Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Talon osuuksien osto?
11.11.2018 |
Olen juuri avomieheni kanssa muuttamasssa isovanhemmiltani jäävään taloon. Meitä kysyttiin muuttamaan tähän taloon ja mielellämme olemme muuttamassa, talo on itselle rakas ja vanhuudestaan huolimatta ihan ok kunnossa. En halua taloa antaa vuokralle tai myydä eteenpäin. Olemme nyt tehneet asunnossa hyvin laajalti itse "pientä pintaremonttia", johon itse olen myös laittanut satasia (maalien ym materiaalien muodossa) ja vanhempani myös. Ajattelin, että mahdollisesti myöhemmin perinnönjako tilanteessa talo olisi ollut itselleni oikein sopiva osa ja olisin ollut tälläisessä tilanteessa valmis maksamaan talosta tarvittaessa myös välirahaa.
Talo siis ei olekaan isovanhempieni omistuksessa, vaan sain tänään kuulla, että talo on minun ja sisaruksieni nimissä (vanhempani eivät ole tästä kertoneet). Tämä ajatuksena alkoi heti ahdistaa sillä, en nyt voi olla ajattelematta, että muutaman mukavan vuoden jälkeen joku sisaruksistani keksii yhtäkkiä, että hän haluaa muuttaa kyseiseen taloon vaikka eivät tähän päivään mennessä ole ilmaiseet minkäälaista mielenkiintoa taloa kohtaan.
Miten tälläisessä tilanteessa toimitaan, onko taloon sijoittaneella ja talosta huolehtineena mitään "etuoikeuksia" talon ostamiseen, jos joku pattitilanne pääsisi syntymään? Tuntuu todella ahdistavalta, että oma koti ei olekkaan niin varmasti oma ja ajatus talon osuuksien ostamisesta kiinnostaa nyt. Ahdistaa, että tässä tilanteessa on menty perse edellä puuhun. :(
Miten ostohinta määräytyy? Miten asia käytännössä toimii?
(pahoittelut sekavasta tekstistä)
Kommentit (24)
Kiva tarina, mutta jos oikeasti omistaisit kiinteistön tai osan siitä niin täysi- ikäisenä olisit asiasta kyllä tietoinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos teille tulee riita, etttä kuka omistaa talon, niin viimekädessä sen ratkaisee tuomioistuin, oikeudenkäynnin päätöksenä.
Sinua kusetetaan! Tai tää on provo
Kuinka omistuksesi voi olla yllätys kun kiinteistövero on maksettava joka vuosi.
Vierailija kirjoitti:
Onko se ruskea?
Jos se on ruskea, niin onko se paskaa?
Vierailija kirjoitti:
Kiva tarina, mutta jos oikeasti omistaisit kiinteistön tai osan siitä niin täysi- ikäisenä olisit asiasta kyllä tietoinen.
Ei ole tämä talo porvoossa, usko tai älä. En ole tästä omistajuuden vaihdosta ole ollut tietoinen, se siis on todennäköisesti tapahtunut jo aikaa sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole erikoisoikeuksia. Asiantuntija arvioi talon ja maksat sen hinnan sitte sisaruksille.
Vierailija kirjoitti:
Talo siis ei olekaan isovanhempieni omistuksessa, vaan sain tänään kuulla, että talo on minun ja sisaruksieni nimissä (vanhempani eivät ole tästä kertoneet).
No niinpä niin. Sinulla on avomies, joten olettaisin että olet täysi-ikäinen (eihän se varmaa tietenkään ole, mutta todennäköistä). Kiinteistön omistajina sinä ja sisaresi olette vastuussa kiinteistöverosta. Et muista ikinä nähneesi verolappua? Jos omistat kiinteistön tai osan siitä, se on merkitty veroilmoitukseesi joka vuosi. Tätäkään et ole nähnyt, vaan on tullut sinulle ihan yllätyksenä tämä asia?
Jos kiinteistö on sinun ja sisaresi "nimissä" niin se on tullut teille joko perintönä tai lahjana. Muuta mahdollisuutta ei ole. Koska puhut isovanhemmiltasi "jäävästä" talosta, he eivät siis vielä ole kuolleet. Talo on täten lahjoitettu teille. Tästä on mennyt lahjaverot jotka sinä ja sisaresi olette maksaneet. Tämäkin on ihan täysin uutta tietoa sinulle???
Täysin älytön aloitus jossa ei ole järjen hiventä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talo siis ei olekaan isovanhempieni omistuksessa, vaan sain tänään kuulla, että talo on minun ja sisaruksieni nimissä (vanhempani eivät ole tästä kertoneet).
No niinpä niin. Sinulla on avomies, joten olettaisin että olet täysi-ikäinen (eihän se varmaa tietenkään ole, mutta todennäköistä). Kiinteistön omistajina sinä ja sisaresi olette vastuussa kiinteistöverosta. Et muista ikinä nähneesi verolappua? Jos omistat kiinteistön tai osan siitä, se on merkitty veroilmoitukseesi joka vuosi. Tätäkään et ole nähnyt, vaan on tullut sinulle ihan yllätyksenä tämä asia?
Jos kiinteistö on sinun ja sisaresi "nimissä" niin se on tullut teille joko perintönä tai lahjana. Muuta mahdollisuutta ei ole. Koska puhut isovanhemmiltasi "jäävästä" talosta, he eivät siis vielä ole kuolleet. Talo on täten lahjoitettu teille. Tästä on mennyt lahjaverot jotka sinä ja sisaresi olette maksaneet. Tämäkin on ihan täysin uutta tietoa sinulle???
Täysin älytön aloitus jossa ei ole järjen hiventä.
Tiedän, ettei tässä ole järkeä. Ei ole mitään käryä miten tämä asia on hoidettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talo siis ei olekaan isovanhempieni omistuksessa, vaan sain tänään kuulla, että talo on minun ja sisaruksieni nimissä (vanhempani eivät ole tästä kertoneet).
No niinpä niin. Sinulla on avomies, joten olettaisin että olet täysi-ikäinen (eihän se varmaa tietenkään ole, mutta todennäköistä). Kiinteistön omistajina sinä ja sisaresi olette vastuussa kiinteistöverosta. Et muista ikinä nähneesi verolappua? Jos omistat kiinteistön tai osan siitä, se on merkitty veroilmoitukseesi joka vuosi. Tätäkään et ole nähnyt, vaan on tullut sinulle ihan yllätyksenä tämä asia?
Jos kiinteistö on sinun ja sisaresi "nimissä" niin se on tullut teille joko perintönä tai lahjana. Muuta mahdollisuutta ei ole. Koska puhut isovanhemmiltasi "jäävästä" talosta, he eivät siis vielä ole kuolleet. Talo on täten lahjoitettu teille. Tästä on mennyt lahjaverot jotka sinä ja sisaresi olette maksaneet. Tämäkin on ihan täysin uutta tietoa sinulle???
Täysin älytön aloitus jossa ei ole järjen hiventä.
Tiedän, ettei tässä ole järkeä. Ei ole mitään käryä miten tämä asia on hoidettu.
Oletko hoitanut itse oman veroilmoituksesi vai oletko lapsen tai vammaisen tasolla ja miehesi/vanhempasi hoitavat kaikki paperiasiasi?
Jos olet hoitanut itse niin kaiva nyt hyvä ihminen se viimeisin verotuspäätöksesi esiin ja katso mitä siinä sanotaan. Jos siinä ei sanota mitään tuosta talosta, et omista siitä osaa vaan vanhempasi/isovanhempasi sekoilevat jotain. Ovatko dementoituneita?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täältä saa selville kuka kiinteistön omistaa, eikä maksa kuin 14 euroa.
https://www.maanmittauslaitos.fi/asioi-verkossa/asiointipalvelu-henkilot
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talo siis ei olekaan isovanhempieni omistuksessa, vaan sain tänään kuulla, että talo on minun ja sisaruksieni nimissä (vanhempani eivät ole tästä kertoneet).
No niinpä niin. Sinulla on avomies, joten olettaisin että olet täysi-ikäinen (eihän se varmaa tietenkään ole, mutta todennäköistä). Kiinteistön omistajina sinä ja sisaresi olette vastuussa kiinteistöverosta. Et muista ikinä nähneesi verolappua? Jos omistat kiinteistön tai osan siitä, se on merkitty veroilmoitukseesi joka vuosi. Tätäkään et ole nähnyt, vaan on tullut sinulle ihan yllätyksenä tämä asia?
Jos kiinteistö on sinun ja sisaresi "nimissä" niin se on tullut teille joko perintönä tai lahjana. Muuta mahdollisuutta ei ole. Koska puhut isovanhemmiltasi "jäävästä" talosta, he eivät siis vielä ole kuolleet. Talo on täten lahjoitettu teille. Tästä on mennyt lahjaverot jotka sinä ja sisaresi olette maksaneet. Tämäkin on ihan täysin uutta tietoa sinulle???
Täysin älytön aloitus jossa ei ole järjen hiventä.
Tiedän, ettei tässä ole järkeä. Ei ole mitään käryä miten tämä asia on hoidettu.
Oletko hoitanut itse oman veroilmoituksesi vai oletko lapsen tai vammaisen tasolla ja miehesi/vanhempasi hoitavat kaikki paperiasiasi?
Jos olet hoitanut itse niin kaiva nyt hyvä ihminen se viimeisin verotuspäätöksesi esiin ja katso mitä siinä sanotaan. Jos siinä ei sanota mitään tuosta talosta, et omista siitä osaa vaan vanhempasi/isovanhempasi sekoilevat jotain. Ovatko dementoituneita?
No sepä tässä onkin kun ei ole mielestäni mitään mainintaa. Muista osuuksista muissa kiinteistöistä on kyllä. Hoidan omat paperiasiani kyllä.
Selvittelen tätä asiaa vielä tarkemmin vanhempieni kanssa, etteikö vaan esim nuo osuudet ole vasta suunnitelmia tjs. Aika varmalla äänensävyllä kyllä totesivat, että näin olisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ahdistaa ihan niin, että itkettää :D
Meneekö talo siis lahjaverottomana jos talon myyntisumma on 75% talon käyvästä arvosta? Päteekö tämä myös osuuksiin?
Verottaja ei tee virheitä eli kiva provo,mutta menit sitten unohtamaan tausatietojen keruun tarpeellisuuden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiva tarina, mutta jos oikeasti omistaisit kiinteistön tai osan siitä niin täysi- ikäisenä olisit asiasta kyllä tietoinen.
Ei ole tämä talo porvoossa, usko tai älä. En ole tästä omistajuuden vaihdosta ole ollut tietoinen, se siis on todennäköisesti tapahtunut jo aikaa sitten.
Kiinteistölle ei tehdä "omistajuuden vaihtoa", se joko myydään tai lahjoitetaan. Jos sinulle olisi lahjoitettu osuus niin olisit saanut maksettavaksi lahjaveron ja vuosittaisen kiinteistöveron.
Seuravaan googletat sitten faktat kuntoon, ei tää nyt ihan huono ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiva tarina, mutta jos oikeasti omistaisit kiinteistön tai osan siitä niin täysi- ikäisenä olisit asiasta kyllä tietoinen.
Ei ole tämä talo porvoossa, usko tai älä. En ole tästä omistajuuden vaihdosta ole ollut tietoinen, se siis on todennäköisesti tapahtunut jo aikaa sitten.
Kiinteistölle ei tehdä "omistajuuden vaihtoa", se joko myydään tai lahjoitetaan. Jos sinulle olisi lahjoitettu osuus niin olisit saanut maksettavaksi lahjaveron ja vuosittaisen kiinteistöveron.
Seuravaan googletat sitten faktat kuntoon, ei tää nyt ihan huono ollut.
Nonniin taas kannatti käyttää aikaa tähänkin tekstiin :D Suljempa välilehden kun ei täällä taas tehdä muuta kun huudellaan provoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talo siis ei olekaan isovanhempieni omistuksessa, vaan sain tänään kuulla, että talo on minun ja sisaruksieni nimissä (vanhempani eivät ole tästä kertoneet).
No niinpä niin. Sinulla on avomies, joten olettaisin että olet täysi-ikäinen (eihän se varmaa tietenkään ole, mutta todennäköistä). Kiinteistön omistajina sinä ja sisaresi olette vastuussa kiinteistöverosta. Et muista ikinä nähneesi verolappua? Jos omistat kiinteistön tai osan siitä, se on merkitty veroilmoitukseesi joka vuosi. Tätäkään et ole nähnyt, vaan on tullut sinulle ihan yllätyksenä tämä asia?
Jos kiinteistö on sinun ja sisaresi "nimissä" niin se on tullut teille joko perintönä tai lahjana. Muuta mahdollisuutta ei ole. Koska puhut isovanhemmiltasi "jäävästä" talosta, he eivät siis vielä ole kuolleet. Talo on täten lahjoitettu teille. Tästä on mennyt lahjaverot jotka sinä ja sisaresi olette maksaneet. Tämäkin on ihan täysin uutta tietoa sinulle???
Täysin älytön aloitus jossa ei ole järjen hiventä.
Tiedän, ettei tässä ole järkeä. Ei ole mitään käryä miten tämä asia on hoidettu.
Oletko hoitanut itse oman veroilmoituksesi vai oletko lapsen tai vammaisen tasolla ja miehesi/vanhempasi hoitavat kaikki paperiasiasi?
Jos olet hoitanut itse niin kaiva nyt hyvä ihminen se viimeisin verotuspäätöksesi esiin ja katso mitä siinä sanotaan. Jos siinä ei sanota mitään tuosta talosta, et omista siitä osaa vaan vanhempasi/isovanhempasi sekoilevat jotain. Ovatko dementoituneita?
No sepä tässä onkin kun ei ole mielestäni mitään mainintaa. Muista osuuksista muissa kiinteistöistä on kyllä. Hoidan omat paperiasiani kyllä.
Selvittelen tätä asiaa vielä tarkemmin vanhempieni kanssa, etteikö vaan esim nuo osuudet ole vasta suunnitelmia tjs. Aika varmalla äänensävyllä kyllä totesivat, että näin olisi.
Jos tuota kiinteistöä ei verotuspäätöksessä ole, niin a) et omista siitä minkäänlaista osuutta tai b) lahjoitus on tehty tämän vuoden aikana. Ja on mahdotonta että tuo olisi voitu tehdä ilman sinun suostumustasi.
Veikkaan että kyse on vain ja ainoastaan vanhempien suunnitelmista joita ei ole vielä laitettu mitenkään täytäntöön, ovat ainoastaan heidän päässään. Ja se että varmalla äänensävyllä toteavat, että näin on - se ei takaa mitään. Varsinkin vanhemmat ihmiset usein pitävät jotain suunniteltua jo toteutuneena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiva tarina, mutta jos oikeasti omistaisit kiinteistön tai osan siitä niin täysi- ikäisenä olisit asiasta kyllä tietoinen.
Ei ole tämä talo porvoossa, usko tai älä. En ole tästä omistajuuden vaihdosta ole ollut tietoinen, se siis on todennäköisesti tapahtunut jo aikaa sitten.
Kiinteistölle ei tehdä "omistajuuden vaihtoa", se joko myydään tai lahjoitetaan. Jos sinulle olisi lahjoitettu osuus niin olisit saanut maksettavaksi lahjaveron ja vuosittaisen kiinteistöveron.
Seuravaan googletat sitten faktat kuntoon, ei tää nyt ihan huono ollut.
Nonniin taas kannatti käyttää aikaa tähänkin tekstiin :D Suljempa välilehden kun ei täällä taas tehdä muuta kun huudellaan provoa.
No mutta kun tämä ON täysin selvä provo! Kuten täällä on monessa viestissä selvästi todistettu, aloittajan kuvailema skenario ei kertakaikkiaan ole mahdollinen.
Toinen vaihtoehto on että aloittaja on käsittänyt väärin sen mitä hänelle ovat hänen vanhempansa sanoneet. Kolmas vaihtoehto on että aloittajan vanhemmat puhuvat silkkaa roskaa.
Mitenköhän se kiinteistö on teidän sisarusten tietämättä siirretty teidän nimiinne, ja koska? Ihmetyttää vaan kun kuten monikin on tässä ketjussa selittänyt, se ei toimi ihan niin mutkattomasti kuin tunnut kuvittelevan. Provoksi en tätä kuitenkaan usko, harvemmin tällaisella asialla kukaan alkaa trollaamaan. Mutta kyllä nyt olis aika kysyä asiasta ensin isovanhemmilta ja sitten vanhemmilta. Olisi myös hyvä selvittää tietävätkö sisaruksesi asiasta. Sen jälkeen olet jo viisaampi, ja voit alkaa selvittämään niitä paperihommia virallisia reittejä, jos siihen on vielä tarvetta.
Omistukset näkyy verotuspäätöksessä. Piste. Jos sitä ei paperilla näy, et käytännössä sitä omista.
Alue: Aihe vapaa
Onko se ruskea?