Lue keskustelun säännöt.
Ostaisitko asunnon tässä tilanteessa?
27.08.2018 |
Jos tulot olisivat ainakin väliaikaisesti perus työttömyysturvan tasolla, mutta käteistä löytyy ostohinnan verran ja remonttipuskuriakin jäisi vielä muutama kymppi, lähtisitkö asuntokaupoille?
Mikäli tämä ansiotaso jää pysyväksi ja tulevaisuudessa siintää toimeentulotuki, ei omassa käytössä olevaa asuntoa voi vaatia realisoitavaksi toisin kuin säästöjä ja sijoituksia. Eikö tässä ole järkeväkin ostaa?
Kommentit (24)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
Ostaisin jonkun pienen kerrostalon kaksion.
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin jonkun pienen kerrostalon kaksion.
Siis pienen kaksion vai pienkerrostalosta/pienestä yhtiöstä?
Ostaisitko käteisellä vai lainalla?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin jonkun pienen kerrostalon kaksion.
Siis pienen kaksion vai pienkerrostalosta/pienestä yhtiöstä?
Ostaisitko käteisellä vai lainalla?
Pienen kaksion käteisellä.
Riippuu vähän. Paljonko asunnossa olisivat kiinteät kulut, kuten vastike? Sijaitseeko kasvukeskuksessa vai muuttotappioalueella? Millaiset työllisyysnäkymät valmistuttua, eli onko työttömyys kovinkin todennäköinen skenaario?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sulle ei riittäisi se 20-30000 euron puskuri, joka jäisi jäljelle, vaikka ostaisit 100% omarahoituksella?
Pakko kysyä, mikä on tämänhetkinen nettovarallisuutesi?
Eiköhän tuollainen opiskelija vaan voi ostaa sen asunnon ja sitten elellä vanhempien rahoilla (mitä nuo asuntorahatkin siis mitä luultavimmin ovat).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei opiskelijalla voi olla hankintahinnan verran käteistä, ei vaikka kuinka olisi säästänyt kesätyörahoja. Olet rikkaasta suvusta tai sitten olet ostamassa pikkukylästä muuttotappioalueella.
Mikäli on kasvukeskuksessa, jossa ei ole odotettavissa asuntojen arvon laskua on melko hyvän oloinen suunitelma. Toisaalta muuttotappiokunnasta, tai yhden teollisuuslaitoksen varassa olevasta kunnasta ei varmaan ihan parhaita vaihtoehtoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sulle ei riittäisi se 20-30000 euron puskuri, joka jäisi jäljelle, vaikka ostaisit 100% omarahoituksella?
Pakko kysyä, mikä on tämänhetkinen nettovarallisuutesi?
Puhun mielummin talouden stressiluvusta, kuin nettovarallisuudesta. Stressiluku kertoo kuinka kauan selviäsin ilman uusia tuloja, enkä tuolla puskurilla selviäsi vuotta. Nettovarallisuushan huomio kaiken omaisuuden, kuten esim. omistusasunnon, vaikka se ei varallisuutta olekaan. Sijoitusvarallisuus on sellaista omaisuutta, joka tuottaa minulle niitä lisätuloja, mutta vielä ei olla siinä pisteessä että stressilukuni olisi riittävä asunnon ostoon.
Jos vaikeasti myytävä, älä osta. Jos taas jossain yliopistokaupungissa lähellä oppilaitoksia ja/tai keskustaa, putkiremontti tehty tai uusi talo, niin osta. Voit sitten laittaa vuokralle tai myydä, kun elämäntilanne muuttuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän tuollainen opiskelija vaan voi ostaa sen asunnon ja sitten elellä vanhempien rahoilla (mitä nuo asuntorahatkin siis mitä luultavimmin ovat).
Ap ei kuulosta ihan nuorelta, ehkä kolmekymppinen työelämässä ollut opiskelija?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sulle ei riittäisi se 20-30000 euron puskuri, joka jäisi jäljelle, vaikka ostaisit 100% omarahoituksella?
Pakko kysyä, mikä on tämänhetkinen nettovarallisuutesi?
Puhun mielummin talouden stressiluvusta, kuin nettovarallisuudesta. Stressiluku kertoo kuinka kauan selviäsin ilman uusia tuloja, enkä tuolla puskurilla selviäsi vuotta. Nettovarallisuushan huomio kaiken omaisuuden, kuten esim. omistusasunnon, vaikka se ei varallisuutta olekaan. Sijoitusvarallisuus on sellaista omaisuutta, joka tuottaa minulle niitä lisätuloja, mutta vielä ei olla siinä pisteessä että stressilukuni olisi riittävä asunnon ostoon.
Taitaa olla hieman kallis elämäntyyli, kun tuo 20-30 000€ on jopa enemmän kuin mitä keskiverto palkansaaja saa vuodessa nettoansiota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sulle ei riittäisi se 20-30000 euron puskuri, joka jäisi jäljelle, vaikka ostaisit 100% omarahoituksella?
Pakko kysyä, mikä on tämänhetkinen nettovarallisuutesi?
Puhun mielummin talouden stressiluvusta, kuin nettovarallisuudesta. Stressiluku kertoo kuinka kauan selviäsin ilman uusia tuloja, enkä tuolla puskurilla selviäsi vuotta. Nettovarallisuushan huomio kaiken omaisuuden, kuten esim. omistusasunnon, vaikka se ei varallisuutta olekaan. Sijoitusvarallisuus on sellaista omaisuutta, joka tuottaa minulle niitä lisätuloja, mutta vielä ei olla siinä pisteessä että stressilukuni olisi riittävä asunnon ostoon.
Taitaa olla hieman kallis elämäntyyli, kun tuo 20-30 000€ on jopa enemmän kuin mitä keskiverto palkansaaja saa vuodessa nettoansiota.
Niinpä. 30 000 vastaa 3500€ bruttopalkkaa kuussa. Jos sillä ei yksin elävä ihminen, jolla ei ole edes asuntolainaa, oikeasti pärjää, ei kannata muille yrittää mitään sijoitusneuvoja antaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sulle ei riittäisi se 20-30000 euron puskuri, joka jäisi jäljelle, vaikka ostaisit 100% omarahoituksella?
Pakko kysyä, mikä on tämänhetkinen nettovarallisuutesi?
Puhun mielummin talouden stressiluvusta, kuin nettovarallisuudesta. Stressiluku kertoo kuinka kauan selviäsin ilman uusia tuloja, enkä tuolla puskurilla selviäsi vuotta. Nettovarallisuushan huomio kaiken omaisuuden, kuten esim. omistusasunnon, vaikka se ei varallisuutta olekaan. Sijoitusvarallisuus on sellaista omaisuutta, joka tuottaa minulle niitä lisätuloja, mutta vielä ei olla siinä pisteessä että stressilukuni olisi riittävä asunnon ostoon.
Taitaa olla hieman kallis elämäntyyli, kun tuo 20-30 000€ on jopa enemmän kuin mitä keskiverto palkansaaja saa vuodessa nettoansiota.
Li-sä-tu-lo-ja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sulle ei riittäisi se 20-30000 euron puskuri, joka jäisi jäljelle, vaikka ostaisit 100% omarahoituksella?
Pakko kysyä, mikä on tämänhetkinen nettovarallisuutesi?
Puhun mielummin talouden stressiluvusta, kuin nettovarallisuudesta. Stressiluku kertoo kuinka kauan selviäsin ilman uusia tuloja, enkä tuolla puskurilla selviäsi vuotta. Nettovarallisuushan huomio kaiken omaisuuden, kuten esim. omistusasunnon, vaikka se ei varallisuutta olekaan. Sijoitusvarallisuus on sellaista omaisuutta, joka tuottaa minulle niitä lisätuloja, mutta vielä ei olla siinä pisteessä että stressilukuni olisi riittävä asunnon ostoon.
Taitaa olla hieman kallis elämäntyyli, kun tuo 20-30 000€ on jopa enemmän kuin mitä keskiverto palkansaaja saa vuodessa nettoansiota.
Li-sä-tu-lo-ja.
?
Ny oon vähän ymmälläni.
Miten lisätulot liittyvät mitenkään toteamukseen, että on kallis elämäntyyli, mikäli ei 20-30 000€:lla pärjäisi vuottakaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi.
Mikset?
En halua olla sidottu yhteen sijoitukseen, joka on hankalasti muutettavissa rahaksi. Sen myötä menettää myös hajauttamisen edut, koska varallisuudesta valtaosa olisi sidottu asuntoon. Vuokratessa on aina
vapaus lähteä ja muuttaa minne tahansa ja milloin tahansa.
Sulle ei riittäisi se 20-30000 euron puskuri, joka jäisi jäljelle, vaikka ostaisit 100% omarahoituksella?
Pakko kysyä, mikä on tämänhetkinen nettovarallisuutesi?
Puhun mielummin talouden stressiluvusta, kuin nettovarallisuudesta. Stressiluku kertoo kuinka kauan selviäsin ilman uusia tuloja, enkä tuolla puskurilla selviäsi vuotta. Nettovarallisuushan huomio kaiken omaisuuden, kuten esim. omistusasunnon, vaikka se ei varallisuutta olekaan. Sijoitusvarallisuus on sellaista omaisuutta, joka tuottaa minulle niitä lisätuloja, mutta vielä ei olla siinä pisteessä että stressilukuni olisi riittävä asunnon ostoon.
Taitaa olla hieman kallis elämäntyyli, kun tuo 20-30 000€ on jopa enemmän kuin mitä keskiverto palkansaaja saa vuodessa nettoansiota.
Niinpä. 30 000 vastaa 3500€ bruttopalkkaa kuussa. Jos sillä ei yksin elävä ihminen, jolla ei ole edes asuntolainaa, oikeasti pärjää, ei kannata muille yrittää mitään sijoitusneuvoja antaa.
Kyse ei olekaan pärjäämisestä vaan vapaudesta. Vapautta ei saavuteta ottamalla velkaa ja rajulla tuhlaamisella. Jos varallisuus on todella varallisuutta eli se saa aikaan positiivista kassavirtaa, saat todennäköisesti elää vapaammin?
Ja jottei keskustelu menisi työttömyysjankkaukseen tai muuhun epäoleelliseen, kyse on osa-aikatyössä käyvästä opiskelijasta... joka toki voi tulevaisuudessa olla työtön. AP