, mutta onhan tämä mukavaa, kun ei enää tarvitse joka penniä laskea. Varmaan jossain vaiheessa kun sukanvarressa on tarpeeksi, maksamme koko lainan kerralla pois. Asuntomme ostimme ajatellen sitäkin, että tässä voi asua vaikka kunto heikkenisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon? Sanoisin että 50v on ihan ok ja kannattavaakin ottaa lainaa, mutta se pitäisi suhteuttaa paremmin tuloihin ja jäljellä olevaan työikään (eli joko maksettu pois työaikana tai sitten niin että myös eläkkeellä maksuvara säilyy).
Ottakaa siis ihmeessä, 10-15 vuodessa ehditte vielä hyvin lyhentää :) Mutta ottakaa vähemmän, vaikkapa 120.000 eur, koska tulonne ovat tuollaiset ja pienenevät vielä tulevisuudessa.
Pk-seudun hintataso ei taida olla tuttu?
On toki. Esim Järvenpäästä ostin juuri vanhemmilleni rivitalokaksion 135.000 eur. Junalla Helsinkiin alle 30 min. Mielestäni jos yhteenlasketut tulot ovat tuon verran kuin ap:lla, niin 200.000 eur on paljon lainaa tuossa iässä, ei silloin makseta lainaa pois 10 vuodessa. Ja mitä jos toinen vaikka joutuu etukäteen pois työelämästä? Asunnon arvon ei tässä markkinatilanteessa voi olettaa nousevan lähivuosina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otin 50-v erotessani 100 000 e lainan, loput rahat asuntoon tuli osituksessa. Mutta minulla jo yksinään tuo vuositulo n 85 000 e, saan maksettua ihan hyvin ennen eläkettä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon?
Meille kahdelle riittäisi 40-60m2, mutta pk-seudulla sellaiseen pieneen asuntoon tarvitaan 300 000.
Mitä ihmettä? Tarkoitatko nyt jotain uudiskohdetta ja "hyvältä paikalta"? Monella alueella pk-seudulla saa kaksion 120-150.000 eur vaikkapa radanvarresta. Sieltä pääsee junalla Helsingin keskustaan tosi nopeasti, esim Keravalta reilut 20 min. Keravalta just katsoin yksiötä keskustasta noin 115.000, varmaan siellä kaksioitakin oli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Otin 50-v erotessani 100 000 e lainan, loput rahat asuntoon tuli osituksessa. Mutta minulla jo yksinään tuo vuositulo n 85 000 e, saan maksettua ihan hyvin ennen eläkettä.
Jep, mulla on lainaa 250.000 eur ja samat tulot kuin sinulla, hyvin saan maksettua ennen eläkeikää vaikka olen yh. Toki löyhemmällä maksuohjelmalla kun olen vasta 35v =)
Mutta mielestäni jos yhteenlasketut tulot ovat alle 70.000 ja ikää 50, kuitenkin kaksi kuluttajaa niin ainakin kannattaa katsoa että muut asumiskulut (vastike, sähköt) on edulliset.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon?
Meille kahdelle riittäisi 40-60m2, mutta pk-seudulla sellaiseen pieneen asuntoon tarvitaan 300 000.
Mitä ihmettä? Tarkoitatko nyt jotain uudiskohdetta ja "hyvältä paikalta"? Monella alueella pk-seudulla saa kaksion 120-150.000 eur vaikkapa radanvarresta. Sieltä pääsee junalla Helsingin keskustaan tosi nopeasti, esim Keravalta reilut 20 min. Keravalta just katsoin yksiötä keskustasta noin 115.000, varmaan siellä kaksioitakin oli.
Kerava ja Järvenpää eivät kuulu pääkaupunkiseutuun. Pk-seutu käsittää Helsingin, Espoon, Vantaan ja Kauniaisen.
Kerava ja Järvenpää ovat Keski-Uudenmaan kuntia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon? Sanoisin että 50v on ihan ok ja kannattavaakin ottaa lainaa, mutta se pitäisi suhteuttaa paremmin tuloihin ja jäljellä olevaan työikään (eli joko maksettu pois työaikana tai sitten niin että myös eläkkeellä maksuvara säilyy).
Ottakaa siis ihmeessä, 10-15 vuodessa ehditte vielä hyvin lyhentää :) Mutta ottakaa vähemmän, vaikkapa 120.000 eur, koska tulonne ovat tuollaiset ja pienenevät vielä tulevisuudessa.
Kiitos neuvoista. Arvostan asiallisia neuvoja. Kiitos! ap
Kannattaa jos lyhennysten jälkeen jää rahaa vielä säästöön. Eihän siinä kämpässä tarvitse loppuikää asua.
Minä otan yksinäni lainan ja olen 50. Ostan ison asunnon nyt kun on vielä lapsia kotona ja muutaman vuoden päästä vaihdan pienempään. Ei haittaa vaikken saisi kaikkea takaisin kun kuitenkin saan asua huomattavasti halvemmalla kuin vuokralla ja asunto on sata kertaa parempi kuin vuokrakämpät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niin paljon lainaa jokaiselle, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon? Sanoisin että 50v on ihan ok ja kannattavaakin ottaa lainaa, mutta se pitäisi suhteuttaa paremmin tuloihin ja jäljellä olevaan työikään (eli joko maksettu pois työaikana tai sitten niin että myös eläkkeellä maksuvara säilyy).
Ottakaa siis ihmeessä, 10-15 vuodessa ehditte vielä hyvin lyhentää :) Mutta ottakaa vähemmän, vaikkapa 120.000 eur, koska tulonne ovat tuollaiset ja pienenevät vielä tulevisuudessa.
Kiitos neuvoista. Arvostan asiallisia neuvoja. Kiitos! ap
Kannattaa jos lyhennysten jälkeen jää rahaa vielä säästöön. Eihän siinä kämpässä tarvitse loppuikää asua.
Juuri näin. Aina kannattaa laittaa hieman rahaa säästöön kuukausittain.
Ehdottomasti kannattaa pyrkiä maksamaan oma asunto ennen eläkkeelle jäämistä. Eläkeuudistus jossa työeläkkeistä luovutaan ja korvataan ne jonkinlaisella huomattavasti pienemmällä yleissosiaalituella on välttämättä edessä tulevina vuosikymmeninä, sillä pienentyvä työssäkäyvien nettoveronmaksajien joukko ei enää tule suostumaan nykyisenkaltaisen järjestelmän maksamiseen.
On hyvä että varaudutte ennalta tähän huoltosuhteen muutokseen minimoimalla eläkeiän elinkustannuksenne.
Miksi niin paljon, tarvitsetteko jostain syystä ison asunnon? Sanoisin että 50v on ihan ok ja kannattavaakin ottaa lainaa, mutta se pitäisi suhteuttaa paremmin tuloihin ja jäljellä olevaan työikään (eli joko maksettu pois työaikana tai sitten niin että myös eläkkeellä maksuvara säilyy).
Ottakaa siis ihmeessä, 10-15 vuodessa ehditte vielä hyvin lyhentää :) Mutta ottakaa vähemmän, vaikkapa 120.000 eur, koska tulonne ovat tuollaiset ja pienenevät vielä tulevisuudessa.