Lue keskustelun säännöt.
Voiko vuokranantaja kieltää ottamasta koiraa?
22.10.2018 |
Olemme tienneet aina haluavamme ottaa koiran, ja nyt elämäntilanne sen sallisi ja kuume on kova. Asutaan kuitenkin vuokralla. Vuokrasopimusta tehdessä lemmikeistä ei ole ollut puhetta, joten niitä ei ole kiellettykään taloyhtiön puolesta eikä vuokrasopimuksessa tai muissa saamissamme säännöissä.
Talo on uusi ja esim. asunnon lattiat ovat suht hyväkuntoista parkettia, joten pelottaa, että suunnitelmat kaatuu vuokranantajan kielteiseen suhtautumiseen. Lain mukaanhan vuokranantaja hyväksyy lemmikit, jos niitä ei erikseen kiellä mutta koen kuitenkin velvollisuudekseni ilmoittaa asunnon omistajalle asiasta. Mm. asunnon hyvän kunnon vuoksi kuitenkin voisin kuvitella vuokranantajan vastustavan lemmikkiä. Onko tässä nyt mitään mahdollisuutta sekä saada uusi perheenjäsen kotiin että säilyttää vuokranantajan luottamus?
Vuokranantajana toimii keskikokoinen yritys, jolla on useita vuokra-asuntoja.
Kommentit (27)
Voi ja pitääkin kun ottaa huomioon millaista jälkeä tekevät lattioille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos koira siten tuhoaa parkettien tai muuta niin valmistautukaa korvaamaan.
Kun vuokranantaja on yritys niin on vaikeampaa varmaankin saada lupaa kuin jos hän olisi yksityishenkilö mutta aina kannattaa yrittää.
Näen kaikenlaisia vuokrasopimuksia työni kautta. Aika usein näkee sellaisia vuokrasopimuksia, että siellä on maininta siitä sovitusta lemmikistä. Ja tuollainen suuri tai keskisuuri vuokranantaja on helpompi tuossa lemmikkiasiassa, kuin yksityinen, joten tsemppiä sinne.
Ei oikein voi, mutta sinä maksat lattiat jos ne tuhoutuu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä voi kieltää, että asuntoon ei saa ottaa lemmikkiä.
Otsikko on oikeastaan vähän väärin muotoiltu, koska tiedän jo mitä laissa sanotaan tilanteesta, ja sen mukaan jos sopimus ei lemmikkejä erikseen kiellä, vuokranantajan katsotaan hyväksyneen lemmikit ja niistä aiheutuvan kohtuullisen luonnollisen kulumisen (Huom! Kohtuullisen! Ilman muuta vastaamme itse tuhoista, vaurioista ja isosta kulumisesta). Vastauksia haluaisin tuohon kysymykseen, että mitä tehdään jos vuokranantaja tässä vaiheessa vastustaa koiraa, voiko saada koiran ja säilyttää luottamuksen ja välit?
Asuntoa vuokratessa jo karsimme kaikki lemmikkikieltoasunnot vaihtoehdoista, mutta itse sopimusta tehdessä ei tullut puheeksi, kun ei tuolloin ollut lemmikkisuunnitelmia lähelläkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No, kun ei ole kieltoa niin et ilmoita tai kysele.
Vierailija kirjoitti:
Kun vuokranantaja on yritys niin on vaikeampaa varmaankin saada lupaa kuin jos hän olisi yksityishenkilö mutta aina kannattaa yrittää.
Taitaa olla toisinpäin, sijoittajafirmalle yksi parketin uusinta menee vaihteluväliin. Mutta yksityiselle se voi tehdä vuokrauksen kannattamattomaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No, kun ei ole kieltoa niin et ilmoita tai kysele.
Toki korvaat naarmuuntuneet lattiat ja syödyt lattialistat ja mahdolliset reiät seinässä/keittiön kaapistossa jne... niiden uusiminen ei ole halpaa lystiä.
Voin, mutten kiella. Kissat kiellan. Olen Voimakkaasti allerginen niille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun vuokranantaja on yritys niin on vaikeampaa varmaankin saada lupaa kuin jos hän olisi yksityishenkilö mutta aina kannattaa yrittää.
Taitaa olla toisinpäin, sijoittajafirmalle yksi parketin uusinta menee vaihteluväliin. Mutta yksityiselle se voi tehdä vuokrauksen kannattamattomaksi.
Lapsuudenkoti myytiin alkuperäiset, kerran hiotut parketit, ei naarmuja. Kodilla ikää 40 vuotta.
Vuokralaisilla tuntuu olevan kummallisia kuvitelmia asuntojen pintojen uusimisesta. Vuokralainen elää kuin pellossa ja sitten uusitaan kaikki pinnat ilmaiseksi? Tuskin.
Minä ottaisin puhelimen kauniiseen käteen ja kysyisin vuokranantajalta tuota suoraan, ja toki samaan hengenvetoon kertoisin korvaavani ilman muuta kaikki mahdolliset vahingot. Jos voit jotain muuta positiivista kertoa liittyen esim. koiran koulutukseen (tyyliin "olen kolme viikkoa lomalla ja katsomassa että koira pääsee hyvin alkuun ja voimme harjoitella yksinoloakin ajan kanssa" jne.), niin osoitat olevasi fiksu tyyppi ja mahdollisuudet ovat puolellasi.
Jos vuokranantaja silti kieltää, niin semmoista se sitten on ja koira tulee vasta seuraavaan kämppään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teen vain määräaikaisia vuokrasopimuksia, joita uusitaan tarpeen vaatiessa. Jos asiallisesti pyytää, voin luvan antaa itsekin koiraihmisenä. Jos luvatta otetaan, niin vuokrasopimusta ei todellakaan uusita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No, kun ei ole kieltoa niin et ilmoita tai kysele.
Toki korvaat naarmuuntuneet lattiat ja syödyt lattialistat ja mahdolliset reiät seinässä/keittiön kaapistossa jne... niiden uusiminen ei ole halpaa lystiä.
Saatikka sitten kuseskellut nurkat.
Kun elukoita ei ole kielletty, ne on sallittu. Kyseletkö kaikesta muustakin erikseen vuokranantajalta? Saako tulla yövieraita, voiko käydä suihkussa kahdesti päivässä tai kävellä saappaat jalassa sisällä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No, kun ei ole kieltoa niin et ilmoita tai kysele.
Toki korvaat naarmuuntuneet lattiat ja syödyt lattialistat ja mahdolliset reiät seinässä/keittiön kaapistossa jne... niiden uusiminen ei ole halpaa lystiä.
Ei kyse siitä olekaan, ettei tiedettäisi mitä tuhoja koira voi saada aikaan tai paljonko remppa maksaa, ovat tietenkin omalla vastuulla. Tuhojen määrä tai niiden korjaamisen hintahan ovat samat, vaikka vuokrananantaja paljastuisikin koiraystävälliseksi. Ja itse korjataan ja maksetaan, oli asumismuoto mikä tahansa.
Vierailija kirjoitti:
Kun elukoita ei ole kielletty, ne on sallittu. Kyseletkö kaikesta muustakin erikseen vuokranantajalta? Saako tulla yövieraita, voiko käydä suihkussa kahdesti päivässä tai kävellä saappaat jalassa sisällä?
Miten edes vertaat noita asioita toisiinsa?
Voithan asiasta vielä kysyä, mutta firma luultavasti olisi kirjallisesti jo sopimuksessa kieltänyt lemmikit jos haluaisi.
Tietysti voi.