Kannattaako nuoren ostaa oma asunto vai asua vuokralla?

No tottakai ostaa oma, kun alkupääomaa on noin hyvin..

Up. Oman asunnon ostamista nuori on harkinnut, mutta ...paljonko ne yhtiövastikkeet yleensä on kaksiosta. Kaupunkina tietenkin Tampere ☺!

Oma. Vuokraa ei kannata maksaa.

Riippuu vastikkeesta ja muista kuluista. Riippuu alueesta ja omista toiveista. Oma jos on jatkossa kulut edulliset.

Oma kannattaa ehdottomasti jos rahkeita on. Opiskelijana saa vielä asumistukea, jolla saa kuitattua vastikkeen, jos tulot eivät nouse korkeiksi.

Kun itse aloitin opiskelun 2012 todella moni vanhempi avusti asunnon ostossa ja tällöin sai vielä opiskelijana korkeampaa asumistukea omistusasuntoon kuin vuokra-asuntoon. Asumistuki kattoi lyhennyksen ja vastikkeet. Ketutti maksaa vuokraa, kun vanhemmilla ei ollut mahdollisuuksia sponssata asunnonostoa eikä rahaa ollut kesätienestejä enempää lukion jälkeen.

Vuokralle, nuoret muuttavat helposti esim. töiden perässä, ja sitä asuntoa ei heti saa kaupaksi ellei myy alihintaan.

Jos ei nuori haluakaan asua enää kohta omassa asunnossaan? Tilanteet muuttuu. Mutta onhan se yksi vaihtoehto, että jos nuori muuttaa siitä pois, niin laitatte sitten vuokralle sen jollekin toiselle opiskelijalle.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralle, nuoret muuttavat helposti esim. töiden perässä, ja sitä asuntoa ei heti saa kaupaksi ellei myy alihintaan.

Ap sanoi, että hänen lapsensa on menossa opiskelemaan, joten kai hän siellä Tampereella viihtyy ainakin viisi vuotta. 

Tampereen asuntomarkkinoista en tiedä, mutta onhan se Suomen isoimpia kaupunkeja, eikä varmaankaan mikään muuttotappiokunta, jossa asunnon myynti olisi erityisen vaikeaa. 

Jenkeissä oli jossain vaiheessa laskettu että jos aikoo asua samassa asunnossa väh. 5v on järkevämpää ostaa se omaksi, kun taas jos aika on pienempi on järkevämpää ottaa kohde vuokralle. Eli karkeasti jos lähtee opiskelemaan amkiin ja muuttaa tutkinnon jälkeen pois niin eipä sitä kannata ostaa, kulujakun tulee niin muuttamisesta, myynninstä (välityspalkkiot) ja yllättävistä remonttikuluista (liesi posahtaa niin eipä ole isäntää maksamassa). jos talo on myös vanhempi niin saattaa viiden vuoden sisällä tulle taloyhtiössä aiheeksi kalliimmat remontit jotka saattavat vaikuttaa kohteen myyntiin tulevaisuudessa. Sanoisin että vuokraaminen helpompaa ekaan kämppään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralle, nuoret muuttavat helposti esim. töiden perässä, ja sitä asuntoa ei heti saa kaupaksi ellei myy alihintaan.

Ap sanoi, että hänen lapsensa on menossa opiskelemaan, joten kai hän siellä Tampereella viihtyy ainakin viisi vuotta. 

Tampereen asuntomarkkinoista en tiedä, mutta onhan se Suomen isoimpia kaupunkeja, eikä varmaankaan mikään muuttotappiokunta, jossa asunnon myynti olisi erityisen vaikeaa. 

Missä puhuttiin Tampereesta? Niitä kouluja on myös muuallakin, AP ei tarkentanut minne muuttaa.

Siis Tampereelle TTY:lle kouluun, opiskelupaikka on jo varma. Ja kandeeko Hervannasta hankkia se asunto, vaikkakin TTY on siellä?

Nyt juuri on armeijassa suorittamassa sen pois alta.

T.ap

Mun pojalla oli suunnilleen samanverran alkupääomaa. Oli asunut pari vuotta opiskelija-asunnossa ja osti helsingin lähikunnasta rivitalokaksion, jonka remppasimme yhdessä.

Asui siinä n. 4 vuotta ja sai 80 000 euroa VOITTOA myydessään ja osti sitten perheasunnon.

Joten siis omistaminen kannatta sellaisella paikkakunnalla, jossa on opikelijoita ja töitä.

Jos on oma asunto niin jää kokematta ne solukämppien bileet ja sitä kautta suurin osa elämästä.

Jos maksaa opiskelija-asunnosta vuokraa 400e saa asumistukea 300e.omaan saa as tukea vain yhtiövastikkeeseen ja johonkin 70% koroista. Kannattaa laskea mikä kussakin as muodossa on itse maksettu osuus

Siis mistä nuori ajatteli saavansa lainaa? Ei pankki myönnä opiskelijalle. Vai ostatteko te vanhemmat osan niin nuoren ei tarvitsisi ottaa lainaa?

Minä taas sanoisin että vuokralla asuminen on ihan hyvä vaihtoehto. Asumistukea saa vuokraan eikä itselle jää välttämättä hirveästi maksettavaa. Vuokralla asuminen on myös paljon huolettomampaa. Vanhassa talossa voi tulla remppoja yms. jotka stressaa ja vie rahaa. Anna nuoren keskittyä rauhassa opiskeluun!

Suurin osa opiskelijoista asuu vuokralla. Omaisuutta ehtii kartuttamaan sitten töissä ollessa.

Vierailija kirjoitti:

Oma kannattaa ehdottomasti jos rahkeita on. Opiskelijana saa vielä asumistukea, jolla saa kuitattua vastikkeen, jos tulot eivät nouse korkeiksi.

Kun itse aloitin opiskelun 2012 todella moni vanhempi avusti asunnon ostossa ja tällöin sai vielä opiskelijana korkeampaa asumistukea omistusasuntoon kuin vuokra-asuntoon. Asumistuki kattoi lyhennyksen ja vastikkeet. Ketutti maksaa vuokraa, kun vanhemmilla ei ollut mahdollisuuksia sponssata asunnonostoa eikä rahaa ollut kesätienestejä enempää lukion jälkeen.

Asumistuki ei ole koskaan kannattanut lyhennyksiä ja vastiketta.

Vierailija kirjoitti:

Siis Tampereelle TTY:lle kouluun, opiskelupaikka on jo varma. Ja kandeeko Hervannasta hankkia se asunto, vaikkakin TTY on siellä?

Nyt juuri on armeijassa suorittamassa sen pois alta.

T.ap

Onko opiskelupaikka varma?

Jos saa edullisen opiskelija-asunnon, niin se voi olla järkevämpi tuossa vaiheessa. Oma teekkaripoikani asuu mukavassa yksiössä Otaniemessä. Vuokra on noin 400 euroa kuukaudessa, josta asumistuen jälkeen jää itse (opintotuesta) maksettavaa 80 euroa. Omistusasunnossa kulut olisivat isommat.

Vierailija kirjoitti:

Jos maksaa opiskelija-asunnosta vuokraa 400e saa asumistukea 300e.omaan saa as tukea vain yhtiövastikkeeseen ja johonkin 70% koroista. Kannattaa laskea mikä kussakin as muodossa on itse maksettu osuus

Summat on väärät. Maksimiasumistuki on n. 270. Omistusasunnossakin 80% koro7sta ja vastikkeessa

Todellisuudessa merkitsee se pystyykö niitä lyhennyksiä ja vastiketta maksamaan.

Kannattaa ostaa oma, vaikka ihan yksiö. Jos jälkeenpäin käy niin, että esimerkiksi löytää jonkun mielitietyn uudesta kaupungista ja muuttaa yhteen, niin opiskelijakaupungissa kämpän saa aina vuokrattua eteenpäin ja vuokralainen tavallaan lyhentää lainaa omistajan puolesta.