Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Jos ostat asuntoa - onko sinulle tärkeämpää keittiö vai seinät?
19.09.2018 |
Olen myymässä vanhaa, tyydyttävässä kunnossa olevaa asuntoa, 3 mh. Kylppäri on hyvä putkiremontin jäljeltä ja parketti on siisti. Ongelma on 80-luvulta peräisin oleva puun värinen keittiö ja tapetitkin ovat jo 15 v vanhoja.
Toistaiseksi se ei ole mennyt, ja voi laittaa remonttiin muutaman tonnin.
A) remontoin keittiön. Vaihdan kiiltävät valkoiset ovet. Ikea keittiö. Ei ihmeellinen, mutta moderni ja nätti.
B) otan kaikki tapetit pois, tasoitan seinät ja kaikki pinnat valkoiseksi.
Kumpi sinulle merkitsisi enemmän?
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
Kyllä keittiö on noistä tärkeämpi.
Mitä itse katson on:
Onko vuokratontti.
Onko remontteja tehty taloyhtiöön.
Paljonko vastike+rahoitusvastike.
Vesimaksun suuruus.
Keittiö.
Lattiat (pissan keltainen "neliö"parketti pahin).
Onhan nämä tärkeitä asioita, mutta eivät selitä sitä, miksi viereinen asunto myy paremmin kuin naapuriasunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä keittiö on noistä tärkeämpi.
Mitä itse katson on:
Onko vuokratontti.
Onko remontteja tehty taloyhtiöön.
Paljonko vastike+rahoitusvastike.
Vesimaksun suuruus.
Keittiö.
Lattiat (pissan keltainen "neliö"parketti pahin).Onhan nämä tärkeitä asioita, mutta eivät selitä sitä, miksi viereinen asunto myy paremmin kuin naapuriasunto.
Jos on kaksi samanhintaista asuntoa vierekkäin.
Toisessa hyvä keittiö ja kaunis lattia mutta persoonalliset seinät.
Toisessa huono keittiö, ruma lattia mutta valkoiset seinät.
Keittiön ja lattian uusiminen kuulostaa työläämmältä ja kalliimmalta kuin pelkkä seinien maalaus. Ostaisin ensimmäisen jossa persoonalliset seinät.
Jos vuokralaiset ovat tuttuja, niin asunto kannattaa yhteistyössä stailata ja raivata myyntikuntoon. Remontteja en tekisi, vaan odottelisin rauhassa sopivaa ostajaa. Asunnon voi myös ottaa pois yleisestä myynnistä ns. hiljaiseen myyntiin, jolloin ostajille ei tule sitä kuvaa, että asunnossa on vikaa kun se roikkuu pitkään julkisessa myynnissä.
Mutta jos tässä asunnossa on jokin "vika" jonka vuoksi se ei mene kaupaksi AP:n haluamaan hintaan, niin eikö sitä silloin kannattaisi pitää nykyisessä vuokrakäytössä? Ainakin jos siitä saa ihan OK tuoton. En täysin ymmärtänyt, miksi AP haluaa vaihtaa tämän sijoitusasunnon toiseen.
Alue: Aihe vapaa
Maalauta tai maalaa itse keittiön kaapistojen ovet vaikka valkoisella. Se tekee paljon se. Älä turhaan uudista isommin, koska jokaisella on oma makunsa. Stailaa omat tavarasi hyvin